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"앉아서 몇억 그냥 번다" 우르르…요즘 난리 난 아파트 2024-05-16 10:12:09
서초구 잠원동의 ‘메이플자이’는 분양가 규제를 받은 아파트였다. 이 단지의 1순위 경쟁률은 평균 442.3 대 1을 기록했다. 뒤를 이어 평균 407.4대1의 1순위 경쟁률을 보인 충남 아산시 탕정면 ‘아산 탕정 삼성트라팰리스’도 분양가상한제 적용 단지다. 리얼하우스 관계자는 “무주택자들이 감당하기 어려운 분양가...
수원 연무동 신흥주거지역 '주목'…"미래가치 상승 기대" 2024-05-16 09:57:29
가격경쟁력도 갖췄다. 최근 수원시에서는 전용 84㎡ 분양가가 10억원대인 신규 단지도 등장한 가운데, '서광교 한라비발디 레이크포레' 는 최저 6억 중반대부터 분양가가 책정됐다. 아울러, 올 1월 입주자모집공고가 게시된 단지로, '스트레스 DSR' 규제도 적용되지 않아 대출 한도 축소의 우려도 없다.
'애물단지'된 지역주택조합…수술대 올린다 2024-05-15 17:32:40
95%를 확보하고도 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 거절돼 멈춘 사업장도 있다”며 “제도 자체의 안정성을 높여야 양호한 현장이 정상적으로 굴러갈 수 있다”고 했다. 지자체별로 다른 사업 규정을 통일해야 한다는 의견도 있다. 한 지자체 관계자는 “서울 부산 등 지자체별로 규정이 달라 조합원에게 혼란을 줄 수 있다”...
정부 PF 대책에 “누가 경·공매 물량 받아주나” 불안감 확대 2024-05-14 15:37:18
우려에 신규 대출을 꺼리게 될 것이란 관측이다. 한 PF 업계 관계자는 “인허가만 받으면 괜찮아질 사업장도 있고 분양률이 낮아도 엑시트 할 수 있는 사업장이 있는데 당국이 지나치게 하나하나 관여하고 있다”며 “당분간 새로운 규제 여파를 보느라 신규 대출은 꿈도 못 꿀 것”이라고 분위기를 전했다. 류병화 기자...
저축은행, 'PF 2차펀드' 2천억원 조성…여전업권도 2천억원 투입 2024-05-14 12:00:16
PF 대출 취급 상위 저축은행과 금융지주계열 저축은행을 중심으로 22개사가 참여한 2천억원 규모의 제2차 PF 펀드를 조성 중이라고 14일 밝혔다. 아울러 한국자산관리공사(캠코)에도 2천억원의 채권 매각을 추진한다. 오화경 중앙회 회장은 "저축은행 업계는 부실 PF 매각 등 자구노력을 했지만 (매각·매입 측간) 가격...
2000억 펀드 만든다…저축은행 PF채권 정리 속도 2024-05-14 12:00:00
대출 연착륙을 위해 자발적인 노력을 기울인다는 점에 의의가 있다"고 강조했다. 오 회장은 금융당국이 전날 발표한 '부동산 PF 질서 있는 연착륙을 위한 향후 정책방향'에 대해 "재구조화 및 유동성 지원, 저축은행 유가증권 투자한도 등 한도 규제의 한시적 완화 등 인센티브 제공은 저축은행의 부실채권 정리에...
부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
위해서도 규제 완화 조치를 발굴할 계획인데요. 특히 부실 우려가 컸던 저축은행, 여신업권 등 2금융권을 중심으로 규제 유연화 조치를 추가 연장할 계획입니다. 예대율과 원화유동성비율 등을 완화하겠다는 건데요. 또한 상호중앙회에도 재구조화 목적의 공동대출의 경우, 취급기준을 일부 완화하고, 금투사와 종투사...
[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36
완화가 건전성 규제 원칙과 충돌한다는 지적은. ▲ 그런 측면이 없지 않다. 한시적·제한적으로 부실 사업장을 정리하는 데 관련된 부분으로 전체 건전성에 미치는 영향은 미미하다. 신규자금을 투입하고 싶은데 비율 규제가 안 맞을 수 있어서 한시적 규제 완화를 했다. built@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28
PF대출에 대한 유가증권 보유 한도 완화·영업구역 내 신용공여 한도 규제 완화(저축은행), 재구조화 목적 공동대출 취급 기준 완화(상호금융), PF 정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화·부동산 PF 대출 전후 유동성 관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정(보험)·주거용 PF 대출 순자본비율(NCR) 위험값...
부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
공동 신디케이트론(공동대출)을 조성할 계획이며, 필요 시에는 최대 5조원까지 규모를 단계적으로 확대할 예정이다. 신디케이트론은 우선 5개 은행과 5개 보험사가 참여해 PF 사업성 평가 결과에 따라 경공매를 진행하는 PF 사업장에 대한 경락자금대출, NPL매입지원, 일시적 유동성 지원 등에 활용된다. 마지막으로 이번...