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전국 아파트 매매·전세 평균가격 14개월 만에 동반 상승 2023-08-31 05:55:01
7월보다도 하락했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "아파트 시장은 시중은행의 금리가 안정되면서 매매, 전세 모두 회복세를 보이는 반면 전세 사기 등의 여파로 빌라 시장은 여전히 얼어붙어 있다"며 "아파트의 선호도가 높아진 것도 올해 주택시장의 특징 가운데 하나"라고 분석했다. sms@yna.co.kr (끝)...
[서미숙의 집수다] 역전세난 걱정했는데 오르는 전셋값…시장 예측 비껴가나 2023-08-23 07:01:01
분위기"라고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원도 "빌라 시장은 전세사기 여파로 수요보다 공급이 많은 엇박자가 나고 있다"며 "당분간 구조적 불황이 이어질 수밖에 없다"고 진단했다. 다만 아파트 시장은 가을 이사철이 본격화되면 지역에 따라 전셋값이 추가로 오를 수 있다. 일단 현재 전세물건이 감소하고...
상반기 서울 아파트 실거래가 10% 올라…강남권이 상승 주도 2023-08-17 10:02:55
상승했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "서울과 수도권의 실거래가지수가 당초 시장의 예상보다 크게 오른 것은 지난해 아파트값이 급락한 데 따른 자율적 반등이 가장 큰 원인"이라며 "여기에 대출 규제 완화, 특례보금리론 대출 시행 등 정부의 규제 완화 정책 등도 영향을 미쳤다"고 말했다. 수도권 전체...
1년2개월 만에…지방 아파트값도 하락세 멈춰 2023-08-10 17:34:49
분명히 존재한다”고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “지방은 시차를 두고 서울과 수도권을 따라가는 경향이 있다”며 “수도권에 비해 실수요 중심 시장이라 금융 환경 변수에 충격을 덜 받았다”고 설명했다. 이번 주 서울(0.09%)은 12주 연속 상승했다. 25개 자치구 중 동작구와 노원구만 보합이고,...
[주목! 이 책] 박원갑 박사의 부동산 심리 수업 2023-07-21 18:36:16
지난해 고금리 충격은 부동산 시장에 한파를 불러일으켰다. 수많은 기성세대가 ‘하우스 푸어’, MZ세대(밀레니얼+Z세대)가 ‘영끌 푸어’로 전락했다. 부동산 재테크 수난의 트라우마를 어떻게 극복할 수 있을까. 저자는 부동산에 얽힌 투자 심리를 분석하며 ‘행복한 아파트살이법’을 제시한다. (메이트북스, 380쪽,...
"하반기 회복세 지속…금리·PF 부실은 변수" 2023-07-20 18:22:36
것”으로 예상했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “지난해 초 이후 1년6개월간 하락에 따른 반발 매매가 상승으로 이어지고 있다”며 “아파트 가격은 반등했지만 비아파트는 거래절벽이어서 주택시장 전체가 반등한다고 보기엔 조심스럽다”고 했다. 전문가들은 금리 안정화와 실물경기 회복 등을 주요 변수로...
슬금슬금 오른 집값…더 늦기 전에 내 집 마련 나서볼까 2023-07-12 16:58:00
매수에 나서야 한다는 조언도 나온다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “이미 급매물은 (시장에서) 많이 빠졌고 가격이 언제 또 반등할지는 아무도 모른다”며 “매수 적기를 저울질하기보다는 매물 자체의 가격대를 보고 투자를 결정해야 한다”고 조언했다. 부동산 매매 시장의 급매가 줄어든 만큼 신규 청약시장...
[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
미칠 전망이다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "은마아파트는 4천가구가 넘는 대단지이면서 저렴한 전월세를 원하는 수험생 학부모들의 선택지였다"며 "은마 재건축이 본격화하면 이 일대 아파트와 대체재인 다세대·빌라 시장은 물론, 인근 도곡·일원·수서·역삼동 일대 전세 시장까지 영향을 줄 수 있다"고...
수도권 분양가 10억 넘어도 흥행…하반기 역세권 대단지 주목 2023-07-09 17:40:14
현재 분양가격에도 청약을 하는 상황”이라고 설명했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “소비자는 주변 시세와 비교해 10% 이상 저렴한 단지를 선택하는 게 유리하다”며 “지금 수도권 청약 경쟁률이 높아지는 가운데 금리와 자금 사정 등을 고려해 청약에 나서야 한다”고 했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.co...
"수능 '킬러문항' 없애도…강남 8학군 부동산 영향 크지 않아" 2023-06-27 11:31:13
있다는 분석을 내놓고 있다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 27일 SNS를 통해 "킬러 문항 배제는 공교육보다는 사교육을 건드리는 조치여서 흔히 말하는 '8학군'이 받는 영향은 크지 않을 것"이라며 "문제는 학원가가 몰려 있는 지역이고, 그 영향은 매매시장보다 전세시장이 될 전망"이라고 분석했다. 박...