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국민銀·새마을금고 올해 대출목표 초과할 듯…내년 페널티 부과 2025-12-14 05:51:00
내년 한도서 제외…내년도 고강도 관리 금융당국은 올해 가계대출 증가 목표치를 넘긴 금융사에 내년 대출 물량에서 초과분을 깎는 '페널티'를 적용한다는 방침이다. 목표치를 크게 초과한 곳일수록 내년 가계대출 공급 물량이 대폭 축소될 수 있다. 금융당국 관계자는 "초과분을 어느 수준으로 반영할지는 조정될...
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"빚잔치 하는 정부 도우려 하나"…큰손도 나서서 '경고' [글로벌 머니 X파일] 2025-12-12 07:00:03
핵심은이번 Fed 조치의 핵심은 ‘스탠딩 레포(SRF)’의 총량 한도 폐지라는 의견도 있다. 스탠딩 레포(SRF)라는 긴급 대출 창구의 총량 한도(5000억 달러)를 없애고, 담보만 있으면 원하는 만큼 빌려 가는 방식으로 바꿨다. 여기서 담보란 대부분 미국 국채다. 다만 하루 2회, 증권 종류별 한 번 입찰, 입찰당 최대 400억달...
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규제에 출렁이는 서울 아파트 거래 2025-12-11 08:55:12
큰 폭으로 출렁였다. 토지거래허가구역 지정, 주택담보대출 한도 축소 등 새 정부 들어 다양한 부동산 대책이 나오면서다. 11일 부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 지난해와 올해 1~11월까지 집계된 서울 아파트 거래를 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 월별 거래 증감율은 50.1% 감소에서 180....
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뚝 떨어진 승인율…저축銀 신용대출 '한파' 2025-12-10 17:54:37
대출 승인율이 하락한 가장 큰 원인으로 ‘6·27 부동산 대책’을 꼽는다. 6·27 대책은 신용대출 한도를 기존 연 소득 1~2배수 내 자율 관리에서 연 소득 이내로 제한했다. 통상 저축은행 신용대출은 1금융권에서 대출받은 뒤 추가로 급전이 필요해서 찾는 경우가 대부분인데, 대출 규제 영향으로 신용대출 한도가 축소돼...
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"50조 축제 올해로 끝났다"...정비사업도 규제 리스크 2025-12-10 17:41:30
6.27 대출 규제로 이주비 대출이 막히거나 한도가 대폭 축소됐고, 10.15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 묶이면서 조합원 지위 양도가 제한됐습니다. 내 집 마련 수요가 꾸준하고 사업성이 우수한 서울의 경우 대부분이 정비사업 물량이기 때문에, 이런 식으로 규제가 가해지면 건설사들의 비용은 늘고 수익성은...
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'분상제' 역삼센트럴자이, '非규제' 북오산자이·영종 비아프 관심 2025-12-10 16:45:35
이후 수도권 규제 지역 분양은 중도금·잔금 대출 한도 하향, 재당첨 제한 등을 적용받는다. 청약을 주저하게 하는 요소다. 하지만 입지가 좋은 단지는 경쟁률이 여전히 높다. 지난달 경기 성남 수정구 ‘복정역 에피트’ 1순위 경쟁률은 36.5 대 1이었다. 인천과 경기 비규제 지역 분양 단지도 관심이 커지며 선방하고...
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지방 DSR 규제 더 미룬다…"내년 6월까지 2단계 적용" 2025-12-10 12:25:57
가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 미래금리 변동성 리스크를 반영한 스트레스 금리가 붙으면 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다 이날 회의에서는 전세대출보증 심사과정에서 주택가격 산정 방식도 개선하기로 했다. 현재는 공신력 있는 시세가 없는 주택은 '공시가격의 140%'를...
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지방 주담대 '3단계 스트레스 DSR' 내년 상반기까지 유예키로 2025-12-10 12:00:01
가산금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 미래금리 변동성 리스크를 반영한 스트레스 금리가 붙으면 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다 금융위는 6·27 부동산대책 이후 주택담보대출 증가 폭이 지속해 줄고 있지만 10·15 대책 이전에 주택거래량이 증가했던 만큼 이달 중 주택담보대출이 시차를...
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고가 아파트 기준이 25억원으로 재편됩니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-12-10 06:30:06
정부는 대출금액뿐 아니라 주택가액 기준으로도 대출을 규제했습니다. 15억원 이하 주택에는 담보대출 6억원 한도가 유지되지만, 15억원 초과~25억원 이하는 4억원, 25억 초과는 2억원으로 축소됐습니다. 이렇게 주택담보대출 금액을 차등 적용하는 이유는 고가주택으로 가는 자금을 줄여 소위 '똘똘한 한 채'에...
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SK하이닉스 '금융 자회사' 허용…자금조달 쉬워진다 2025-12-09 18:00:20
대출, 회사채 발행, 투자 유치를 통해 조달한 자금으로 공장을 짓고 장비를 매입하면, SK하이닉스는 임차료를 주고 공장과 장비를 빌려 쓰는 방안이 가능해진다. 초기 투자비(CAPEX)를 리스료로 분산해 대규모 재무 지출을 줄일 수 있다는 장점이 있다. 지분 보유 의무도 100%에서 50%로 완화되는 만큼 외부 투자도 유치할...
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