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리츠시장 80조…5년간 두 배 커졌는데 불법신고는 '0건' 2022-10-06 15:54:20
불법영업 △부동산투자회사법 위반 등이다. 위반사항이 발견되면 부동산투자회사법에 따라 현장검사를 하거나 특별검사 대상에 반영해 조사하게 할 수 있다. 불법행위가 확인되면 인가취소, 과태료부과, 시정명령 등의 행정처분이나 수사 의뢰가 이뤄지게 된다. 리츠 시장의 자산규모는 2018년 43조 원에서 2019년 51조 원,...
금리 상승기에는 리츠보다 '이것' 투자하라[더 머니이스트-조재영의 투자 스토리] 2022-09-29 07:39:25
레버리지를 활용합니다. ‘부동산투자 회사법’에 근거해 만들어진 리츠는 자기자본의 10배까지 레버리지가 가능합니다. 물론 실제로 자기자본의 10배까지 부채를 쓰는 리츠는 거의 없습니다. 한국 주식시장에 상장되어 있는 리츠들은 보통 100~400% 정도의 부채비율을 보이고 있습니다. 2022년과 같은 금리 인상기에는...
마스턴투자운용, 용산 더프라임타워 우선협상대상자로 선정 2022-09-21 15:27:08
긍정적인 영향을 줄 전망이다. 부동산투자회사법에 따르면 상장리츠의 자산 처분 이익은 해당 사업연도에 배당으로 90% 이상을 지급해야 한다. 신한알파리츠는 삼성화재 역삼빌딩, 서울역 와이즈타워 등 모두 7개 오피스 자산을 보유하고 있다. 자산 규모는 2조1200억원에 달한다. 민지혜 기자 spop@hankyung.com
경북테크노파크, 테스크 등 글로벌 강소기업 성장지원 2022-08-17 17:21:07
출신 원바이오젠은 2019년 코넥스 상장에 이어 2021년 2월 코스닥 상장에 성공했다. 테스크, 농업회사법인 네이처팜, 에이스나노켐, 아이제이에스는 글로벌 강소기업으로 성장하는 등 두드러지는 성과를 내고 있다. 테스크(대표 황정상)는 김천에 소재한 매연저감장치 전문 제조기업으로, 2018년 경북지역 스타기업 선정 후...
"리츠 대신 인프라펀드 담을까" 2022-08-01 17:48:43
상승기에 장점으로 작용했다는 분석이다. 부동산투자회사법에 의해 설립된 리츠의 경우 자기자본의 10배까지 자금 차입 및 사채 발행이 가능하다. 반면 사회기반시설(SOC)에 대한 민간 투자법에 의해 설립된 인프라펀드는 부채비율 30% 안에서만 차입이 가능하다. 맥쿼리인프라의 2분기 부채비율은 14.4%에 불과하다. 롯데...
금리상승 직격탄 맞은 리츠…부채비율 낮은 인프라 펀드 주목할 차례 2022-08-01 15:12:02
또는 융자하는 사회기반시설투융자회사로, 국내에 상장된 인프라 펀드는 맥쿼리인프라가 유일하다. 그러나 리츠와 인프라 펀드는 회복세에서 차이를 보이고 있다. KRX리츠TOP10지수는 지난 한 달간 4.5% 더 하락했지만 맥쿼리인프라는 같은 기간 4% 상승했다. 이날도 오후 2시 기준 맥쿼리인프라는 직전 거래일 대비 주가가...
김형윤 부문장 "변동성 작고 인플레 방어 효과…인프라펀드 투자 관심 커질 것" 2022-07-18 15:12:58
연 6~7% 수준이다. 국내 상장 인프라펀드는 현재 ‘맥쿼리한국인프라투융자회사’ 한 종목뿐이다. 리츠와 마찬가지로 일반 주식처럼 쉽게 사고팔 수 있다. 배당소득을 분리과세하는 투자금액 한도는 1억원(투자금액 기준)으로 리츠(5000만원)보다 크다. 부동산투자회사법을 따르지 않고 ‘사회기반시설(SOC)에 대한 민간...
'KB스타리츠' 3465억원 프리IPO 성공…다음달 상장 예고 2022-07-04 15:14:00
공모 상장리츠인 'KB스타리츠위탁관리부동산투자회사'가 프리IPO(상장을 위한 사전 투자유치)를 완료했다고 KB자산운용이 4일 밝혔다. KB스타리츠의 총 모집예정금액은 5000억원이다. 이중 약 70%인 3465억원을 기관 투자자를 대상으로 한 프리IPO로 조달했다. 30%에 해당하는 1535억원은 공모로 모집할 예정이다....
KB운용 KB스타리츠, 3465억원 프리IPO 투자 유치 2022-07-04 10:58:08
공모 상장리츠인 KB스타리츠위탁관리부동산투자회사(KB스타리츠)가 성공적으로 상장 전 투자유치(Pre-IPO)를 완료했다. 4일 KB자산운용에 따르면 KB스타리츠는 이날 프리IPO로 모집 예정이었던 약 3465억원의 주금 납입을 완료했다. KB스타리츠의 총 모집 예정금액은 5000억원으로 약 70%인 3465억원을 프리IPO로 조달하고...
'토지신탁의 전통 강자' 한토신…종합부동산금융회사로 진화 2022-06-22 17:41:48
2001년 국내 최초로 부동산투자회사법에 따라 자산관리회사(AMC) 겸업 인가를 받았다. 같은 해 코스닥시장에 등록한 데 이어 2016년에는 유가증권시장으로 이전 상장했다. 2017년 업계 최초로 자산 규모 1조원을 돌파했다. 2020년 한국토지신탁 골프단을 창단하며 기업 브랜드 가치를 높였다. 서울 역삼동 코레이트타워에...