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실적 반토막에 신용도 저하…신탁업계 '풍전등화' 2024-02-21 06:16:53
제외하고 약정된 기한 내 공사 완료·사용 승인·준공 인가를 받겠다고 약정하는 책임준공확약을 제공하는 '책임준공형 관리형 토지신탁'이다. 통상 책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가...
부동산 한파에 신탁업계 '풍전등화'…실적 반토막에 신용도 저하 2024-02-21 06:00:05
제외하고 약정된 기한 내 공사 완료·사용 승인·준공 인가를 받겠다고 약정하는 책임준공확약을 제공하는 '책임준공형 관리형 토지신탁'이다. 통상 책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 담보력이 낮은 오피스텔 등 비(非) 아파트의 비중이 크고, 자체 신용도가 낮은 지역 중소건설사가 시공사로 참여하는 경우가...
"미분양 땐 전량 인수"…건설사 조단위 우발부채 논란 2024-01-25 17:26:09
한편 금융당국은 건설사들이 2023년 사업 보고서를 제출하는 대로 장기 공사 수익과 우발부채 부문에서 누락된 공시는 없는지 등을 들여다볼 것으로 알려졌다. 금융감독원 관계자는 “지급보증 외에 채무인수 약정, 자금보충 약정 등에 대한 공시가 누락되지 않았는지, 기존 우발부채 규모 변화 등이 제때 반영됐는지를...
"송도 미분양나면 다 사겠다"...건설사 숨은 우발부채 '논란' 2024-01-25 09:35:27
대물인수 조항이 발동되면 시공사에 재무 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 증권업계 관계자는 “분양성이나 담보가치 컨소시엄 구성 등을 감안했을 때 이번 PF를 시장에서는 사실상 시공사 신용물로 받아들이고 있다”며 “아직까지 우발채무 규모는 감당할 수 있는 수준이지만, 각종 악재가 겹치면 재무적 부담이...
PF 위기에…LH, 택지 팔고 못 받은 돈 '눈덩이' 2024-01-23 18:08:09
분양 금액에 미납된 약정이자와 연체이자까지 합한 규모다. 연체이자가 불어나며 연체 규모는 커지고 있다. 지구별로 따지면 경기 파주운정3지구에서 5439억원이 연체됐다. 성남복정1 연체금도 2962억원에 달했다. 화성동탄2(1758억원)와 인천 영종(1097억원) 등도 연체 규모가 1000억원을 넘겼다. 부산 장안(135억원)과...
[커버스토리] 고금리 후폭풍…위기의 한국 기업 2024-01-15 10:01:01
부실 정도가 심하지 않다면 대표적으로 재무구조 개선약정을 맺습니다. 감기약 정도의 처방이죠. 그렇지 않고 부실이 어느 정도 진행됐다면 △자율협약 △기업구조개선작업(워크아웃) △사모펀드(PEF)에 채권 매각 △법정관리(기업회생절차) 등을 대안으로 검토합니다. 자율협약은 일시적으로 돈이 모자란 기업이 비핵심 ...
태영건설 워크아웃 개시됐지만 4월 '다시 고비'…남은 절차는 2024-01-11 18:45:52
된다. 태영건설은 조직 및 인원 구조조정과 재무구조 개선·비용절감안을 주채권은행에 제출해야 한다. 주채권은행은 자산 부채 실사를 통해 기업개선계획을 작성한다. 작성한 기업개선계획은 4월 11일 제2차 채권단 협의회에서 결의한다. 이 결의 역시 채권단의 75% 이상 동의를 얻어야 워크아웃이 계속 진행된다. 한 달...
진통 끝에…태영건설 워크아웃 개시 2024-01-11 18:35:29
인력 구조조정, 재무구조 개선안 등을 제출해야 한다. 2차 협의회 한 달 뒤인 5월 11일께 태영건설과 채권단은 기업개선계획 이행 약정을 맺을 예정이다. 이후 채권단은 부채 상환 유예와 신규 자금 지원 등에 나선다. 채권단 관계자는 “오너 일가가 약속한 자구 계획 중 단 하나라도 지켜지지 않는다면 워크아웃 절차를...
태영건설 워크아웃 불씨는 살렸지만…11일 성사 여부는 미지수 2024-01-08 15:56:15
및 인원 구조조정과 재무구조 개선·비용 절감안을 주채권은행에 제출해야 한다. 주채권은행은 실사를 통해 채권 재조정 등 경영정상화 계획을 마련하고, 4월 11일께 2차 협의회에서 경영정상화 계획을 확정하게 된다. 2차 협의회 1개월 뒤인 5월 11일께 확정된 경영정상화 계획 이행을 위해 채권자협의회와 태영건설 간...
11번가, 강제 매각 작업 '속도'…매각 주관사 선정 2024-01-08 15:30:57
재무 위기를 겪는 SK그룹 계열 이커머스(전자상거래) 11번가의 강제 매각 작업이 본격화 수순을 밟는 분위기다. 8일 유통업계에 따르면 11번가의 재무적 투자자(FI)인 나일홀딩스 컨소시엄은 최근 씨티글로벌마켓증권과 삼정KPMG를 11번가 매각 주관사로 선정하고 매각 작업에 착수했다. 나일홀딩스 컨소시엄은 2018년...