서초구 "재건축 관리처분인가 검증의뢰 계획 없다" 2018-02-05 11:34:53

1·2·4주구, 한신4지구, 서초신동아, 신반포13차 등 9곳으로 강남구(5곳), 송파구(2곳)보다 훨씬 많다. 재건축초과이익환수제는 올해부터 적용되기 때문에 관리처분 절차에 문제가 있다고 판정 나면 인가 신청이 무효가 되고, 단지에 따라 많게는 억대의 부담금을 안게 된다. 국토부는 지자체장이 행정절차 권한뿐 아니라...

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• #서초구 재건축 #서초구 #관리처 #단지 #신청 #검증 #의뢰 #타당성

재건축 부담금 한파… 투자자 외면에 '거래절벽' 2018-02-04 18:17:55

신청했다. 서초구도 반포주공1단지(1·2·4주구), 한신4지구, 신동아아파트, 신반포13차의 관리처분 신청서에 대한 타당성 검증 의뢰에 필요한 서류를 요청하는 공문을 각 조합에 보냈다. 서초구 관계자는 “정부가 꼼꼼한 심사를 권고한 만큼 내부적으로 검토할 방침”이라고 말했다.강남구도 보조...

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• #재건축 부담금 #관리처 #단지 #부담금 #재건축 #신청 #서울시 #관계자 #심사 #호가 #매수자

정부 초과이익환수 엄포에 강남 재건축 거래 '올스톱' 2018-02-04 10:10:25

2, 4주구는 최근 매수자들의 해약 요구가 끊이질 않는다. 작년 말 관리처분인가를 신청해 초과이익환수 대상에서 빠졌다고 생각했는데, 정부의 압력으로 자칫 관리처분인가가 반려될 가능성도 배제할 수 없게 된 탓이다. 반포의 한 중개업소 사장은 "정부의 부담금 시뮬레이션 결과 최고 금액이 8억4천만원이었는데 반포 1,...

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• #정부 초과이익환수 #정부 #매수자 #중개업소 #가격 #재건축 #아파트 #호가 #강남 #초과이익환수 #거래

대출 축소로 이사 못가는 조합원… 재건축 '비상' 2018-02-01 17:52:46

올해 서울에서 이주를 앞둔 조합은 33개 구역, 3만1886가구다. 강남4구에서만 19개 구역, 2만549가구가 이주해야 철거를 할 수 있다. 한 대형 건설사 관계자는 “이주비 대출 문제는 이제 시작에 불과하다”며 “2090가구 반포주공1단지 1·2·4주구, 2196가구 신반포3차·경남아파트 등...

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• #대출 축소로 #대출 #이주비 #조합 #강남권 #이주 #시공사 #재건축

강남권 구청, 재건축 관리처분인가 '감정원 검증의뢰' 확산 2018-01-31 18:57:08

1·2·4주구, 한신 4지구 등 4개 단지의 관리처분인가에 대한 검증을 감정원에 의뢰하는 방안을 검토 중이다. 서초구는 해당 재건축 조합 4곳에 최근 공문을 발송해 감정원 검증 의뢰에 필요한 부속서류들을 제출하라고 요구했다. 서초구청 관계자는 "4개 사업장에 공문을 발송한 게 맞다"며 "조합에서 자료를 제출하면...

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• #강남권 구청 #재건축 #관리처 #감정원 #구청 #강남권 #검증

[얼마집] 반포주공,한신4지구 관리처분안도 타당성 검증 받나 2018-01-31 18:38:07

관리처분인가를 신청한 아파트는 반포주공 1단지 1·2·4주구, 한신 4지구, 신반포 3차·경남, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 22차 등 7개 단지다. 서초구청은 이 중 4개 재건축 조합에 검증에 필요한 부속서류 30여개를 추가 제출하라고 지시했다. 한 재건축조합 관계자는 “혹시 관리처분신청...

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• #얼마집 반포주공한신4지구 #검증 #재건축 #한국감정원 #서초구청 #신반포

감정원, 재건축 관리처분인가 타당성 검증…송파 3개 단지 2018-01-30 18:03:21

반포 주공 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 잠원동 한신4지구 등 10여 곳으로 전해졌다. 구청들의 확인 작업이 더욱 꼼꼼해짐에 따라 관리처분인가 신청이 반려되는 단지가 나올 개연성을 배제할 수 없게 됐다. 반려되는 단지는 재건축 부담금을 물리는 재건축초과이익환수제를 피할 수...

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• #감정원 재건축 #재건축 #검증 #타당성 #단지 #관리처

[얼마집] 재건축 잇단 악재에… 반포3주구 7000만원 '뚝' 2018-01-30 15:49:01

3주구 전용 72㎡ 매물이 18억8000만원에 나왔다. 지난 24일 19억5000만원에 나왔지만 매수자가 없어 호가를 낮췄다. 지난주까지 하나뿐이던 매물도 현재는 19억 선에 3~4개 나와 있다. 지난주 19억8000만원에 실거래(예약 판매)된 주택형이다. 인근 d공인 관계자는 “1주일 만에 실거래 가격보다 1억원 가까이...

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• #얼마집 재건축 #재건축 #정부 #지난주 #가격

"우리 괜찮나"…'초과이익환수 면제' 강남 재건축에 문의 쇄도(종합) 2018-01-29 18:03:32

강남구 개포주공1단지, 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구와 신반포 3차·경남아파트, 신반포 13차, 신반포 14차, 신반포 15차, 잠원동 한신4지구, 송파구 잠실 미성·크로바 등 10여 곳에 이른다. 이들은 최근 재건축 부담금을 피해 가는 단지로 알려지면서 매수 문의가 늘고 일부 단지는 호가가 이전보다 더 오르기도 ...

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• #우리 괜찮나초과이익환수 #재건축 #단지 #관리처 #조합원 #신청 #정부 #서초구 #조합