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분양가 최소 32억인데…포제스 한강에 몰린 '영리치' 2024-01-25 17:29:17
업계 관계자는 “강북 지역에서 3.3㎡당 1억원대 분양가가 소화된다면 인근 워커힐은 물론이고 강남 고급 단지의 고분양가도 시장이 받아들일 수 있다는 의미”라며 “공사비 인상 등으로 주춤한 서울 주요 고급 단지 사업이 수익성 개선으로 추진에 탄력을 받을 수 있다”고 했다. 김소현/심은지 기자 alpha@hankyung.com
서울도 집어삼킨 고분양가…청약 투자법 살펴보니 2024-01-24 17:33:22
분양가격이 천정부지로 치솟으면서 '청약불패'로 불리는 서울에서도 미분양이 속출하고 있습니다. 서랍 속에 아껴 놨던 청약 통장을 꺼내기 쉽지 않은 상황이 된 겁니다. 성낙윤 기자가 혼돈의 부동산 시장에 대응하는 청약 투자법을 살펴봤습니다. <기자> 지난해 하반기 청약 시장의 최대어로 꼽혔던 이문...
고분양가에…청약당첨자 '계약포기' 급증 2024-01-18 06:06:06
분양가가 발목을 잡은 것으로 보고 있다. 이 단지는 전용 84㎡ 분양가가 12억7천만~13억8천만원대로, 최근 인근 상도더샵1차(2007년 준공) 전용 84㎡가 12억3천만원에 거래된 것을 고려할 때 시세보다 높다는 평가가 나왔다. 작년 10월 분양에 나선 동대문구 이문 아이파크 자이 역시 1, 2차 청약에서 평균 17.7대 1의...
청약 당첨되도 계약은 '글쎄'…고분양가에 '계약포기' 급증 2024-01-18 06:01:04
청약 당첨되도 계약은 '글쎄'…고분양가에 '계약포기' 급증 시세보다 높아진 분양가에 부담…'N차' 무순위 청약에도 여전히 미분양 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 서울 분양시장에서 청약에 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 늘면서 무순위 청약에서도 미분양 물량을 털어내는 데 실패하는...
전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1736만원…서울은 3495만원 2024-01-15 10:44:06
분양가격 상승세가 계속되고 있다. 전국 평균은 3.3㎡당 1736만원으로 한 달 사이 1.51% 상승했고, 서울을 비롯한 수도권과 지방 광역시도 일제히 상승했다. 다만, 지방은 분양 가구 수 감소의 영향으로 분양가가 일시 하락했다. 고분양가 논란에 시장 위축이 계속되며 분양 가구 수는 전국적으로 크게 줄어든 것으로...
작년 아파트 청약자 10명 중 6명은 수도권 선택…쏠림현상 심화 2024-01-15 08:58:17
경기 평택(2만4천730건) 등이 뒤를 이었다. 직방은 올해 분양시장에서도 이러한 수도권 쏠림 현상이 계속될 것으로 전망했다. 직방은 "고분양가 부담은 여전하겠지만 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 전망"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
1·10 대책 따라 공사비 조정땐…사업성 깐깐하게 살펴야 2024-01-14 17:43:30
공사비가 커지면 사업성이 낮아지거나 고분양가 논란으로 이어질 수 있어서다. 공사비 분쟁 탓에 아예 시공사를 찾지 못하는 사업장도 적지 않다. 서울 동작구 노량진1구역은 3.3㎡당 730만원의 공사비를 내걸고 시공사 모집에 나섰지만, 참여 건설사가 없었다. 이미 시행 중인 공사비 검증 결과 자체를 신뢰하지 못하는...
고분양가에 놀란 수도권 청약 시장…가격 낮춰 청약 흥행 노리는 단지들도 2024-01-13 17:58:08
분양가는 9억1400만원을 넘긴다. 지난해 하반기 인근 지역에서 분양한 ‘오목천역 더리브’와 ‘힐스테이트 수원파크포레’의 전용 84㎡ 분양가(확장 포함)가 각각 7억7000만원, 8억9000만원이었던 것과 비교하면 더 오른 셈이다. 분양업계 관계자는 “수도권 단지들의 분양가격이 높아지며 지난해 초부터 청약 한파 우려가...
울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
반응이 나온다. 부동산 경기 침체와 고분양가 등의 영향으로 수도권에서도 미달이 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있다. 일각에서는 정부가 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소 숨통이 트일 수 있다는 전망도 나온다. 하지만 고금리와 인구 감소 등...
광진구 일반아파트 분양가 3.3㎡당 1억1천500만원…역대 최고가 2024-01-11 18:39:02
분양가 2배 수준 책정에 고분양가 논란 분상제 규제 풀리자 도생→아파트로 설계 변경…12일 모집공고 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 강북 한강변에 3.3㎡당 분양가가 1억원이 넘는 일반 아파트가 등장했다. 분양승인 대상 일반 아파트 분양가로는 역대 최고가다. 11일 부동산 업계와 광진구청 등에 따르면 광진구...