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'총사업비 7조원' 역대 최대 재개발 한남3구역 시공권 어디로? 2020-06-21 10:45:15
5천억원을 제안했다. 공사비는 현대건설 1조7천377억원, 대림산업 1조8천880억원, GS건설 1조6천550억원이다. 3사 모두 이주비 지원에 주택담보인정비율(LTV) 100% 지원, 미분양 시 100% 대물변제를 약속했다. 한남3구역은 총사업비 약 7조원, 예정 공사비만 1조8천880억원에 달하는 역대 최대의 재개발 사업지다. 서울...
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한남3구역 "시공사 선정 총회 21일 강행…재산권 지키겠다" 2020-06-19 11:14:33
한편 이번 수주전에 참여한 회사는 현대건설, 대림산업, GS건설 등 3개사다. 각 사의 설명을 듣고 투표를 한 뒤 상위권 2개사로 최종 투표를 한번 더 해야한다. 총회 시간이 적어도 5시간 이상이 될 것이라는 전망이 나온다. 한남3구역 재개발은 서울 용산구 한남3구역은 총사업비 7조원, 공사비 1조8000억원 규모의 강북...
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'갭투자' 못한다…3억 넘는 집 사면 전세대출 바로 회수 2020-06-17 10:07:50
토지거래허가구역으로 지정했다. 재건축 단지에 대한 규제책도 나왔다. 재건축 시 통과해야하는 안전진단 의무가 강화된다. 기존에는 안전진단 주체가 시군구였지만 이제는 광역시도에서 관리한다. 보고서가 부실할 경우 과태료도 부과된다. 수도권 수도권 투기과열지구의 조합원 분양은 분양신청 시까지 2년이상 거주한...
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미니신도시로 거듭날 용산… `용산 트리스퀘어` 주목 2020-06-17 10:00:01
민족공원 조성 등 용산 미군기지 부지 개발, 한남 뉴타운 개발 등 굵직한 호재들이 뒤를 이으면서 용산을 향하는 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있다. 특히 미군기지 부지 부지와 삼각지~용산~이촌 간 `트라이앵글` 존을 강북 대표 주거+상업+업무+문화복합단지로 탈바꿈시키기 위한 각종 청사진이 공개되며 지하철 4,6호선...
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서울 재개발구역, 9월부터 임대아파트 30%까지 지어야 2020-06-16 11:00:03
41개 재개발구역(주택정비형 기준)의 정비계획 상 평균 임대비율은 17%다. 적용 시점도 문제다. 사업의 어느 단계부터 임대 비율 상향이 적용되느냐에 따라 구역별 희비가 엇갈리기 때문이다. 사업시행계획인가를 기준으로 임대주택 비율이 달라질 경우 아직 관련 인·허가를 진행하지 못한 대다수의 재개발조합이 대상에...
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한남3구역 재개발사업 재입찰에서는 진흙탕싸움 없었다 2020-06-04 20:50:13
보장이나 임대주택 제로 등의 파격적인 내용은 모두 빠졌다. 한남3구역 재개발은 예정 공사비만 1조8천880억원에 달하는 사업으로, 역대 재개발 사업 가운데 가장 큰 규모다. 서울 용산구 한남동 686일대에 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5천816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 한편 이날...
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합헌 판결받은 재건축 초과이익 환수제 '부활'…징수 재개 2020-06-02 11:00:11
의원 입법으로 2012∼2017년 5년간 유예됐다가 2018년 1월 다시 시행됐다. 그 사이 한남연립 재건축조합은 2014년 9월 재건축부담금을 부과하는 것이 사유재산권을 침해한다며 헌법소원을 청구했다. 용산구가 2012년 9월 조합에 총 17억1천873만원, 31명의 조합원에게 각각 5천544만원의 부담금을 부과하자 반발해 소를...
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[집코노미] 이번엔 흑석뉴타운…삼성 vs 현대 '빅뱅' 될까 2020-06-01 09:26:50
정비업계에선 어느 건설사가 흑석9구역의 시공권을 쥐게 될지 관심이다. 정부의 재개발·재건축 규제로 대부분 조합이 사업에 속도를 내지 못하는 상황에서 수주 이후 단기간에 착공해 현금흐름까지 확보할 수 있는 구역이기 때문이다. 지리적인 여건에선 반포 등 강남이 가깝다. 한남3구역을 제외하면 올해 서울에 남은...
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대우건설, ‘TRILLIANT BANPO’로 글로벌 최고 수준의 주거명작을 제안하다 2020-05-26 11:03:48
한남 더힐을 뛰어넘는 대우건설의 또 다른 대표작이 될 것”이라고 말했다. ▶ 재난대비?소음저감?첨단보안 등 경쟁사 대비 탁월한 명품시스템 갖춰 대우건설은 입주민에게 최상의 주거환경을 제공하기 위한 다양한 특화 시스템을 ‘트릴리언트 반포’에 적용했다. 무엇보다 최근 지진에 대한 관심이 높아지고 있는 추세를...
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'쩐의 전쟁' 수주전 본격 개막…롯데, 수주액 1위로 '포문' 2020-05-24 10:32:14
용산구 한남동 한남3구역 재개발 조합이 시공사를 선정한다. 지난해 이들 3사는 과열 수주전으로 입찰이 한 차례 무산되고, 검찰 조사까지 받았다. 참여한 회사는 현대건설, GS건설, 대림산업 등 3개사다. 오는 21일에는 시공사 선정을 위한 총회가 열릴 예정이다. 3개사 중 어떤 곳이 수주하더라도, 수주만 된다면 단숨에...
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