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상생임대인에 실거주 2년·종부세 공정비율 60%…국무회의 의결 2022-07-26 11:00:02
임대료를 5% 이내로 인상한 신규(갱신) 계약을 체결한 상생 임대인에 대한 지원 제도를 다음 달 2일을 기해 강화하기로 했다. 정부는 상생임대인에 조정대상지역 1세대 1주택 양도세 비과세 인정 기한을 1년에서 2년으로 최근 확대한 바 있다. 임대 개시 시점 기준으로 1세대 1주택자이면서 공시가 9억원 이하 주택이어야...
토드 에버렛 프린시펄 리얼에스테이트 인베스터스 CEO "인플레이션 때 상업용 부동산 투자가 유리" 2022-07-21 16:46:59
사회 표준의 통합에 대한 독립적인 검증과 함께 일관된 프레임워크를 제공합니다. 인증 표준은 또한 건물 소유자에게 상당한 에너지 절약의 혜택을 받을 수 있는 지침을 제공합니다. 예를 들어 U.S. Green Building Council (USGBC)는 LEED 인증을 받은 건물이 동등한 상업용 건물보다 25% 적은 에너지를 소비한다는 사실을...
미국 물가 9.1% 급등…증권가 "주거비 등 전방위적 고물가 압력" 2022-07-14 10:48:15
상승으로 주택구매 여력이 약화한 반면 임대료 상승세는 지속되는 상황"이라며 "낮은 재고 수준을 고려하면 주택가격 하락세가 점진적일 가능성이 있으며, 임대주택 공실률 하락과 함께 임대료의 상승 압력이 하반기에 계속될 수 있다"고 예상했다. 그러면서 "이는 서비스 물가의 상승 압력을 높일 수 있어 예상보다 물가...
KT "양자암호통신 전용회선 서비스 출시…기존 회선 그대로 사용" 2022-07-10 09:27:43
이 전용 장비는 KT가 독자 개발해 국제표준으로 승인받은 기술에 기반을 두고 있어 호환성과 확장성이 높다고 KT는 설명했다. 특히 기존에 도입한 KT 전용 회선을 그대로 사용할 수 있어 전용 회선 전환이나 재구축 없이도 필요한 구간에 양자암호통신을 적용할 수 있다고 KT는 강조했다. 양자암호통신 전용회선 이용...
양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
임대사업자처럼 임대료 상승률을 5% 이내로 조정하는 대신 혜택을 주는 것이죠. 종전엔 이런 상생임대인들에 대해서 비과세를 위한 거주기간 2년 가운데 1년을 인정해줬는데, 앞으론 2년을 모두 쳐주겠다는 게 이번 대책의 내용입니다. 결국 시장에 임대주택을 공급하는 다주택자들의 역할을 인정하겠다는 의미이기도...
주택임대소득 年 2000만원 이하면 분리과세 유리 2022-05-08 17:00:32
간주임대료가 신고 대상이다. 간주임대료의 주택 수를 계산할 때 소형주택(주거전용면적이 40㎡ 이하, 기준시가 2억원 이하)은 제외한다. 인별 연 매출이 2000만원 이하면 분리과세와 종합과세 중에서 선택해 신고할 수 있고, 2000만원을 초과하면 종합과세로 신고해야 한다. 분리과세는 다른 소득과 합산하지 않고 14%로...
6월 1일부터 전월세신고제…임대소득 과세방법 숙지해야 가산세 안 물어 2022-04-27 16:00:49
혜택을 받을 수 있다. ●과세표준= 주택임대수입- 필요경비 50% - 기본공제 200만원 둘째, 주택임대수입의 과세 범위는 부부가 보유 중인 주택 수에 따라 달라진다. ●부부 합산 1주택: 비과세(기준시가 9억원 초과 주택은 월세소득만 과세) ●부부 합산 2주택: 월세 × 개월 수 ●부부 합산 3주택: 월세 × 개월 수 + 전세...
추경호 "종부세 과세때 2020년 공시가 적용…양도세도 손보겠다" 2022-04-25 21:31:17
신규·갱신 계약과 무관하게 임대료 증액을 제한받고 임대의무기간 준수, 임차보증금 보증보험 의무가입 등 포괄적 의무를 이행하고 있다는 점을 긍정적으로 평가했다. 추 후보자는 “임차인이 안심하고 지속 거주할 수 있도록 민간임대 등록사업자에 대한 세제·금융 지원을 지속·확대할 필요가 있다”며 “민간임대주택...
충남도, 두 자녀 공짜 아파트 4000가구 추가 건설 2022-04-12 20:54:22
공사를 마치고 7월 입주를 시작한다. 매입형 100가구 중 30가구는 매입과 입주를 완료했다. ‘충남형 더 행복한 주택 1.0’의 입주 보증금은 3000만∼5000만원으로 표준임대보증금과 비슷하고, 월 임대료는 9만원, 11만원, 15만원이다. 양승조 지사는 “충남형 더 행복한 주택이 저출산을 완벽히 해결할 수 없지만 한나의...
1주택자 보유세 부담 완화되지만…시장에 미칠 영향은 미미(종합) 2022-03-23 17:40:47
집주인들이 세입자에게 과세 부담을 임대료로 전가하는 움직임이 둔화할 것이라는 분석도 나왔다. 함영진 랩장은 "다주택자 과세 완화 방안이 나와야 세입자에게 전가되는 세 부담이 눈에 띄게 줄어들 테지만, 1주택자 중에서도 그간 갭투자(세를 끼고 집을 사는 투자)를 한 사람이 많아 세 부담 전가 완화 효과가 없다고...