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신축 빌라 더 사도 1주택자…그린벨트 해제도 만지작 2024-08-04 23:46:03
있다. 우선 1주택자가 신축 빌라나 오피스텔, 도시형생활주택을 추가로 구입하더라도 양도세·종합부동산세를 낼 때 1가구 1주택 특례를 주는 방안 등을 검토 중이다. 다만 신규 공급 확대를 위해 기축 주택에는 혜택을 부여하지 않을 것으로 보인다. 이를 통해 3기 신도시 공급이 본격화하는 2027년까지 부족할 수 있는...
씨 마른 서울 아파트 전세…강남·중구 물량 '반토막' 2024-08-04 17:54:33
감소와 빌라 등 비(非)아파트 기피 현상 등이 겹쳐 전세 물건 증발이 가속화하고 있다. 지난달 말 4년 차를 맞은 ‘임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)’도 불안 요인으로 꼽힌다. 전문가들은 도심에 주택을 단기간 늘리기 쉽지 않은 만큼 임대차 시장 불안이 이어질 것으로 내다봤다. 4일 부동산 빅데이터 업체...
'빌라왕' 잊었나…신축 빌라 사면 세제혜택 준다 2024-08-04 07:26:40
1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입한 다주택자를 대상으로 양도세·종합부동산세 납부 때 '1가구 1주택' 특례를 주는 방안을 정부가 검토한다. 5일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심은 공급 기간이...
신축 빌라 사면 1가구1주택 특례…3기 신도시 공급로드맵 마련 2024-08-04 06:01:02
신축 빌라 사면 1가구1주택 특례…3기 신도시 공급로드맵 마련 1주택자가 신축 빌라·오피스텔 매입때 세제혜택 확대…非아파트 공급촉진 도심 재건축·재개발 기간 단축 정부, 이르면 금주중 주택공급대책 발표 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1주택자가 신축 빌라·오피스텔·도시형생활주택을 추가로 구입해...
"이게 맞아?" 1년 만에 10억 뛴 아파트…알고보니 '이것' 때문 2024-08-03 12:27:48
토지거래허가구역까지 묶이면서 빌라 매수 수요마저 신축으로 몰리고 있다"고 지적했다. ◆“신·구축 5억원 차이 날 때까진 투자 가치 떨어져”전문가들은 재건축 단지의 시세 상승이 당분간 더딜 것으로 예상한다. 착공 시점에는 분담금이 얼마나 나올지 알 수 없기 때문이다. 신반포2차는 동일 공급면적 기준(112㎡)으로...
[단독] 1주택자, 소형 오피스텔 사면 주택수 제외 2024-08-02 17:46:56
신축 다가구·다세대·연립주택은 2945가구로, 3000가구에도 미치지 못했다. 이른바 ‘빌라’로 불리는 다가구·다세대주택뿐 아니라 오피스텔과 도시형 생활주택 공급 역시 부진을 면치 못하고 있다. 부동산개발협회가 집계한 올 1~5월 전국 오피스텔 준공은 2만2000실에 불과하다. 작년엔 7만6000실이 준공됐다. 도시형...
노후 빌라촌 집중 지원…'뉴빌리지'로 뜬다 2024-08-01 17:19:08
노후 저층 빌라촌을 재정비하는 ‘뉴빌리지’ 사업을 신축매입임대와 연계해 추진하기로 했다. 뉴빌리지로 재탄생하는 공간의 일부를 공공에서 사들이는 방식으로 사업성을 높일 계획이다. 용적률 상향이나 기반시설 설치비용 지원 등의 인센티브도 제공한다. 전세사기 사태 이후 급격히 쪼그라든 비아파트 시장을 다시...
흔들리는 서민 주거사다리…공공이 나선다 2024-07-29 17:37:10
빌라시장이 위축되자 공공이 직접 나선 겁니다. 실제 지난해 전국 빌라 인허가 물량은 전년 대비 약 70% 감소했습니다. 반면 LH의 매입임대주택 인기는 점점 높아지고 있습니다. 시세보다 저렴한 가격에 더해, 보증금을 떼일 염려가 없기 때문입니다. [최슬빛 / 아츠스테이 영등포 입주민: 보증금은 100만원이고요....
SH공사, 매입임대주택 고가 매입 방지 대책 모색 2024-07-29 11:00:33
29일 밝혔다. 정부는 공공에서 신축 빌라 등을 사들여 임대주택으로 활용하는 매입임대주택 공급 확대 계획을 최근 발표했으나, 이를 두고 고가 매입 사태 재발이 우려된다는 지적이 나온다. 특히 감정평가에만 의존하는 기존의 매입 가격 산정 방식을 보완하지 않으면 고가 매입 논란은 지속될 수밖에 없다는 분석이...
서울 신축 빌라 준공 반토막…세제 혜택에도 공급 급감 2024-07-29 08:03:09
미치지 못하는 것으로 나타났다. 같은 기간 착공한 서울 빌라도 1800가구에 그쳤다. 29일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 2945가구에 그쳤다. 올해 서울에 공급된 신축 빌라가 3000가구를 하회한다는 의미다. 지난해 같은 기간 6943가구와 비교하면 58% 감소한...