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"전세난에 못살겠네" 서울살이 접고 경기도 갔더니…예상밖 상황 2025-10-31 08:32:44
공인중개 관계자는 "지역 내 실수요자는 물론, 서울 등 타 지역에서도 실수요가 몰리면서 전세 매물을 구하기 어려운 상황"이라며 "전세 계약 문의를 보내면 집주인이 호가를 더 높일 정도"라고 설명했다. 서울 전세난에 실수요자들이 경기로 눈을 돌리더라도 전셋값 상승과 매물 부족을 피해가진 못하는 셈이다. 향후 신규...
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오름세 한풀 꺾인 '한강벨트'…거래 줄고 전세 자취 감춰 2025-10-30 17:04:28
A공인중개소 대표는 “정부 규제 발표 직후 집주인과 매수 희망자의 문의가 많았는데 토지거래허가구역이 시행된 지난 20일부터는 전화가 3분의 1 정도로 줄었다”며 “급매 물건이 일부 나오지만 거래는 거의 이뤄지지 못하고 있다”고 말했다. 옥수동 B공인 관계자도 “19일까지는 막바지 수요가 몰렸지만, 지금은...
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신규거래 왜 없나 했더니…실거래가 '착시' 2025-10-30 17:02:42
12개 지역을 토지거래허가구역(20일 시행)으로 묶었다. 토지거래허가구역으로 지정되면 아파트 매매 때 지방자치단체 허가를 받아야 한다. 심사 기간은 평일 기준 약 15일로 3주가량 소요된다. 강남구의 한 공인중개사무소 관계자는 “대체로 허가가 떨어지고 양측 간 날짜를 조율해 1주일이나 열흘 내 정식 계약을 많이...
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인천 청라, 개발 호재 본격화에 부동산 시장 회복세 뚜렷 2025-10-30 16:13:24
진행 중이며, 제3연륙교(청라~영종)는 올해 하반기 개통을 앞두고 있다. 이처럼 개발 호재가 가시화되면서 청라 부동산 시장에도 긍정적인 흐름이 나타나고 있다. KB부동산에 따르면 2025년 10월 기준, 청라가 속한 인천 서구의 아파트 매매가격은 연초(1월) 대비 3.07% 상승하며, 인천 지역에서 가장 높은 상승률을 기록...
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"집도 안 보고 사겠다며 몰리더니…인형 눈이라도 붙여야 할 판" 2025-10-30 14:00:02
16개 자치구에서는 매매 거래가 1건도 없었다. 10·15 대책 이전 매수세가 쏠렸던 성동구 옥수동의 A 공인중개 관계자는 "19일까지 막바지 수요가 몰려 정신없이 바빴는데, 20일부터는 개점휴업이나 마찬가지인 상태"라며 "수요자들이 모두 관망으로 돌아선 상황에서 가게를 굳이 열어둬야 하나 싶다"고 토로했다. 성동구와...
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"우리 집값은 우리가 지킨다"…동네 카톡방서 뭉친 집주인들 [돈앤톡] 2025-10-30 06:30:03
몸담은 지역 단체 채팅방에선 동네 부동산 공인중개업소들의 가두리(집값을 묶어두는 일종의 담합행위) 행위를 두고 말이 많습니다. 20억원으로 신고가를 기록한 매물은 최대한 신고를 늦추고 그사이 신고가보다 낮은 18억원, 19억원 등에 매물 여러 개를 거래했기 때문입니다. 단체 채팅방에 있는 주민들은 이런 일을 벌인...
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부산·울산 집값 '반등'…전세난·규제 반사이익 2025-10-29 17:40:39
A공인중개소 관계자는 “수영구는 전·월세 물건이 아주 귀하다”며 “최근 중소형 실거주 위주로 매매가 늘고 있다”고 말했다. 올해 수영구 전셋값 상승률은 4.4%(한국부동산원 기준)에 이른다. 비수도권 중 가장 높다. 해운대구(3.1%), 진주(3.1%), 울산 북구(3.0%), 울산 중구(2.7%) 등도 상위권이다. 부산 전세 물건은...
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"여긴 갭투자할 수 있대"…정작 가보니 잠잠한 서울 아파트 [현장+] 2025-10-29 13:10:57
개 대표는 "롯데캐슬과 한양수자인, 해링턴플레이스 등은 가구의 대지 지분이 15㎡를 넘지 않아 토지거래허가구역 규제를 피하게 됐다"며 "전세를 끼고 집을 사는 게 가능하다"고 말했다. 전농동 일대 부동산 공인중개업소에 따르면 청량리롯데캐슬SKY-L65 전용면적 84㎡ 매매가격은 17억~28억원까지 꽤 넓은 범위로 형성이...
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"2억은 더 받아야죠"…10·15 대책에 풍선효과 누린 아파트 [주간이집] 2025-10-29 06:30:01
12개 지역을 삼중 규제로 묶자 규제를 피한 지역으로 매수세가 몰리는 풍선효과가 나타난 것입니다. 그중에서도 동탄신도시의 동탄역롯데캐슬은 실거래가격 대비 호가가 2억원 이상 뛰는 등 가격이 널뛰고 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡의 최근 실거래가는 이달 11일...
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'10·15 쇼크'로 재건축 찬물…성산시영, 이틀 만에 1억 '뚝' 2025-10-26 17:09:40
A공인중개소 관계자는 “오는 11월 중순에 조합설립인가를 받고 나면 입주 때까지 사실상 팔 수 없기 때문에 급매로 넘기려는 집주인이 있다”며 “토지거래허가 신청 등을 고려하면 대출받을 여유가 없고 모두 현금이 있어야 구입할 수 있다”고 설명했다. 서울시에 따르면 서울 내 재건축 대상 아파트 중 조합설립...
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