공시가>실거래가 속출에…내년 현실화율, 2년 전으로 되돌린다 2022-11-22 18:23:54

유선종 건국대 부동산학과 교수는 “공시가와 시세 간 역전 현상이 예상보다 광범위하게 나타나고 있다”며 “이런 상황이 내년까지 이어지면 아파트보다 가격 민감도가 낮은 단독주택과 토지로까지 역전 현상이 확대될 수 있다”고 지적했다. 이어 “조세 저항을 줄이고 공시제도의 수용성을 높이려면 현실화율을 대폭...

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내년 부동산 공시가 현실화율 2020년 수준…평균 71.5→69.0%(종합) 2022-11-22 16:42:52

위한 전문가 자문위원회 위원인 건국대 유선종 부동산학과 교수는 내년에 적용하는 공시가 현실화율을 2020년 수준으로 낮출 것을 제안했다. 이렇게 되면 내년에 적용되는 공동주택 기준 현실화율은 평균 69.0%로 조정돼 올해 71.5%보다 2.5%포인트(p)낮아지게 된다. 가격대별로 살펴보면 9억원 미만 아파트에 적용하는...

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집값 하락에 '실거래가 역전' 속출…내년 공시가 현실화율 낮춘다 2022-11-22 14:28:34

위한 전문가 자문위원회 위원인 건국대 유선종 부동산학과 교수는 내년에 적용하는 공시가 현실화율을 2020년 수준으로 낮출 것을 제안했다. 이렇게 되면 내년에 적용되는 현실화율은 공동주택 기준으로 평균 69.0%로, 올해 71.5%보다 낮아지게 된다. 가격대별로는 9억원 미만 아파트에 적용하는 현실화율이 68.1%, 9억원...

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내년 부동산 공시가격 현실화율 2020년으로 되돌린다 2022-11-22 14:00:00

위한 전문가 자문위원회 위원인 건국대 유선종 부동산학과 교수는 내년에 적용하는 공시가 현실화율을 2020년 수준으로 낮출 것을 제안했다. 이렇게 되면 내년에 적용되는 현실화율은 공동주택 기준으로 평균 69.0%로, 올해 71.5%보다 낮아지게 된다. 가격대별로는 9억원 미만 아파트에 적용하는 현실화율이 68.1%, 9억원...

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공인중개사법 통과 위해…한공협, 2위 단체와 통합 추진 2022-10-18 10:27:51

등록관청에 행정처분을 요청할 수도 있다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 "법정단체가 되기 위해 국회 국토교통위원회를 통과하려면 협회 통합은 선결 요건"이라며 "한공협이 새대한에 제공하는 비용은 기업으로 치면 인수·합병(M&A) 비용 정도로 생각할 수 있다"고 설명했다. 한편 이번 법안을 두고 직방·다방 등으...

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(재)아산문화재단, `현충사 달빛야행` 행사 성황리 마무리 2022-05-04 15:41:31

업무협약을 통해 아산성웅이순신축제 시 전국 규모 고교 패션&모델 콘테스트 등을 추진하는 한편 금년 10월에는 이상봉 디자이너와 함께 아산에서 완성도 높은 패션쇼를 선보일 예정이다. (재)아산문화재단 유선종 대표이사는 "10월, 1달간 진행되는 현충사 야간개장 행사에서 이상봉 디자이너 한복 패션쇼를 개최하여 우리...

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"분당·일산 등 1기 신도시, 10년 뒤 73%가 40년 넘어 재건축 필요" 2022-03-31 10:51:48

설명했다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “특정 지역에 대한 특별법 도입은 형평성과 특혜 논란 소지가 있다”며 1기 신도시 지구단위계획을 종합적으로 재수립해야 한다고 봤다. 김중은 국토연구원 연구위원도 “1기 신도시로 한정하지 말고 특례를 적용할 지역 지정 요건을 일반적인 노후택지지구와 차별화하는...

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서울 아파트 거래량 `169건`…역대급 거래 절벽 2022-02-17 18:11:30

[유선종 건국대 부동산학과 교수: 정책 전환기가 영향을 많이 줬고요. 시장에 참여하는 자체가 다들 부산스럽잖아요. 어떻게 변하는지 모르니까. (대선 이후 부동산 시장이) 달라지겠죠. 방향이 정해지잖아요. 26번에 걸친 부동산 규제가 만든 거래절벽 속에 대선후보들이 쏟아내는 규제 완화 공약들로 부동산 시장의...

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