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[천자칼럼] 청년들의 월세 고통 2025-11-03 17:33:20
두 배 수준이다. 주택 임대차 시장에서 월세가 점차 확산하면서 청년들의 주거비 고통이 커지고 있다. 최근 집값 상승으로 전·월세 가격이 모두 오른 탓도 있지만 전세 물량이 줄어들어 어쩔 수 없이 비싼 월셋집을 구해야 하는 사례가 늘고 있기 때문이다. 지난 9월 전국 거래 통계를 보면 월세가 65%고, 전세가 35%다....
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강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05
이 수요는 주택시장에 계속 누적되고 있습니다. 주식시장과 다르게 주택시장은 어떤 형태로든 수요자가 남아있습니다. 매매가 아니라면 전세, 그조차 아니라면 월세로라도 존재해야 합니다. 내가 집을 사지 않더라도 임대차계약을 통해 월세로 거주한다고 주택시장에 영향을 주지 않는 것은 아닙니다. 전세와 월세가 오르면...
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오름세 한풀 꺾인 '한강벨트'…거래 줄고 전세 자취 감춰 2025-10-30 17:04:28
“시장 관망세가 짙어지면서 연말까지 거래 공백이 예상된다”며 “다음달 하순께부터 규제로 묶인 일부 지역에서 집값 상승세가 멈추는 곳이 나올 것으로 보인다”고 말했다. ◇임대차 시장 불안 우려서울 아파트 전셋값은 이번주 0.14% 상승해 39주째 오름세를 이어갔다. 지난주(0.13%)보다 오름폭이 더 커졌다....
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전세의 월세화 힘 싣는 정부…월세 상승에 외국 자본만 웃는다 2025-10-30 13:07:56
주택 임대차 시장의 월세 재편이 가속하자 한국을 '황금 투자처'로 삼으려는 외국계 투자자본만 웃는다는 지적이 나온다. 30일 부동산 개발업계에 따르면 세계 3대 투자은행 모건스탠리는 서울 강동구 '지웰홈스라이프강동'(133실)을 시작으로 길동(104실), 금천구 독산동(195실), 성북구 안암동(60실)...
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[칼럼] 규제가 규제를 낳을 때…'부동산 신분제'의 서막 2025-10-29 15:30:00
유동성 과잉. 둘째, 규제가 시장 불안을 자극해 되레 가격을 끌어올린 ‘규제의 역설’이다. 1인 1주택 원칙과 같은 비현실적인 규제, 양도세 완화 없는 보유세 강화, 임대차 계약 개정 등은 무주택 서민을 더욱 어렵게 만들었다. 세금 부담은 결국 임차인에게 전가되었고, ‘교육의 수요’가 집중된 강남·서초 지역은...
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"다 같이 죽자는 소리"…'전세 3+3+3년'에 들끓는 부동산 민심 2025-10-28 13:50:00
그대로 추진하겠다는 의사를 내비치면서 시장 불안은 당분간 지속될 전망이다. 28일 부동산 업계와 정치권에 따르면 이달 임대차보호법 개정안을 발의한 사회민주당, 더불어민주당, 조국혁신당, 진보당 등 국회의원 10인은 오는 11월 5일 기자회견을 열고 해당 법안의 당위성을 설파한다는 방침이다. 해당 법안에는 현행...
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국힘 "범여권 '9년 전세법'은 포퓰리즘 법안…전세 사라질 것" 2025-10-28 12:58:01
유지할 수 있게 한 이른바 '3+3+3' 주택임대차보호법이 발의된 것과 관련해 "아예 전세를 없애겠다는 것"이라고 비판했다. 최보윤 수석대변인은 논평에서 "10·15 부동산 재앙으로 거래가 막히고 시장이 얼어붙은 상황에서 범여권은 이번에는 '9년 전세법'이라는 폭탄을 터뜨렸다"며 이같이 지적했다. 최...
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'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39
0.99%, 인천 0.39%에 불과했다. 월세 상승률보다 훨씬 낮은 수준이다. 수도권 월세가격은 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승했고 2021년에는 4.26% 올랐다. 이후 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다. 아파트 전세가격은 엔데믹 이후 금리 상승 여파로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했다. 이...
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1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 2025-10-28 08:47:59
상승률에 비해 눈에 띄게 낮았다. 수도권 월세가격은 2016년부터 2019년까지는 소폭 등락하다 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승한 데 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다. 아파트 전세가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년...
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정부 부동산 대책에…수도권 월세 상승률 10년 만 최고 2025-10-28 07:57:45
전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음으로 60%를 넘어섰다. 특히 전세 보증금이 큰 서울의 경우 월세 거래 비중이 전국 평균보다 높다. 서울의 2025년 1~8월 누계 기준 전체주택 월세 비중은 64.1%로, 2023년 56.6%, 2024년 60%에서 꾸준히 상승세를 이어가고 있다. 10·15 대책 이후 전·월세 가격이 상승하고, 월세 비중이...
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