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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다 2025-02-21 06:30:01
더 뛰면서 신고가를 기록했다. 잠원동에 있는 '래미안신반포팰리스' 전용 104㎡도 지난 8일 40억5000만원에 신고가를 찍었다. 지난 1월 거래된 38억5000만원보다 2억원이 뛰었다. 반포동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "설 연휴 이후 실수요자들의 문의가 늘어나면서 거래가 이어지고 있다"면서 "토지거래허가구역...
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공사비 급등에 주요 건설사 매출원가율 90% 웃돌아…'어닝쇼크'도 2025-02-16 07:05:01
해결되기는 어려울 전망이다. GS건설은 최근 서울 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합에 총 4천859억원 규모의 추가 공사비를 요구하고, 이 중 2천571억원에 대해서는 조합을 상대로 지급 소송을 제기했다. 이 단지는 오는 6월이 입주 예정이어서 갈등이 지속될 경우 인근의 전월세 이동에도 영향을 미쳐 최대 1만 가구가...
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"전용 84㎡보다 대형면적"…반포 조합원 선택 2025-02-12 17:52:16
늘려 사업성을 확보하는 쪽으로 선회하고 있다. 신반포 21차와 신반포 15차 등이 한때 1+1 분양에 나섰다가 포기한 이유다. 업계에선 여전히 1+1 분양에 대한 수요가 크다고 본다. 국회에 양도세·종합부동산세 완화 법안이 발의돼 향후 세 부담이 낮아질 가능성도 있어서다. 서대문구 북아현2구역은 조합의 1+1 분양 계획...
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6월 입주인데…GS건설, '메이플자이' 2천571억원 공사비 소송 2025-02-10 21:14:44
10일 건설업계에 따르면 GS건설은 지난해 12월 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합을 상대로 물가 상승분 등을 반영한 추가 공사비 2천571억원을 지급하라는 소송을 서울중앙지법에 냈다. 이는 건설 환경 변화에 따른 공사비 반영분 967억원, 일반분양 세대 수 감소 등에 따른 분담금 증가분 금융 비용 777억원, 착공 전...
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"순식간에 5억 폭등, 미쳤다"…집주인들 신바람 난 동네 2025-02-06 14:00:01
신반포2’ 전용 92㎡는 지난달 38억2000만원에 새 주인을 찾았다. 지난해 말 거래된 37억5000만원보다 7000만원 올랐다. 반포동에 있는 ‘반포미도’ 전용 84㎡는 지난달 30억원에 거래돼 작년 말 28억원보다 2억원 뛰었다. 강북권 핵심지역도 상승세를 이어갔다. 용산구는 0.05% 올랐다. 서빙고동에 있는 ‘신동아’ 전용...
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'공사비 1조' 신반포4차, 재건축 시공사 선정 무산 2025-02-05 14:42:04
잠원동 알짜 재건축 단지로 꼽히는 '신반포4차' 재건축 시공사 공모가 유찰됐다. 5일 정비업계에 따르면 조합이 이날 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 삼성물산 건설부문만 입찰하면서 경쟁이 성사되지 않아 유찰됐다. 지난해 12월 진행된 시공사 선정을 위한 현장설명회에는 삼성물산, 포스코이앤씨,대우건설,...
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방배 래미안 원페를라 3일 특공…강남 '로또 단지' 주목 2025-02-02 18:18:42
경쟁이 한층 치열할 전망이다. 오티에르 반포(신반포21차 재건축)는 포스코이앤씨가 오티에르 브랜드를 선보인 뒤 처음 준공하는 단지로 관심을 끈다. 두 단지 모두 올해 입주 예정이다. 예비 청약자라면 자금조달 계획을 미리 세워놓는 게 좋다. 래미안 트리니원은 2000가구 넘는 대단지인 만큼 일반분양 물량도 505가구로...
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연휴 끝나자 '5억 로또' 나온다…올해 대박 단지는? 2025-02-01 16:15:22
경쟁이 한층 치열할 전망이다. 오티에르 반포(신반포21차 재건축)는 포스코이앤씨가 오티에르 브랜드를 선보인 뒤 처음 준공하는 단지로 관심을 끈다. 두 단지 모두 올해 입주 예정이다. 예비 청약자라면 자금조달 계획을 미리 세워놓는 게 좋다. 래미안 트리니원은 2000가구 넘는 대단지인 만큼 일반분양 물량도 505가구로...
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전국 집값 하락세로 돌아섰는데…강남3구·마용성 '반전' 2025-01-23 14:00:01
새 주인을 찾았다. 지난해 12월 34억2500만원까지 오르면서 신고가를 기록한 후 같은달 30일 27억6100만원에 매매 계약을 맺어 가격이 뚝 떨어지더니 올해 초 다시 가격을 회복했다. 서초구에서도 선호 단지를 중심으로 수요자들이 몰렸다. 반포동에 있는 '래미안퍼스티지' 전용 117㎡는 지난 2일 55억원에...
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한남5·신반포4·개포6…어느 브랜드 달까 2025-01-20 17:08:46
신반포4차는 1402가구를 헐고 지상 최고 49층, 1828가구로 재건축하려고 추진 중이다. 입지 여건도 좋지만 공사비가 3.3㎡당 950만원으로 높다는 평가를 받는다. 다음달 27일엔 서초 방배 재건축 마지막 주자인 방배15구역이 시공사 입찰을 마감한다. 지하철 2·4호선 사당역과 4·7호선 이수역이 가깝다. 지하 3층~지상...
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