증여세에 '화들짝'…압구정 60억이 39억으로 '둔갑' 2025-12-04 13:29:48

달라고 부탁했다. 이후 A씨는 인근 아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를 신고했다. 과세당국이 서울 강남4구(서초·강남·송파·강동구)와 마용성(마포·용산·성동구)의 증여 2천여건을 모두 들여다본다. 4일 국세청에 따르면, 고가 아파트가 밀집해 있는 강남4구와 마용성 소재 아파트 증여의 ...

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39억 둔갑한 압구정 60억…강남권·마용성 증여 2천건 전수검증 2025-12-04 12:00:01

아파트 매매가격의 65% 수준인 감정가액 39억원으로 증여세를 신고했다. 국세청은 이에 직접 감정평가를 의뢰해 시가를 바로잡고, 저가 평가한 법인은 '시가 불인정 감정기관'으로 지정하는 방안을 검토 중이다. 부담부증여, 담보 등 채무를 이용한 편법 증여도 대표적이다. 부담부 증여란 증여재산이 담보하는...

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"수도권도 아닌데"…서울 다음으로 아파트값 많이 오른 곳이 2025-12-04 11:46:47

아파트 매매가는 전주 보다 0.12% 올랐다. 전주(0.11%) 보다 상승폭을 키웠다. 전국에서는 0.17% 오른 서울 다음으로 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 전북(0.09%) 경기(0.07%)순이었다. 울산의 전셋값도 오름세가 가파르다. 이번주에는 0.12% 오르며 세종(0.35%)과 서울(0.14%)에 이어 전국에서 세번째로 높은 상승률을...

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오산 완판 비결은 '입주물량·교통·신도시' 2025-12-02 16:50:37

상대적으로 낮은 집값이다. 한국부동산원에 따르면 오산 아파트 3.3㎡당 중위 매매가는 1342만원(10월 기준)으로 화성(2105만원)보다 낮고 평택(1123만원)보다는 높다. 입주 물량도 많지 않다. 2016~2025년 10년 동안 2만6740가구가 입주했다. 오산 전체 가구 수(11만3999가구)의 23%다. 같은 기간 평택은 전체 가구 수의...

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4주 만에 반등한 대구 아파트값…미분양은 8000가구 아래로 2025-12-02 14:39:55

대구 아파트 매매가는 한 주 전보다 0.02% 올랐다. 4주 만에 상승세로 돌아선 것이다. 학군지로 꼽히는 중구 집값이 지난주 0.22% 올라 가장 상승률이 높았다. 전주(0.06%)보다 오름폭을 크게 확대했다. 수성구(0.03%→0.08%)도 상승폭을 키웠고, 동구(-0.02%→0.02%)는 상승 반전했다. 달성군(-0.03%→0.00%)은 보합을...

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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것" 2025-12-02 13:08:19

아파트를 대체하는 주거 상품으로 주목받았다. 다만 매매가는 크게 오르지 않을 전망이다. 전매 제한 1년, 다주택자 세제 중과 등 여전히 강도 높은 규제가 적용되고 있어서다. 알스퀘어는 이날 출시 1년을 맞은 부동산 분석 솔루션 ‘RA’(알스퀘어 애널리틱스)의 인공지능(AI) 기반 확장 전략도 공개했다. RA는 개별 자...

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