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자구책 없이 홈플 기습 회생신청 MBK…"운용보수 1조원 챙겨" 2025-03-13 10:41:05
운용으로 천문학적인 수익을 챙기고 있었던 셈이다. 이 때문에 아무런 자구 노력을 기울이지 않고 기습적으로 홈플러스의 기업회생을 신청해 직·간접 고용인원 3만명은 물론 1만여개 납품사 및 외부 임대매장점주, 개인투자자들부터 돈을 빌려준 금융기관까지 모두 위기에 빠뜨린 MBK에 대한 비난의 강도도 그만큼 높다....
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"황금알 낳는 美 LNG터미널"…SK·포스코 등 투자 러시 2025-03-12 18:02:35
공간에 저장해 수익을 끌어올렸다. SKI E&S는 싸게 조달한 천연가스를 액화한 뒤 세계 시장에 팔기도 한다. 포스코인터내셔널과 GS, 한화 등도 LNG 터미널 임대 또는 지분 투자를 준비하고 있다. 포스코인터내셔널은 가스전에서 뽑은 가스를 파이프라인으로 운송하는 미드스트림 사업을 추진할 계획이다. 장기적으론 가스전...
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"리츠 투자, 저금리 시대에 예적금보다 높은 수익" 2025-03-12 13:33:55
가능, 상대적으로 적은 세금 부담, 안정적인 배당 수익 기대, 자유로운 거래로 환급성 높음, 전문가의 자산운용임. - 금리 인하 시 부동산 시장이 활성화되며, 리츠 투자도 각광받음. 국내 기준금리는 2022년 이후 인하 기조이며, 이에 따라 상장 리츠사의 조달 이자 비용 감소 및 배당 수익률 상승 추세임.● 저금리 시대,...
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세빌스 "수년 내 글로벌 부동산 매물 725조원어치 풀려" 2025-03-12 11:51:39
모으기 위해 펀드를 만들어 투자금을 받는다. 이후 건물 임대 등을 통해 발생한 수익과 해당 건물을 다시 팔 때 생기는 시세 차익 등을 투자자들에게 배당금으로 지급하는 구조다. 펀드는 보통 5년을 기한으로 두고 운영하기 때문에 2018년, 2019년께 매입한 건물은 2023년부터 매각에 들어가게 된다. 다만 2019년 이후...
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김태성 케어링 대표 "시니어하우징은 임대 아닌 돌봄 서비스업" 2025-03-11 17:00:00
수익을 내는 것과는 다른 접근이 필요하다고 조언했다. 김 대표는 “노인 주거 시설은 돌봄을 핵심으로 하는 서비스 제공업”이라며 “수요자를 받은 뒤 운영이 더 중요하다”고 말했다. 최근 코람코자산신탁과 업무 협약을 맺은 것도 이 같은 운영 능력을 인정받았기 때문이다. 김 대표는 “코람코자산신탁이 보유한 자산...
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국토장관 "빈집이 문제인 시대, 도심 재건축 활성화 필요" 2025-03-11 09:58:21
법인이 임대사업을 하면 안 되느냐"고 했다. 부동산 투자 구조에 대해선 "개인이 담보대출을 통해 '하이 리스크 하이 리턴'으로 투자하는 게 아니라 리츠 투자를 통해 운용 수익을 바라보는 '미디엄 리스크 미디엄 리턴' 구조가 돼야 한다"고 말했다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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구로디지털단지 '지밸리비즈플라자' 4천160억원에 팔려 2025-03-11 09:25:53
이 빌딩을 보유하고, 임대료 등 수익은 지분 투자를 한 싱가포르투자청(GIC) 등이 가져가게 된다. 지밸리비즈플라자는 구로구 디지털로 300에 있는 건물로 연면적 9만9천337.91㎡, 지하 4층∼지상 20층 규모다. 현재 KT IS, 삼성생명, GS리테일, 롯데씨티호텔 등 대기업 계열 회사들이 임차해 사무실로 쓰거나 상업 시설을...
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'지밸리비즈플라자', 4160억원 매각 완료 2025-03-11 09:24:03
20층 규모다. 건폐율은 47.04%, 용적률은 479.07%다. 서남권역의 랜드마크 복합자산으로 오피스는 KT IS, 패스트파이브, 삼성생명 등, 리테일은 GS리테일, 호텔은 롯데씨티호텔이 임차 중이다. 안정적인 임대수익 창출로 배당 또한 높은 자산이다. 준공된 지 10년 정도밖에 지나지 않아 자본 지출(Capex) 부담도 적다....
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홈플러스 후폭풍…점포 산 건설사도 '불똥' 2025-03-10 18:24:31
기간 동안은 임대료 수익을 얻고, 향후 주거 단지 등으로 개발도 하기 위해서입니다. 하지만 홈플러스가 기업회생 절차에 돌입하면서 상황이 돌변했습니다. 홈플러스의 주인인 MBK파트너스가 세일앤리스백(매각 후 재임대) 방식으로 점포를 팔면서 시세 대비 높은 임대료를 제공해 왔는데, 법원 관리 하에 채무 조정이...
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홈플러스 입점사 "MBK가 회생 준비하면서 입점시켜" 분통(종합) 2025-03-10 14:23:27
임대료를 제외한 1월 수익을 3월 4일에 지급한다더니 그날 회생 신청을 하고 자금이 묶였다"며 "언제까지 준다는 말도 안 하고, 다른 매장 재계약까지 날리게 생겨 답답하다"고 토로했다. 홈플러스 입점사 점주 B씨는 "매달 들어와야 할 돈이 안 들어오니 당장 3월 운영비 마련에 비상이 걸렸다"며 "1월 정산금을 준다던...
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