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부모의 농지 상속…3년내 양도해야 세감면 혜택 2020-10-25 17:46:29
합산해 인정한다. 부모가 농사를 짓지 않았고 본인도 농사를 짓지 않다가 양도하는 상속 농지라면 양도세 감면은 받을 수 없다. 양도세 감면을 받을 수 없다면 해당 토지는 일반적인 양도세로 납부하게 된다. 자경하지 않은 농지는 원칙적으로 비사업용 토지가 되고 양도세 세율이 10%포인트 중과된다. 다만 토지보상법 등...
[집코노미] '데드라인' 몰린 법인 투자자…출구전략 고심 2020-09-24 13:44:21
및 비사업용 토지의 추가 과세 요율이 20%로 중과세된다. 양도차익이 2억원이고 5000만원을 경비 등 비용으로 인정받는 경우 올해 안에 매각한다면 법인세로 3850만원을 낸다. 그러나 내년 이후 주택을 처분한다면 6050만원을 세금으로 내야 한다. 종부세는 더욱 가파르게 오른다. 다주택 법인은 종부세 최고세율인 6%가...
'稅부담' 법인, 아파트 대거 팔았다 2020-08-21 17:19:54
있었다. 하지만 앞으론 법인 부동산에 대해 기본공제(6억원)가 적용되지 않는다. 내년 1월부터는 법인이 보유한 주택을 처분할 때 양도차익에 부과하는 세금도 올라간다. 현재는 법인세 과세표준에 따라 10~25%를 내지만 주택과 비사업용 토지 등을 팔 때 추가로 납부하는 법인세(기존 10%포인트)를 20%포인트까지 올리기로...
[집코노미TV] 정부가 찍어준 올해 집값 떨어질 곳 2020-07-26 13:35:31
10~25%를 적용하고 주택이나 비사업용토지라면 10%포인트를 더합니다 최종적으론 20~35%가 되는 거죠 그런데 기본 25%의 최고세율을 적용받는 과표 구간은 굉장히 높고 보통은 기본 10%에 10%포인트를 더해서 20%를 적용받습니다 그런데 이 추가세율을 10%포인트 더 올려서 20%포인트로 올린 겁니다 언제부터냐 ‘2021년...
국세청, 허위계약 국토부 통보…'낙하산 취업' 정보는 인사처로(종합) 2020-06-30 14:55:40
허위신고로 파악된 자료와 법인의 비사업용 토지 양도차액 신고 자료가 국토교통부에 제공된다. 공정거래법상 담합·사익편취 혐의와 부당내부거래 감시에 활용되는 과세정보 6종도 추가로 공정거래위원회에 전달된다. 인사혁신처는 공직자윤리법을 어기고 취업제한기관에 취업한 퇴직 공무원을 적발하는 데 활용할 수 ...
권상우·공효진 같은 부동산 투자, 이제 어렵다 2020-06-17 15:51:55
규제에 크게 해당되지도 않는다. 그러나 주택이나 비사업용 토지의 경우에는 곧바로 규제를 받는다. 정부는 이번 대책을 통해 주택이나 비사업용토지를 매각할 때 추가로 과세하는 10%의 법인세를 20%까지 올렸다. 법인 부동산에 최고 수준의 종부세율이 적용된다. 법인이 2주택일 경우 3%, 3주택 이상일 경우 4%다. 과표...
법인 부동산 거래 '철퇴'…종부세 최고세율·법인세 중과 2020-06-17 10:23:18
따라 10~20%의 법인세를 치른다. 주택이나 비사업용 토지 등을 팔 때 추가로 내는 10%포인트의 세율을 더해도 개인보단 세금이 가볍다. 이 같은 이유로 법인을 통한 우회 투자가 성행하자 정부가 칼을 빼들었다. 정부는 우선 주택이나 비사업용토지를 매각할 때 추가로 과세하는 10%의 법인세를 20%까지 올리기로 했다....
수도권 전역 규제지역 지정…주담대 주택엔 의무 입주 2020-06-17 10:00:02
주택이나 비사업용토지 등을 매각할 때 추가로 과세하는 10%포인트의 법인세도 20%로 올리기로 했다. 과세표준이 2억원을 초과할 경우 종전엔 기본 20% 세율에 10%를 더했지만 앞으론 최고 40%의 세율로 계산해야 하는 셈이다. 참여정부 시절 도입된 법인세 중과세의 부활이다. 법인의 대출도 막힌다. 현재는 규제지역에서...
세법 개정 임박…이런 규제 반드시 나온다 [집코노미TV] 2020-06-07 07:00:02
토지 등 양도소득에 대한 법인세를 포인트로 다시 올릴 수가 있어요. ▶전형진 기자 추가로 10% 받는 것 말씀하시는 거죠. ▷이승현 회계사 그렇죠. 지금은 비사업용 토지라든지 주택, 별장, 이런 걸 법인이 거래할 때 10%의 법인세를 더 물리는 것이거든요. 노무현정부 시절에, 개인들이 전국 양도세가 중과세이던 시절엔...
서울 15개구·세종시 '투기지역' 폐지…"규제 완화는 아냐" 2020-05-27 09:11:52
토지가격이 급등하는 지역의 양도소득세를 기준시가 대신 실거래가액으로 부과하기 위해 기획재정부 장관이 지정하는 지역이다. 투기지역으로 지정되면, 양도소득세를 한시적으로 중과세 부가 받게 된다. 다주택 및 비사업용 토지에 양도세가 중과세되고 대출과 같은 금융 규제를 받게 된다. 현재 서울시 15개구와 세종시가...