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"집주인이 전세금을 안 줘요" 발동동…'보증금반환소송' 어떻게? [법알못] 2025-04-27 08:55:32
대항력·우선변제권 등 권리 요건도 함께 점검해두면 분쟁 대응이 훨씬 수월해진다. 집주인이 재판 절차를 지연하거나 합의를 무산시키면 소송은 장기화할 수 있다. 처음부터 강제집행까지 염두에 두고 증거를 확보하는 실무 전략이 필요하다는 게 현장 전문가들의 공통된 견해다. 엄 변호사는 "관계가 아무리 좋았어도...
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리치고 부동산 경매, AI 서비스로 전면 개편 2025-04-03 18:05:02
대항력 판단에 큰 도움이 될 전망이다. 이 밖에도 리치고는 속도·디자인·정확성에 이르기까지 전방위 업그레이드를 단행했다. 그 결과 등기부 로딩 속도가 3배 이상 향상됐고, 복잡했던 UI/UX를 직관적으로 개선했다. 아울러 법원 데이터를 실시간으로 동기화하고 이중 검수 시스템도 도입했다. 따라서 이번 리뉴얼은...
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"10명 중 4명 주변에 전세사기 피해자 있다" 2025-03-26 13:55:53
후 대항력(전입신고와 확정일자를 통해 거주권을 법적으로 보호받을 수 있는 권리)을 확보하기 전부터 계약 만기까지 발생할 수 있는 다양한 전세사기 위험 등을 보장한다. '전세안심보험'은 전세와 월세 계약자 모두 가입할 수 있으며, 개인의 선택에 따라 계약금만 보장하는 '알뜰형'과 보증금 전액을...
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'2030은 슬펐다'...전세사기 피해자 75%가 청년층 2025-03-10 17:51:29
늘리는 동시에 간접 지원을 받을 수 있는 피해자의 범위를 넓게 해석해 더 많은 피해 구제가 이뤄질 수 있도록 해야 한다”고 말했다. 한편 정부는 특별법에 따라 전입신고 등 대항력 보유, 보증금 5억원 이하, 다수 임차인 피해 등의 조건이 충족되면 주거 안정을 지원한다. 전세사기 특별법은 2년 시한의 한시법으로,...
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[고침] 경제(전세사기 피해자 2만7천명으로 또 늘어…'30…) 2025-03-10 14:47:42
해석해 더 많은 피해 구제가 이뤄질 수 있도록 해야 한다"고 지적했다. 앞서 여야는 전세사기 피해자의 주거 안정 강화를 위해 전세사기 특별법 개정안을 지난해 9월 처리했다. 정부는 법에 따라 전입신고 등 대항력 보유, 보증금 5억원 이하, 다수 임차인 피해 등의 조건이 충족할 경우 주거 안정 등을 지원하고 있다....
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전세사기, 여전히 기승...올해 피해자 3천명↑ 2025-03-10 07:00:24
늘리는 동시에 간접 지원을 받을 수 있는 피해자의 범위를 넓게 해석해 더 많은 피해 구제가 이뤄질 수 있도록 해야 한다"고 지적했다. 앞서 여야는 전세사기 특별법 개정안을 지난해 9월 처리했다. 이에 정부는 법에 따라 전입신고 등 대항력 보유, 보증금 5억원 이하, 다수 임차인 피해 등의 조건이 충족하면 주거 안정...
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전세사기 피해자 2만7천명으로 또 늘어…'30대·2억 이하' 최다 2025-03-10 06:00:01
해석해 더 많은 피해 구제가 이뤄질 수 있도록 해야 한다"고 지적했다. 앞서 여야는 전세사기 피해자의 주거 안정 강화를 위해 전세사기 특별법 개정안을 지난해 9월 처리했다. 정부는 법에 따라 전입신고 등 대항력 보유, 보증금 5억원 이하, 다수 임차인 피해 등의 조건이 충족할 경우 주거 안정 등을 지원하고 있다....
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카카오손보, '전세안심보험' 출시…전세사기 최대 10억원 보장 2025-02-25 10:29:54
유형을 보장한다. 우선 계약 체결 후 대항력(전입신고와 확정일자를 통해 거주권을 법적으로 보호받을 수 있는 권리)을 확보하기 전 발생할 수 있는 다양한 전세사기 위험 등을 보장한다. 임대인이 이미 다른 임차인과 이중 계약을 체결하거나, 위조된 등기부등본을 제공한 경우 보험이 적용된다. 이 외에도 전입신고 날...
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주택·상가건물 등 공동상속인의 임대인지위 승계는 어떻게 되나 2025-02-05 15:20:06
주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 임차인이 거주하는 주택의 임대인이 임대차기간에 사망하면 그 임대인의 상속인은 임대인으로서의 지위를 당연히 승계받고 임차인에게 임대차보증금반환의무를 부담하게 된다. ◇피상속인의 상속인이 수인인 경우 다음으로 피상속인의 상속인이 수인인 경우에는 어떨까. 최근 대법원은...
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임대차 계약 만기가 임박한 건물 투자 시 주의사항 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-01 14:35:01
임대료가 주변 시세와 비교해 낮거나 상가 임차인의 대항력이 없는 경우 리모델링, 신축, 공간 기획 등을 통해 부동산 가치를 개선할 수 있는지 철저히 검토해야 합니다. 이를 위해 다음을 확인하세요: ? 건물의 주요 구조부(내력벽, 기둥, 바닥 등) 변경 및 확장 가능성 ? 주차장 공간 확장을 통한 임차인 편의성 개선 방...
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