정비사업 규제 완화된다…역세권 용적률↑·신탁방식에 특례 2023-07-03 17:58:58

확대해 준공업지역에서도 공공임대주택 기부채납을 조건으로 법적 상한까지 용적률을 부여할 수 있게 했다. 완화된 용적률로 지어진 주택 일부는 '뉴홈' 등 공공임대·분양주택으로 활용된다. 그간 역세권 등지에서 법적 상한을 초과하는 용적률 특례와 관련해 법적 근거가 없었던 점을 보완한 것이다. 정비사업...

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• #정비사업 규제 #용적률 #사업 #정비사업 #조합 #완화 #임원 #역세권

청주 '월명공원 한라비발디 온더파크' 5일 1순위 청약 2023-07-03 15:16:59

이동하기 편리하다. 봉정초, 봉명초, 봉명중, 봉명고, 한국폴리텍대, 충북대 등 교육시설도 있다. 또한 민간공원 특례사업으로 추진되는 월명공원 안에 들어선다. 전체 사업부지(14만 7,771㎡) 중 일부(4만 3,382㎡)에 공동주택을 건설하고, 나머지 부지(10만 4,389㎡)는 도시공원으로 만들어 청주시에 기부 채납한다.

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• #청주 39월명공원 #월명공원 #단지 #타입 #청주시

GS건설, 더블역세권…젊은층 선호 타워형 설계 눈길 2023-06-29 17:09:03

코스트코 등 대형 편의시설이 있다. 주변에 고려대, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학이 자리한 점도 특징이다. 경희의료원, 삼육서울병원 등 대형 의료시설도 인근에 있다. 중랑천도 가까워 천을 따라 운동과 여가를 즐기기에 좋다. 단지 기부채납 부지에 수영장 등을 갖춘 사회복지시설이 들어선다. 심은지...

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• #GS건설 더블역세권젊은층 #단지 #센시아 #휘경자이 #갖춘 #수요자 #타입

[서미숙의 집수다] '미실현이익 과세' 논란 재건축 부담금, 여의도에 쏠린 눈 2023-06-29 06:01:01

공공시설 기부채납이나 임대주택 건설 등으로 개발이익을 환수했다면 조세 저항을 줄이고 사업의 예측성도 높일 수 있었을 것이라는 얘기다. 장기 1주택자라고 해서 부담금을 깎아줘야 할 고민도 필요 없었다. 현재 강남권 재건축 조합들은 막대한 부담금을 줄이기 위해 다양한 '꼼수'를 동원할 태세다. 60층 이상...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #조합 #부과 #집값 #단지 #정부 #조합원 #감면 #세금

청량리역 KT부지에 도시형생활주택 2023-06-27 18:15:51

계획 결정 당시 ‘공공시설 등’으로 정했던 기부채납 시설의 용도를 시민을 위한 ‘문화시설’로 결정했다. 통경축 등 도시 경관을 고려해 최고 높이를 상향했다. 부동산개발업체 엠디엠은 2020년 해당 부지를 1조956억원에 사들여 개발 밑그림을 그려왔다. 서울시 관계자는 “정보사령부 이전 유휴 부지가 문화·업무공간...

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• #청량리역 KT부지에 #부지 #세부 #문화 #결정 #도시형생활주택

신촌역 남부 노후 빌라촌, 750가구 주상복합 변신 2023-06-22 17:53:37

등 도시기반시설을 기부채납하면 용적률을 985.25%(최고 높이 100m)까지 적용해 주기로 했다. 일반상업지역과 준주거지역으로 구성된 마포4-10지구는 상한 용적률을 각각 783.3%, 757%로 제시하면서 높이도 최고 80m로 10m 완화한다. 서강대·연세대·이화여대 등 주변 대학과 연계한 청년창업지원센터를 설치할 계획이다....

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• #신촌역 남부 #아파트 #최고 #높이 #노후 #용적률 #재개발 #서울가든빌라

국내 최고령 '충정아파트' 사라지고 28층 아파트 들어선다 2023-06-22 10:38:33

건축물 기부채납을 통한 사회복지시설(정신건강센터 및 자활 시설)이 조성된다. 지상 4층에는 주민공동시설을 배치하고 5층~28층에는 공동주택 192가구가 공급된다. 충정아파트는 1937년 준공돼 현존하는 가장 오래된 철근콘크리트 구조 아파트로 알려져있다. 1932년 지어졌다는 기록도 남아있다. 서울시는 충정아파트의...

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