6·27 대출 규제로 경매 시장도 '냉각'…낙찰가율 떨어져 2025-08-07 14:25:52

대비 낙찰가 비율) 상승세는 3개월 만에 꺾였고, 응찰자 수도 감소하는 추세다. 경·공매 전문기업 지지옥션이 7일 발표한 '7월 경매 동향 보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율은 95.7%로 전달보다 2.8%포인트 하락했다. 지난 4월부터 줄곧 오르던 낙찰가율이 하락 전환한 것으로, 2월(91.8%) 후...

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고가낙찰 줄고 응찰자 감소…6·27 규제로 아파트 경매도 '냉각' 2025-08-07 10:34:56

응찰자 감소…6·27 규제로 아파트 경매도 '냉각' 수도권 아파트 경매지표 일제히 약세 전환 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 6·27 대출 규제의 여파로 토지거래허가구역 확대 지정 이후 뜨거워졌던 서울 아파트 경매시장의 열기가 식고 있다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 3개월 만에 꺾였고, 응찰자도...

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초강력 대출 규제에…아파트 경매도 '싸늘' 2025-07-25 16:59:44

지난달 서울 아파트 응찰자는 평균 9.2명이었지만 이달 들어 23일까지 7.72명으로 줄었다. 서울 외곽 지역부터 시장 분위기가 싸늘해지고 있다. 노원구 하계동 학여울청구(전용면적 113㎡)는 지난 22일 3차 매각일에 감정가(10억원)의 79.7%인 7억9700여만원에 낙찰됐다. 현지 중개업소에 따르면 동일 면적대의 매도호가는...

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대출 규제로 경매 관심 꺾이나…서울 아파트 낙찰가율 하락 2025-07-20 11:59:42

하락하고, 응찰자 수도 줄어들고 있다. 하지만 강남 등 토지거래허가구역 내 인기 단지는 수요자가 여전히 많은 데다 규제를 피하기 위한 편법 우회 대출이 늘어 인기 단지의 과열은 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 관측도 제기된다. 20일 지지옥션에 따르면 이달 1~18일까지 서울 아파트의 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가...

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경매 열기도 꺾이나…낙찰가율 5개월 만에 '최저' 2025-07-20 10:46:40

이주현 선임연구위원은 "경매 응찰자의 다수가 경락잔금대출을 받는데 대출 한도도 줄었지만 주담대 이용시 전입 의무가 있다보니 입주가 불가능한 투자 수요는 신중하게 의사결정을 하는 것으로 보인다"며 "일반 매매 시장의 거래나 가격 상승이 주춤해지면서 전반적으로 지난달보다 응찰자 수도 감소했다"고 말했다....

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대출 규제에 경매 열기 한풀 꺾이나…서울 아파트 낙찰가율 하락 2025-07-20 09:29:25

규제 전과 비교해 낙찰가율이 소폭 하락하고, 응찰자 수도 감소한 것이다. 그러나 강남 등 토지거래허가구역 내 인기 단지는 여전히 수요자가 많은 데다 규제를 피하기 위한 편법 우회 대출이 늘어나면서 인기 단지의 과열은 쉽게 꺾이지 않을 것이라는 관측도 나온다. 20일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 1일...

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