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아파트 계약하러 갔다가 '낭패'…"1억 더 달라" 집주인들 배짱 [李정부 부동산 향배(上)] 2025-06-16 06:30:05
절벽과 금리 인하 기조까지 맞물리면서 갓 출범한 이재명 정부에도 비상이 걸렸다. 한경닷컴은 상하편에 걸쳐 이재명 정부가 마주한 부동산 시장 상황과 향후 시장 안정을 위해 동원할 수 있는 대책을 모색해본다. 지난주 서울 아파트값이 9개월 만에 주간 기준 최고 상승률을 기록했다. 전문가들은 이러한 집값 상승세가...
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3년간 누적된 주택 수요가 다시 폭발하고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-06-16 06:30:01
거래절벽으로 인한 결과물입니다. 이후 3년 동안 거래량이 줄었으니 다시 폭발적으로 증가할 시점이 다가왔습니다. 2019년~2021년 3년 동안 전국 아파트 거래량은 397만가구였습니다. 2022년~2024년 등 최근 3년 동안은 전국에서 222만가구만 거래되며 반토막 났습니다. 수도권을 보더라도 2019년~2021년 3년 동안 거래된...
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"대출 규제 전 '막차' 타자"…수도권 거래량 '쑥' 2025-06-12 18:27:32
수준에 다가섰다. ‘공급 절벽’에 대한 불안이 계속되고 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행으로 수도권 대출 한도가 줄어들면서 규제 전 ‘막판 매수세’가 몰렸다는 평가가 나온다. 최근 한 달간 거래량 증가세가 가장 두드러지는 지역은 구로구다. 지난달 629건의 아파트 거래가 이뤄졌다. 4월...
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불붙는 집값…공급 확대 중장기 로드맵 마련해야 2025-06-12 17:36:21
거래 통제보다 ‘공급 절벽’ 우려를 불식할 수 있는 해결책이 필요하다고 조언한다. 최근 ‘강남발 패닉바잉(불안감에 의한 사재기)’ 현상은 다음달 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화와 서울 주택 공급난에서 비롯되는 만큼 중장기적 공급 로드맵을 내놔야 한다는 얘기다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 12일...
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나토 출신 체코대통령, 트럼프에 "유럽 재무장 시간 달라" 2025-06-12 17:16:13
충분히 압박하되 절벽 아래로 밀지는 말자"고 말했다. 그는 방위비를 늘리라는 트럼프 대통령의 요구가 옳지만 현재 미국이 제공하는 유럽 방어를 대체하려면 몇 년 걸린다며 유럽 국가들은 미국의 도움 없이 우크라이나의 지속적 안보를 보장할 수 없다고 덧붙였다. 트럼프 대통령은 유럽 국가들이 안보에 무임승차한다며...
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[이코노워치] 쉬는 청년 50만명, 일하는 노인 700만명 2025-06-12 14:16:43
3포세대가 되지 않게, 4050세대가 소득절벽 때문에 은퇴를 두려워하지 않게, 60세 이상 고령층이 생계 때문에 근로 현장에 내몰리지 않게 해야 한다. 이 문제는 저출산 고령화의 인구문제부터 경기 활성화, 기업의 인력 채용 변화, 정년 연장과 연금 개혁 등 여러 가지 복잡한 변수들이 얽혀있는 고차방정식이다. 세대 간...
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[다산칼럼] '인구절벽' 벗어날 구조적 변화 만들자 2025-06-09 17:48:34
인구 감소는 요즘 초미의 관심사다. 경제, 사회, 국방에 전반적인 악영향을 미칠 것으로 우려되기 때문이다. 평균 수명은 늘어나는 추세이니 인구가 줄어드는 원인은 출생아 수 감소다. 한국 출생아 수 통계를 보면 1970년대 초반에 연간 약 100만 명을 기록한 이후 추세적으로 감소하다가 2020년 20만 명대로 줄어들었다....
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서울 집값 상승폭 커지자…매물 7만건대로 '뚝' 2025-06-09 17:20:02
있다. 만성적인 ‘공급 절벽’ 우려가 여전한 데다 ‘진보 정부=집값 상승’ 공식에 대한 기대가 작용하고 있어서다. 최근 서울 아파트 거래량이 다시 증가하고, 신고가가 속출하는 등 지난 3월 시행한 토지거래허가구역 확대 재지정 조치의 ‘약발’도 떨어지고 있다는 평가가 나온다. 일각에서는 다음달 대출 규제 강화를...
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"3년 뒤 장담할 수 없다"…한국 조선업 암울한 전망 [김우섭의 헤비리포트] 2025-06-09 11:31:38
수주 절벽의 원인은 도널드 트럼프 미국 행정부의 고강도 관세 정책으로 물동량이 위축된 데다 코로나19 기간 동안 발주한 선박들이 최근 쏟아져 나오며 선박 공급 과잉 현상이 나타나고 있기 때문이다. 선박 가격도 사상 최대 수준이다. 지난달 기준 신조선가 지수는 186.69로 2021년 평균 153.63보다 21.5% 높다. 역대...
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[이코노워치] 일본 닮아가는 한국, 그 전철을 밟지 않으려면 2025-06-09 10:06:50
인구절벽과 연계한 노동시장 문제, 생산성 향상과 기술 개발 등의 과제를 치열하게 고민하고 해법을 모색하지 않는다면 저성장 탈출은 공염불에 그치고 한국 경제는 일본의 전철을 뒤따라 가게 될 것이다. 이미 한국이 장기 저성장 국면에 진입했다는 분석도 있지만 개선이 불가능한 것은 아니다. 한은은 과거 일본이...
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