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호주 주택 임대료 사상 최고 기록…"공실률 최저에 공급은 부족" 2024-04-11 11:38:45
수요는 올라가는데 고금리와 건축비 상승 등의 영향으로 주택 공급은 충분하지 않아서다. 한국의 빌라와 비슷한 형태인 유닛을 포함한 시드니의 주택 공실률은 0.8%에 불과했으며 퍼스와 애들레이드의 공실률은 0.3%까지 내려가는 등 주요 도시의 공실률은 1% 내외였다. 하지만 도메인은 호주 임대료 상승이 정점을 찍은...
[사설] 지금 같은 3중 규제로는 재건축 활성화 어렵다 2024-04-04 17:51:16
민간 분양가 상한제는 건축비, 공사비, 시공사 이윤 등을 더해 정부가 분양가를 정하도록 한 제도다. 시장 자율을 무시하는 반시장 규제다. 지난 1월 대부분 풀렸지만 서울 강남·서초·송파·용산에선 규제가 살아 있다. 안전진단은 재건축 공기에 영향을 주는 규제다. 정부는 준공 30년 넘은 노후 주택은 안전진단 전...
'건축비 급등' 뉴질랜드, 해외 건축자재 수입규제 완화 추진 2024-04-04 11:22:51
= 뉴질랜드가 치솟는 건축비를 낮추기 위해 해외 건축자재 수입규제를 완화하기로 했다. 4일(현지시간) 뉴질랜드 1뉴스 등에 따르면 크리스토퍼 럭슨 뉴질랜드 총리는 이날 기자회견을 열어 해외 건축자재 사용 장벽을 제거해 건축비를 낮추겠다며 "다양한 제품에 대한 경쟁이 더욱 치열해져 가격 인하로 이어질 것으로...
민간이 800억 전액 투자…서울 회현동 '첨단 주민센터' 짓는다 2024-04-02 18:56:11
구상이었다”고 했다. 하지만 개발 과정에서 건축비 상승 등의 영향으로 현실성이 점차 떨어져 사업 진행이 더뎠다. 민선 8기 김길성 중구청장은 새로운 아이디어를 제시했다. 서울 한복판에 있어 오피스 수요가 많은 곳인 만큼, 민간 투자를 들여 제대로 된 청사를 짓고 민간과 함께 쓰자는 구상이었다. 민간 사업자가 민...
"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 상승했다. 6개월 만에 3.1% 올랐는데, 기본형건축비가 ㎡당 200만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다. 지난해 대비 시멘트와 골재 가격이 각각 12%, 8% 뛰었다. 인건비도 1년여간 약 6% 인상됐다. 건설 원자재와 인건비 상승은 아파트 공사비에 반영돼 분양가를 밀어...
4월 아파트 분양전망지수, 수도권 오르고 지방은 하락 2024-04-02 11:00:06
기본형 건축비 상승 등의 영향을 받아 전월 대비 2.8포인트 상승한 107.1을 기록했으며, 청약홈 개편으로 인해 미뤄졌던 분양이 재개되면서 분양물량 전망지수는 26.9포인트 상승한 100.0을 나타냈다. 지방의 침체된 주택시장 상황으로 인해 미분양물량 전망지수는 전월 대비 9.9포인트 상승한 109.9를 기록했다....
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
최근에는 건축비도 급등해 집주인에게 돌아갈 개발이익이 줄었다. 세금을 거둘 때는 ‘거위털 뽑기’처럼 재건축 주인이 자발적으로 응할 정도만큼 부과하는 게 이성적이다. 그래야 새 집이 생겨나고 주택시장도 안정된다. 현대식 새 집 건설을 도시의 진화로 보는 여유도 필요하다. 허원순 한국경제신문 수석논설위원...
나날이 치솟는 분양가, 대체 언제까지 오를까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-28 07:10:01
주로 건축비 상승에 따른 겁니다. 지방의 분양가에서 건축비가 차지하는 비중이 크기 때문에 이런 결과가 나온 것으로 판단됩니다. 분양가가 계속 올라가는 상황에서 주택수요자들은 현재의 가격이 적절한지를 평가해서 대응할 필요가 있습니다. 부동산 가격의 적정성 여부를 판단하는 방법으로는 기존 아파트의 경우는...
우성종합건설, 울산광역시 남구 일원 ‘더폴 울산신정’ 모델하우스 개관 운영 중 2024-03-21 09:00:00
지난해 2월, 9월 인상한 기본형 건축비가 3월 또 인상될 전망이다. 기본형 건축비는 공사비 증감 요인을 반영해 매년 3월과 9월에 정기적으로 조정되며, 그 외 인상요인이 발생 시 비정기 고시를 통해 적용된다. 이러한 가운데, 우성종합건설이 울산광역시 남구 일원에 ‘더폴 울산신정’의 모델하우스를 개관, 운영...
K2 Safety, 한국해비타트와 '2024년 해이홈' 후원 협약식 체결 2024-03-20 11:07:48
‘2024년 해이홈’ 후원 협약식을 갖고 건축비를 후원했다고 밝혔다. 후원 협약식은 12일 서울시 강남구 자곡동 K2그룹 본사에서 K2 Safety 사업본부장 윤희철 전무이사와 한국해비타트 이광회 사무총장을 비롯한 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. 이번 협약은 한국해비타트가 이동의 편리성과 공간의 확장성을 갖춰...