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3기 신도시 최대규모 남양주왕숙, 토지보상 3일부터 진행 2021-12-01 09:48:01
및 지장물 협의보상을 추진하고, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 1,000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도할 경우 사업지구 내 협의양도인택지를 신청할 수 있으며, 400㎡이상 토지를 협의로 양도한 소유자도 85㎡이하 분양주택 특별공급을 신청할 수 있다. 대토보상에 대해서는 토지 등...
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3기 신도시 최대 규모 `남양주 왕숙지구` 보상 착수 2021-12-01 09:02:50
보상계획 공고를 낸 뒤 주민단체 등과의 협의를 통해 올해 7월 말 지장물(약 8천500동)과 영업권(약 1천500건) 등에 대한 기본조사를 마쳤다. LH는 앞으로 약 3개월간 토지와 지장물 협의보상을 추진하고, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 토지 소유자가 1천㎡ 이상의 토지를 협의...
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3기 신도시 최대 규모 '남양주 왕숙' 보상 착수…이달 사전청약 2021-12-01 08:37:36
토지 보상계획 공고를 낸 뒤 주민단체 등과의 협의를 통해 올해 7월 말 지장물(약 8천500동)과 영업권(약 1천500건) 등에 대한 기본조사를 마쳤다. LH는 앞으로 약 3개월간 토지와 지장물 협의보상을 추진하고, 협의 기간 이후에는 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 토지 소유자가 1천㎡ 이상의 토지를 협의...
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디지털 전환과 시장신뢰성 강화로 부동산신산업 육성 나서 2021-11-30 11:28:49
공공주택에 대한 계약, 이주대책·대토보상 등으로 체결하는 계약 등이 대상이다. 민간의 자발적인 이용을 촉진하기 위해 업계에서 활용하고 있는 부동산거래플랫폼과 전자계약 시스템을 연계해 편리하게 이용할 수 있도록 하고, 전자계약 시 지원하는 중개보수 바우처도 확대할 계획이다. 이와 함께 산업발전 기반 구축 및...
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부동산 빅데이터 개방 확대…'프롭테크' 집중 육성 2021-11-30 06:00:01
대책, 대토 보상 등 공공이 주체가 돼 체결하는 계약부터 전자계약 의무화를 추진한다. 전자계약이 의무화되면 부동산 계약 관련 정보를 즉시 데이터로 확보할 수 있는 기반이 된다. 정부는 프롭테크 창업을 지원하기 위한 '프롭테크 빌리지'를 조성, 업무 공간 지원에도 나선다. 구체적으로 기존에 서울 서초구...
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LH. '3기 신도시' 과천지구 토지 보상 착수 2021-09-30 11:36:25
토지 보상이 본격적으로 진행된다. 한국토지주택공사(LH)는 지난 13일 과천지구에 대한 대토보상계획공고에 이어 30일 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 토지소유자를 대상으로 협의 보상을 시작한다고 밝혔다. LH는 주민과 개발이익을 공유하고 보상금의 부동산시장 유입을 예방하기 위해 공공주택용지...
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LH, 과천 3기 신도시 보상 본격 착수…내년 사전청약 2021-09-30 09:55:25
등 보상업무를 관장하고 있는 LH는 지난 13일 ‘과천지구 대토보상계획공고’를 내고, 최근 토지소유자에게 ‘손실보상협의 요청’ 문서를 송달했으며 30일부터 협의 보상을 진행한다. 지난해 9월 손실보상계획 공고 이후, 주민과의 지속적인 소통을 통해 토지 조사계획 등에 대해 합의하고, 본격적으로 보상이 진행된다....
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토지보상, 과세기간 조절·사전증여가 유리할 수도 2021-08-08 17:15:22
보상 시 양도세의 10%, 채권 보상 시 양도세의 15%, 3년(5년) 이상 채권 만기 보유 특약 시 양도세의 30%(5년은 40%)를 감면해준다. 해당 공익사업으로 조성되는 부동산으로 보상받는 ‘대토보상’을 택한다면 양도소득세 40% 감면이나 과세이연이 가능하다. 양도하는 부동산이 일정 요건에 해당할 때도 양도세 감면 혜택을...
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[게시판] 코람코자산신탁, 대토리츠 사업 착수 2021-08-04 10:24:44
대토리츠 사업에 본격 착수한다고 4일 밝혔다. 코람코대토리츠1호는 코람코자산신탁의 최초 대토보상리츠로 경기도 평택시 브레인시티 상업지구에 오피스텔·근린생활시설을 개발하는 사업을 추진한다. 회사 측은 개발사업본부를 신설하는 등 향후 대토리츠를 통한 개발사업을 확대한다는 계획이다. (서울=연합뉴스) (끝)...
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코람코자산신탁, 경기 평택서 첫번째 대토리츠 추진한다 [마켓인사이트] 2021-08-04 10:21:02
204억원 규모다. 원주민들이 리츠에 대토보상권을 현물 출자하는 만큼 토지비가 따로 필요하지 않다. 코람코자산신탁은 이번 리츠를 시작으로 대토리츠시장에 뛰어들 계획이다. 코람코자산신탁 관계자는 "신도시 토지보상이 가시화되면서 시장이 무시못할 규모로 커지고 잇다"면서 "개발사업이라 수익률도 오피스빌딩 매...
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