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서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
앞서 2차 적정성 검토에서 탈락한 상태여서 이번에 안전진단 재추진을 준비중이다. 노원구 상계동 주공 아파트와 보람 아파트 등도 조만간 2차 안전진단 신청을 추진할 것이라는 게 현지 중개업소의 설명이다. 상계 주공3단지는 1차 안전진단 업체를 선정하고 노원구에서 적합성 진단을 진행중이다. 재건축 조합들은 "이번...
낮아지는 '재건축 허들'에 상계동 잰걸음 2022-12-29 17:26:18
노원역과 중계역이 도보권에 있다. 상계동 A공인 관계자는 “용적률이 180% 이하여야 재건축 사업성이 있다고 평가하는데, 상계주공2단지 용적률은 171%”라며 “다만 조합원 물량 대부분이 소형 주택형이기 때문에 지분을 감안하면 추가분담금이 꽤 나올 수 있다”고 설명했다. 현 재건축 절차대로라면 상계주공2단지는...
다주택자 대출·임대제 부활…거래 숨통 트일까 2022-12-22 17:40:20
“당장은 어렵지만 토지거래허가구역 해제 등 추가 정책에 기대를 걸고 있다”고 말했다. 서울 강북권 노·도·강(노원·도봉·강북구) 지역도 다주택자의 시장 참여에 관심을 기울이고 있다. 상계주공4단지 강두형 신한부동산공인 대표는 “상계동은 (재건축 이슈로 인해) 다주택자가 많은 동네”라며 “임대사업자 제도...
문턱 낮아진 재건축 안전진단…서울 30만 가구 혜택 2022-12-21 16:36:39
뒤 2만6629가구의 목동신시가지 재건축이 사실상 완전 중단된 상태다. 목동신시가지 14개 단지 중 안전진단을 최종 통과한 곳은 6단지가 유일하다. 노원구에선 상계주공 16개 단지 중 5단지만 안전진단을 통과해 재건축을 진행 중이다. 1단지와 6단지는 적정성 검토를 앞두고 있다. 목동신시가지9·11단지는 과거 2차...
애타는 조합들 "공사해줄 건설사 찾습니다" 2022-12-09 17:29:10
구역 재개발 조합도 두 차례 연속 참여 업체 수 부족으로 입찰이 불발됐다. 이에 조합은 DL이앤씨를 우선협상대상자로 선정해 내년 초 시공 계약 체결에 나설 예정이다. 같은 이유로 서울 서초구 신동아 재건축, 노원구 상계주공5단지 재건축, 광진구 중곡1단지 공공 재건축, 영등포구 남성 재건축 사업 등도 연내 시공사를...
재건축 안전진단 완화에 목동·상계 등 수혜…'재초환'은 과제 2022-12-08 14:23:13
"매수 문의는 들어와도 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실제 거래로 성사되는 경우는 거의 없다"고 했다. 이 대표는 "지구단위계획 통과 소식 때도 초급매로 나온 매물만 몇 개 거래되고 가격에는 크게 영향을 미치지 못했다"며 "이번 재건축 안전기준 완화 발표에도 급매 위주로만 거래되는 상황이 바뀌기는 쉽지 않을 것...
재건축 안전진단 문턱 낮춘다…정부, 다음주 개선안 발표 2022-11-30 07:58:14
상향하겠다는 방침을 공개했다. 대신 정비구역 지정권자(특별·광역시장 등)에게 국토부 협의를 거쳐 항목별 배점에 대한 상·하향(±5~10%포인트) 권한을 부여함으로써 지자체의 재량권을 확대하기로 했다. 지역 상황에 밝은 지자체장의 판단에 따라 가중치를 기준보다 높이거나 낮출 수 있게 하겠다는 것이다. 정부는...
우진아이엔에스 수주공시 - 상계6 재정비촉진구역 재개발사업 중 1공구 기계소화설비공사 47.7억원 (매출액대비 5.33 %) 2022-11-07 17:20:30
개요 - 상계6 재정비촉진구역 재개발사업 중 1공구 기계소화설비공사 47.7억원 (매출액대비 5.33 %) 우진아이엔에스(010400)는 상계6 재정비촉진구역 재개발사업 중 1공구 기계소화설비공사에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 07일에 공시했다. 계약 상대방은 롯데건설주식회사이고, 계약금액은 47.7억원 규모로 최근...
역대급 거래 침체에 실거래가 급락…공시가>실거래가 역전 속출(종합) 2022-11-06 16:24:13
18억2천600만원) 밑으로 떨어졌다. 실거래가격이 공시가격 수준에 근접한 단지들도 늘고 있다. 강동구 고덕동 고덕그라시움은 지난달 중순에 계약된 거래 금액이 11억8천500만원까지 떨어져 이 아파트 올해 공시가격 11억5천만원에 근접했다. 강동구 상일동 고덕아르테온은 전용 84㎡의 올해 공시가격이 12억9천100만원인데...
역대급 거래 침체에 실거래가 급락…공시가>실거래가 역전 속출 2022-11-06 11:12:48
18억2천600만원) 밑으로 떨어졌다. 실거래가격이 공시가격 수준에 근접한 단지들도 늘고 있다. 강동구 고덕동 고덕그라시움은 지난달 중순에 계약된 거래 금액이 11억8천500만원까지 떨어져 이 아파트 올해 공시가격 11억5천만원에 근접했다. 강동구 상일동 고덕아르테온은 전용 84㎡의 올해 공시가격이 12억9천100만원인데...