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직업의 세계 PM(Portfolio Manager) [마스턴 김 박사의 說] 2023-10-25 08:27:02
리스크 익스포져(Exposure, 해당 투자가 금리/물가/환율/경제성장률과 같은 외부 리스크에 노출되는 수준)로 확보할 수 있기에 다수의 대체투자운용사, 대형 디벨로퍼, 대형 연기금과 같은 기관투자자, 사옥 수요가 있는 중견 기업까지 관심을 가질 것이다. 이때 PM은 매우 치열한 Core 오피스 입찰 경쟁에서 승리해야...
증권사 부동산PF '살얼음판'…연체율 17% 넘었다 2023-09-12 11:33:10
사업 확장 익스포져가 큰 것으로 알려졌다. 금융감독당국은 이에 대해 "관리 가능한 수준"이라는 입장이다. 금융위는 "1분기(상승폭 5.20%포인트)에 비해 상승폭이 둔화됐고, 연체 대출 규모는 9000억원으로 증권사 총 자기자본(78조2000억원) 대비 1.2% 수준"이라고 했다. 지난 6월 말 기준 금융권 부동산 PF 연체율은...
한국금융지주, 올 세 번째 공모채 발행...최대3000억 조달 2023-09-10 14:10:02
비율은 매년 하락하는 추세다. 순고정이하여신비율은 높을수록, 대손충당금 적립 비율은 낮을수록 건전성이 악화했다는 의미다. 나이스신용평가는 “주요 자회사인 한국투자증권의 계약금 대출을 비롯한 브릿지론 등 사업 초기 단계 부동산 익스포져 비중이 높아 부동산 경기 둔화에 따른 관련 자산의 건전성 저하 가능성이...
미래에셋증권 회사채 '완판'…대형 증권사 증권채 발행 활발 2023-09-06 17:26:57
시장 회복 지연으로 만기가 연장되는 등 위험노출액이 회수되지 않고 있다는 게 나신평의 지적이다. 이예리 나이스신용평가 선임연구원은 “부동산 경기가 회복한다면 만기 연장 방식이 익스포져 해소에 좋은 방안이 될 수 있다”며 “다만 경기 회복이 지연될 경우 만기 연장으로 이자 부담 증가와 사업성 하락 등으로...
은행 대규모 손실 막는다…'거액 익스포저 한도규제' 도입 2023-09-05 06:00:02
행정지도 형태로 바젤 기준 거액 익스포져 한도 규제를 운영해왔다. 그러면서 우리나라 특수성을 고려해 주택 관련 개인대출에 대해서는 보증기관의 보증 익스포저 규제를 면제키로 했다. 정책금융기관인 산업은행에 대해서는 자금공급 위축이 발생하지 않도록 2년간 유예기간을 뒀다. 수출신용기관인 한국수출입은행·...
'태웅' 52주 신고가 경신, 투자 회수기 진입 2023-09-01 09:09:30
익스포져는 매출의 절반 수준이고 별도의 헷지는 없음. 부채비율은 59%에 불과함. 불황 기간동안 경쟁업체들의 도태, 제강 수직계열화로 공급자 우위 시장이 도래했음" 이라고 분석했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된...
'태웅' 52주 신고가 경신, 투자 회수기 진입 2023-08-30 14:26:10
익스포져는 매출의 절반 수준이고 별도의 헷지는 없음. 부채비율은 59%에 불과함. 불황 기간동안 경쟁업체들의 도태, 제강 수직계열화로 공급자 우위 시장이 도래했음" 이라고 분석했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융 AI 전문기업 씽크풀이 공동 개발한 기사 자동생성 알고리즘에 의해 실시간으로 작성된...
"미래에셋증권, 해외 비즈니스가 중장기 성장동력 핵심" 2023-08-23 14:31:12
글로벌 부동산 익스포져가 큰 만큼 부동산 시장 회복 시까지 단기의 손익 변동성이 비교적 클 수 있다"면서도 "시장 회복시 평가액과 처분이익 발생에 따른 ROE 개선이 기대된다"고 했다. 이에 더해 보유 호텔과 리조트로부터 발생하는 이익이 추후 상업용 부동산 관련 손실을 메꿀 가능성이 높다고도 덧붙였다. 그는...
미래에셋증권, 아쉬운 실적에 증권가 평가 엇갈려 2023-08-11 09:44:10
것으로 추정. 연결 기준 11.2조원이라는 풍족한 자기자본 규모를 고려할 때, 주주환원율은 기존 30% 대비 추가 상향될 것"으로 예상했다. 임희연 신한투자증권 연구원은 "해외 부동산에 대한 높은 익스포져는 부담스러운 요인이나, 보유 호텔로부터 발생하는 이익이 추후 상업용 부동산 관련 손실을 메꿀 가능성이 높으며...
"키움증권, 높은 거래대금 유지…목표가 상향"-신한 2023-08-09 08:46:40
21% 증가한 수치다. 그는 "국내외 부동산 관련 익스포져는 7000억원 이하로 알려져 있고 자기자본의 10~15%로 추정된다"며 "연내 추가적인 대규모 충당금 저립이 없을 것이란 전제 아래 이익 추정치는 지속적으로 오를 여지가 있다"고 말했다. 임 연구원은 "국내외 부동산 관련 업권의 전반적인 우려를 반영해 커버리지에...