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다음주 '신생아대출' 시행…거래절벽 벗어날까 2024-01-24 17:31:56
공급 규모(27조원)도 적다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “지금 수요자는 대출 조건보다 가격 전망에 더 민감하게 반응하고 있다”며 “신생아 특례대출 출시 이후 지방이나 수도권 일부 지역을 중심으로 거래가 조금 늘고 가격 하락을 늦출 순 있지만 반등까지 이끌어내긴 쉽지 않을 것”이라고 내다봤다....
[고침] 경제(서울 주택보급률 3년 연속 하락해 93.7%…13…) 2024-01-23 09:05:11
번져나간 것이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울 인구가 줄어드는 상황에서 가구 수는 1인 가구를 중심으로 꾸준하게 늘어나고 있기 때문에 주택보급률이 하락했다"며 "더 이상 집을 지을 땅이 없는데, 재건축·재개발을 통한 공급도 원활하지 않다 보니 늘어나는 가구 수를 주택이 맞추지 못한 것"이라고...
서울 주택보급률 3년 연속 하락해 93.7%…13년만에 최저 2024-01-23 06:45:00
번져나간 것이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울 인구가 줄어드는 상황에서 가구 수는 1인 가구를 중심으로 꾸준하게 늘어나고 있기 때문에 주택보급률이 하락했다"며 "더 이상 집을 지을 땅이 없는데, 재건축·재개발을 통한 공급도 원활하지 않다 보니 늘어나는 가구 수를 주택이 맞추지 못한 것"이라고...
매매도 전세도 얼어붙었다…서울 월간 전세거래 6년만에 최저치 2024-01-22 11:35:11
박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "빌라의 경우 깡통전세에 대한 두려움으로 전세를 기피하면서 월세화 현상이 가속화됐다"며 "아파트 전세거래 감소는 전반적인 주택시장의 거래 침체와 맞물려 있다"며 고 말했다. 서울 아파트 매매거래량은 지난해 정부의 규제 완화와 특례보금자리론으로 회복세를 보이다가 다시...
작년 4분기 서울 아파트 절반 이상 하락거래…'노도강' 타격 2024-01-16 08:07:46
9%대로 떨어질 것으로 보인다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "작년 9월에 아파트값이 단기 고점을 기록한 뒤 올해 1분기까지는 약세장이 이어질 것으로 예상된다"며 "이달 말이면 특례보금자리론 6억원 이하 우대형 대출도 중단되는 만큼 당분간은 거래 위축도 불가피할 것"이라고 말했다. sms@yna.co.kr (끝)...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…관심 기대"(종합) 2024-01-10 17:58:54
것 같다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 오피스텔·도시형생활주택 등에 대한 건축·입지규제 완화나 신축 소형 주택의 주택 수 제외 추진, 미분양 주택 세제 지원 등을 지목하며 "준공 후 미분양이 제법 팔릴 테고 오피스텔도 규제가 없어져 (정책) 효과가 있을 것"이라고 말했다. 박 수석전문위원은...
[1·10 주택대책] 전문가들 "부동산시장 경착륙 막는데 도움…수요자관심 기대" 2024-01-10 15:40:10
것 같다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 오피스텔·도시형생활주택 등에 대한 건축·입지규제 완화나 신축 소형 주택의 주택 수 제외 추진, 미분양 주택 세제 지원 등을 지목하며 "준공 후 미분양이 제법 팔릴 테고 오피스텔도 규제가 없어져 (정책) 효과가 있을 것"이라고 말했다. 박 수석전문위원은...
서울 실거래가지수 마저…집값 '이상조짐' 2023-12-17 09:11:11
하락은 없을 것이라는 전망이 많다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "금리 인하를 기다리는 매수자들이 관망하며 내년 1분기까지 아파트값이 하락하고, 2분기에 약보합세를 보이다가 7월 이후 다시 반등할 가능성이 있다"며 "내년 '상저하고' 전망 속에 당분간은 소박스권 장세가 나타날 것"이라고 말했...
"아파트값 2차 조정기 오나"…서울 실거래가지수 올해 첫 하락 2023-12-17 08:54:56
이뤄지지는 않을 것이라는 예상이다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "금리 인하를 기다리는 매수자들이 관망하며 내년 1분기까지 아파트값이 하락하고, 2분기에 약보합세를 보이다가 7월 이후 다시 반등할 가능성이 있다"며 "내년 '상저하고' 전망 속에 당분간은 소박스권 장세가 나타날 것"이라고 말했...
상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
청약으로 바뀌었다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “내년 1~3월 부동산 가격 조정 폭이 상대적으로 심할 것으로 보이고, 하반기에는 소폭 개선될 가능성이 있다”며 “분양에도 관심을 꾸준히 갖고 가격과 입지, 단지 규모를 따져 청약 여부를 고민해볼 만하다”고 강조했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com