무신사, IPO 탐색전 돌입…창업주 '부동산 담보대출' 도마에 오를까 2025-08-04 17:08:20

주관을 따내고 싶지만, 부동산 PF는 각사 부동산 금융부서의 판단이 필요하다. 최근 PF 시장이 여전히 호조세는 아닌 만큼 전사적 부담이 커질 수 있다. 무신사가 원하는 기업가치를 공모시장에서 인정 받을 수 있을지도 장담하기 어렵다. 무신사의 트래픽 기반, 브랜드 확장력, 고객 충성도 등 긍정적 지표에도 불구하고,...

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오피스 등 非주택 사업장도 PF대출 보증 길 열렸다 2025-08-04 17:03:49

조합원(건설사)과 도급계약을 체결한 발주자(PF대출 채무자)에게도 보증을 제공할 수 있도록 했다. 국토부는 "수익성이 양호하지만, 건설경기 불안으로 자금 조달에 어려움을 겪는 비주택 사업장에 신용도가 높은 공제조합이 PF대출 보증을 제공하면 자금 조달 비용이 줄어들 것"이라며 "연대보증, 책임준공 등 건설사에 ...

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• #오피스 등 #보증 #주택 #대출 #사업장

부동산 개발 총괄하는 '프로젝트리츠'…PF사업 대안되나 2025-08-03 18:18:05

된 PF는 부동산펀드, PFV, 리츠(부동산투자회사)와 함께 대표적인 개발 수단으로 꼽힌다. 수천억원에서 수조원까지 투입되는 부동산 개발은 자기자본만으로 할 수 없다. 시행사는 보통 땅값에 대한 계약금(10%) 정도를 가지고 사업을 시작한다. 나머지 땅값은 브리지론(초기 토지비 대출)으로 충당한다. 이후 본PF로...

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• #부동산 개발 #프로젝트리츠 #개발 #운영 #부동산 #사업 #리츠 #자기자본 #구조 #관계자 #이상

"급한 것 없다" 매각협상 지지부진…저축은행 구조조정 '적신호' 2025-08-03 06:13:00

적기시정조치를 받았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 전환사채(CB) 등 고위험 자산도 상당히 보유한 것으로 알려졌다. 저축은행 자산 규모 1∼2위를 다투는 OK저축은행을 보유한 OK금융그룹의 상상인 인수는 저축은행 업계의 판도를 바꿀 수 있다는 점에서 양사 간 협상은 주목받았다. 비슷한 시기에 적기시정조치...

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• #급한 것 #저축은행 #구조조정 #매각 #업계 #협상 #적기시정조치

보험도 '생산적 금융' 확대…첨단산업 투자 때 자본규제 완화 2025-08-03 06:03:00

위험계수가 적용된다. 이밖에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에는 2.9∼12.7%, 주식에는 20∼49%, 부동산 보유에는 20∼25% 등이 적용된다. 금융위 관계자는 "현행 제도에서도 보험사의 사회기반시설 투자에는 위험계수가 다른 자산 대비 낮게 책정돼 있다"며 "마찬가지로 정책 펀드 등과 관련한 투자에는 위험계수를...

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• #보험도 생산적 #투자 #보험사 #위험계수 #자산 #부채 #금융당국 #경감 #관계자

대주주 기준은 '10억'...대한조선 신규상장 - 와우넷 오늘장전략 2025-08-01 09:23:22

일회성 요인을 제외한 순이자이익은 소폭 개선. 반면 비 이자이익은 대출채권 매각익 축소, 부동산 PF 수수료 감소 등의 영향으로 부진한 모습. - 삼성전자: 3Q25 예상 영업이익 증가율 62% (유안타증권, BUY, 목표주가 8.4만원) - 전사 매출액과 영업이익은 각각 79.1조원(YoY +7%, QoQ Flat), 4.7조원(OPM 6%, YoY - 55%...

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• #대주주 기준은 #미국 #관세 #기록 #시장 #조선 #대통령 #한국 #협상 #대한 #마감

BNK금융, 2분기 순이익 3100억원…전년比 27% 증가 2025-07-31 16:01:37

및 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 투자 등에 관해 충당금을 대거 쌓았던 데 따른 기저효과가 컸다. BNK금융의 2분기 대손충당금은 1627억원으로 전분기 대비 40.2% 감소했다. 서울 BNK디지털타워 매각대금 유입 등으로 영업외이익(1419억원)이 550.9% 뛴 것도 수익성 개선에 기여했다. 주된 수익원인 이자이익(7084억원)은...

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• #BNK금융 2분기 #순이익 #증가 #감소

LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' AMC 공모 시작 2025-07-31 14:04:07

한국토지주택공사(LH)가 ‘프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 자산관리회사(AMC) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자한 뒤, 본 PF 실행 시 자금을 회수하는 방식이다. 초기...

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• #LH PF #사업장 #투자 #개발앵커리츠 #출자 #리츠

LH, 'PF 선진화 마중물 개발앵커리츠' 참여 AMC 공모 2025-07-31 13:46:56

= 한국토지주택공사(LH)는 '프로젝트파이낸싱(PF) 선진화 마중물 개발앵커리츠' 사업에 참여할 자산관리회사(AMC) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 건설경기 활성화 방안으로 마련된 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자하고 본 PF 실행 때...

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• #LH PF #투자 #사업장 #선정 #개발앵커리츠 #사업 #활성화 #리츠