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누빈 "부동산 사모신용 투자, 회사채나 부동산 자체 매입보다 나아"[ASK 2025] 2025-10-30 14:04:29
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. "부동산 사모신용에 대한 투자는 직접 부동산 매입보다 안정적인 수익을 제공합니다." 글로벌 자산운용사인 누빈에서 유럽 지역 부동산 채권을 담당하는 크리스티안 얀센 팀장은 30일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2025' 글로벌 대체투자 콘퍼런스에서 부동산 사모신용...
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미국 상업용 부동산 대출 시장 동향과 투자기회 설명한 웰링턴[ASK 2025] 2025-10-30 11:46:39
흐름이 나타나고 있다"고 덧붙였다. 이는 사모신용 시장에서 더 많은 기회가 나타날 수 있을 것으로 예상됐다. 그는 "은행은 앞으로도 부동산 대출에서 중요한 역할을 하겠지만 자본 요건 등이 엄밀해지며 사모신용이 파고들 공간이 늘고 있다"며 "전환기 부동산에 대한 대출을 통해 여러 기회를 창출할 수 있다"고 했다....
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연기금·보험사 "이제 IRR은 옛말…'현금 잘 도는 펀드' 찾는다"[ASK2025] 2025-10-29 18:57:36
모니터링하고 있다"고 말했다. 사모신용 전략에 대한 관심도 여전히 높은 것으로 나타났다. 한웅 현대해상 대체투자1팀장은 "사모신용은 보험사에 있어 사실상 고정수익에 가까운 자산"이라며 "10년 넘게 수익률 목표를 달성해온 전략"이라고 강조했다. 다만 그는 "원금 손실 리스크를 방지하기 위해 GP의 워크아웃 역량과...
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"글로벌 금융 규제 강화, 사모신용엔 기회"…ABF 시대 열린다 2025-10-29 17:46:11
건전성 규제에 고삐를 죄면서 민간 대출 시장인 사모신용 부문이 전례 없는 속도로 커지고 있다고 입을 모았다. 콘퍼런스 첫날인 이날은 사모신용 상품 중에서도 글로벌 자본시장에서 빠르게 세를 키워가는 자산담보금융(ABF)이 집중 조명됐다. ◇은행 대출 조이자 민간 대출 폭발ABF는 부동산, 건물, 토지, 주식 등 전통...
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에버딘 "PEF 펀드, 파이낸싱 시장에 주목해라"[ASK 2025] 2025-10-29 17:33:22
사모펀드(PEF) 업계가 커질수록 펀드파이낸스 시장도 커질 것"이라고 내다봤다. 29일 서울 여의도 콘래드호텔에서 한국경제신문 주최로 열린 'ASK 2025' 글로벌 대체투자 콘퍼런스에서 정 대표는 "펀드파이낸스는 담보가 탄탄할 뿐 아니라 분산 투자가 자연스럽게 이뤄진다"며 "위험조정수익률, 위험가중자산(RWA)...
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"대기업보다 中企 주목…美대비 저평가 된 유럽기업 유망" 2025-10-29 17:27:34
것도 강점”이라고 강조했다. 빠르게 성장하는 사모신용 투자와 관련해 휠러 공동대표는 “위험 대비 수익률을 고려하면 핵심 중견(코어 미들·core middle) 기업이 가장 매력적인 투자처가 될 것”이라고 말했다. 구체적으로는 상각전영업이익(EBITDA)이 1000만~1억달러(약 130억~1300억원) 수준인 기업들이다. 그는...
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“불확실성은 상수…사모시장, 구조적 성장 이어간다”[ASK 2025] 2025-10-29 16:15:10
부딪힌 기업들이 효율화를 추진하면서 사모펀드가 개입할 여지가 커지고 있다”며 “지난 47년간 여섯 번의 경기 사이클을 겪었지만 불황이 오히려 운용사의 개입 여지를 넓혀주는 경우가 많았다”고 설명했다. 펜트랜드 총괄도 “자본 회수가 지연되는 환경이지만, 역으로 장기적 기회를 선별할 수 있는 ‘인내의 시기’가...
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핌코 "변동성의 시기, ABF 수요 늘어…충분한 현금흐름 검증해야"[ASK 2025] 2025-10-29 14:52:25
대체투자 콘퍼런스'에서 “ABF는 사모크레딧 자산 포트폴리오의 새로운 성장 엔진”이라며 “실물자산에서 발생하는 예측 가능한 현금흐름이 사모크레딧의 지속가능한 수익원을 만들 것”이라고 말했다. 맥카시 부사장은 미국 시장을 중심으로 ABF의 강점을 설명했다. 그는 “금융시장의 불확실성이 커질수록 현금흐름...
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서버러스 “유럽 은행 대출 긴축 가속에 운용사 기회 커져”[ASK 2025] 2025-10-29 14:27:58
실물 자산을 담보로하는 대출이다. 기존 크레딧 투자나 사모펀드(PE) 투자와 달리 ABF는 계약서상의 상환일정을 바탕으로 발생하는 현금을 기초자산으로 삼고 대부분 2~3년 내 청산되는 구조로 만기가 짧다. 서버러스는 ABF가 금리 상승, 경기 침체, 신용 경색 등 거시경제 변동 속에서도 자산 대비 보수적인 대출 비율(LT...
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오크트리캐피탈 "사모대출 투자…회복력·신용 분석이 핵심”[ASK 2025] 2025-10-29 11:39:39
마켓인사이트에 게재된 기사입니다. “불확실성 높은 사모대출 시장, 철저한 신용 분석이 핵심이다.” 크리스티나 리 오크트리캐피탈 포트폴리오 매니저(사진)는 29일 서울 여의도 콘래드호텔에서 한국경제신문 주최로 열린 'ASK 2025 글로벌 대체투자 콘퍼런스'에서 이같이 말했다. 오크트리는 회복탄력적인 사모...
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