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[4.1 부동산대책 1년] 규제풀고 재정풀었는데‥절반의 성공 2014-03-31 16:52:10
기대치 이하였습니다. 이어 정부는 7월 24일 공공분양을 대폭 줄이는 방안을 내놓게 됩니다. 공공분양 물량을 축소해 공급과잉을 해소하고, 준공 후 미분양은 줄이기 위한 조치였습니다. 8·28 대책에서는 전·월세난 해결을 위한 공유형 모기지를 선보였습니다. 1%대의 이자율로 대출을 받고, 주택구입 이후 수익이나 손해...
[4.1 부동산대책 1년] 세제 동원한 5번의 대책 2014-03-31 16:52:03
공공분양을 대폭 줄이는 방안을 내놓게 됩니다. 공공분양 물량을 축소해 공급과잉을 해소하고, 준공 후 미분양은 줄이기 위한 조치였습니다. 8·28 대책에서는 전·월세난 해결을 위한 공유형 모기지를 선보였습니다. 1%대의 이자율로 대출을 받고, 주택구입 이후 수익이나 손해를 국민주택기금과 공유하는 신개념의...
전세난에 지친 세입자들, 수도권 신도시로 몰려든다 2014-03-27 11:10:00
단지는 10년 공공임대주택으로 입주자가 10년 동안 내 집처럼 살다가 분양전환 받을 수 있다. 전세난이 심각한 요즘 수요자들 사이에서 큰 인기를 끌 것으로 전망된다. 다만 청약접수를 위해서는 공고일 현재 반드시 무주택세대주이어야 한다. 금번 공급되는 A65블록은 동탄2신도시를 남북으로 관통하는 대로변에 위치해...
주거급여 신청 방법·자격은?··주택바우처 누가 얼마나? 2014-03-27 09:03:54
뺀 16만원을 지원받는다. 이에 따라 공공임대주택이나 영구임대주택보다 임대료가 비싼 민간 임대주택에 사는 가구의 주거급여액이 크게 오를 것으로 보인다. -- 전세나 보증부 월세의 실제 임차료는 어떻게 산정하나. ▲ 임대차계약서상 보증금과 월 임대료를 합쳐서 산정하는데 이때 보증금에는 연 4% 이율을 적용해 월...
영등포 기계상가 인근 양평14구역 25층 아파트로 재개발 2014-03-26 18:07:57
밝혔다. 공공관리제는 주민들 간 갈등을 줄이고 이권 업체의 개입을 최소화하기 위해 공공관리자(구청장)가 재개발 사업 전반에 관여하는 제도다. 27일 주민설명회를 열고 다음달 26일 추진위원장을 선출한다. 이곳에는 최고 25층 높이의 새 아파트 258가구(임대 및 장기전세 60가구 포함)가 들어선다. 산업부지에는...
영등포 양평14구역, `공공관리제`로 추진위 구성 2014-03-26 13:18:51
실시한다고 밝혔다. 선거는 공공관리자인 영등포구청장 주관하에 28일 후보자 등록 공고를 시작으로 다음달 7~8일 후보자 등록, 15일 후보자 확정 공고, 26일 선거, 28일 당선자 확정 공고 등순으로 진행된다. `공공관리자`는 재개발 초기 사업주도권 확보를 둘러싼 추진위원회의 난립, 밀약된 이권단체의 개입으로 인한...
`공유형모기지` 1~2%대 싼 이자 무주택자도 쓴다 2014-03-25 14:20:58
낀 주택을 매입한 사람에게 전세계약이 끝나면 전세보증금 반환용 자금을 추가로 대출해주는 것도 허용된다. 지금까지는 전세 낀 주택은 보증금을 뺀 채 담보가치(주택 가격)를 산정해 주택담보대출비율(LTV)에 따라 대출해줄 수 있는 액수가 적었다. 국토부 관계자는 "앞으로는 보증금을 반환하면 담보가치에 보증금을...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 과세 강화는 옳을까요? 2014-03-21 17:19:58
행해지고 있다. 전세나 월세 임대소득에 대해 정부가 이를 계속 제대로 과세하지 않고 용인하는 것이 과연 타당하느냐가 논쟁의 핵심이다. 그동안 주택 임대의 경우 상업용 건물과는 달리 과세의 사각지대로 남아 있었던 게 사실이다. 여기에는 여러 가지 이유가 있겠지만 턱 없이 낮은 공공임대주택 비율이 아마도 가장...
김선규 사장 "올해 주택보증 70조원으로 확대" 2014-03-18 15:48:18
전세난 해소를 위해 전세보증금반환보증과 모기지보증을 연계해 민간의 준공후 미분양주택 물량을 임대주택으로 활용할 수 있도록 유도할 방침이다. 국민주택기금의 공유형 모기지를 확대 운용하고 단독주택 신축과정에서 필요한준공보증을 개발하는 등 신규사업 발굴에도 힘을 쏟을 계획이다. 주택 PF보증은...
수도권 분양 대전, 동(東)쪽이 주목 받는 까닭은? 2014-03-18 10:47:26
공공분양 물량을 축소할 방침인 점도 호재로 작용할 전망이다. 앞으로 민영아파트 공급이 증가해 분양가가 인상될 가능성이 높기 때문이다. 서울 전세가 수준으로 분양받을 수 있는 곳으로 2차 보금자리지구 중 서울과 가장 가깝다.미사강변지구 a10블록에는 포스코건설이 전용 88~112㎡, 총 837가구 규모의 ‘미사강변도시...
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