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물가는 충족·가계부채는 '글쎄'…기준금리 결정 앞 난제 2024-10-06 05:45:03
중 새로 취급한 주택 구입 목적 개별 주택담보대출 총액이 10조3천516억원으로 집계된 점이 눈에 띈다. 하루 평균 3천451억원 규모로, 8월(3천596억원)보다 4%가량 줄었지만, 추석 연휴 사흘을 빼면 평균 3천934억원으로 역대 최대를 기록했다. 은행권은 이 주택 구입용 신규 주택담보대출 규모를 집 구입과 관련된 이른바...
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"금리 0.25%p 내리면 서울 집값 0.83%p 뛴다" 2024-09-26 14:48:58
주택가격 상승률이 0.43%p 더 오른다는 분석을 내놨다. 서울 지역으로 좁혀서 보면, 증가율은 0.83%p로 더욱 뛰게 된다. 금리 인하로 인한 서울 지역 집값의 추가 상승률이 전국 평균의 2배에 달하는 셈이다. 이에 한은은 통화정책 완화와 함께 정부의 거시건전성 정책 강화가 동반돼야 한다고 주장했다. 한은은 26일...
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[美금리인하] '박컷'에 한은 10월 인하 가능성↑…집값·부채 관건 2024-09-19 07:22:33
시중은행 관계자는 "은행의 주택구입 목적 주택담보대출 신규취급액은 대부분 부동산 구입 단계상 잔금일에 나간 대출이지만, 국토부 실거래 공개시스템의 주택 거래 통계는 계약일 기준이기 때문에 시차가 존재한다"며 "따라서 7월이나 8월까지 수도권 아파트 매매거래량이 계속 늘었다면 은행의 주택 구입 주택담보대출...
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"주요국 집값 불만 '역대 최대'…한국은 양호" 2024-09-03 17:01:23
저소득층 부담을 심화시켰다"고 말했다. 캐피털 이코노믹스의 애널리스트 앤드루 위샤트는 "인구 추이가 주택 공급에 비해 훨씬 빨리 변화할 수 있다"고 말했다. 케이스쉴러 주택가격지수에 따르면 현재 미국 평균 주택가격은 2021년 1월 조 바이든 대통령 취임 때보다 약 38% 올랐다. 하버드대 주택연구합동센터에...
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"OECD 회원국서 집값 불만 역대 최대…의료·교육보다 커" 2024-09-03 16:23:08
부유한 가구를 대상으로 삼아서 저소득층 부담을 심화시켰다"고 말했다. 캐피털 이코노믹스의 애널리스트 앤드루 위샤트는 "인구 추이가 주택 공급에 비해 훨씬 빨리 변화할 수 있다"고 말했다. 케이스쉴러 주택가격지수에 따르면 현재 미국 평균 주택가격은 2021년 1월 조 바이든 대통령 취임 때보다 약 38% 높다....
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주택구입 금융 부담 1년 반째↓…바닥 찍었나 2024-07-01 05:55:00
1분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 62.8로 전 분기(64.6)보다 1.8포인트(p) 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. 총부채상환비율(DTI) 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금...
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여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
두 배를 웃도는 수준이다. 관건은 분양가다. HUG(주택도시보증공사)의 ‘3월 민간 아파트 분양가격 동향’을 살펴보면 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 1862만원으로 나타났다. 지난 2월보다 5% 가까이 올랐다. 서울은 3.3㎡당 3801만원으로 조사됐다. 신규 분양가가 높게 책정되다 보니 기존 분양권을 구입하는 게...
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"남들 만큼 버는데"…서울서 살 수 있는 아파트 100채 중 6채 2024-03-31 09:44:52
높았다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년 만기 원리금 균등...
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"이 소득으로는 서울 아파트 못 사" 2024-03-31 07:27:51
것으로 보인다"고 설명했다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해 주택담보대출비율(LTV) 47.9%의 20년...
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"서울 아파트 100채 중 94채, 중위소득 가구는 사기 어려워" 2024-03-31 06:20:01
자료. ◇ 주택구입부담지수 하락에도 서울은 여전히 150 웃돌아 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는 중위소득 가구가 중위가격 주택을 표준대출로 구입한 경우 원리금 상환 부담의 정도를 나타낸 지수다. DTI 25.7%에 더해...
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