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재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01
재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 민간임대리츠 사업 공사비 높여줘 공급 늘린다 대토보상, 주택분양권으로도 확대…토지보상 속도 높이기로 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 재건축·재개발 추진 과정에서 정비구역 내 국공유지가 걸림돌이 되지 않도록 국공유지 관리청이 명시적으로...
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이달 1000가구 이상 대단지…1만6000여 가구 '분양 대기' 2024-06-12 17:46:14
분양이 계획돼 있다. 포스코이앤씨는 부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 ‘더샵 리오몬트’(투시도)를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 1305가구 규모다. 이 가운데 866가구(전용면적 59~84㎡)가 일반에 분양된다. 사상구에서 처음으로 공급되는 더샵 브랜드 아파트다. 한명현 기자 wise@hankyung.com...
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"계약서에 특약 있는데 왜 돈 더주나"…재건축 조합도 내홍 2024-06-11 18:35:08
공공 공사뿐만 아니라 민간 공사도 계약서상의 불공정 조항을 무효로 취급한다. 국토교통부는 지난 4월 지방자치단체뿐만 아니라 민간 발주자에게도 공사비 관련 불공정 조항에 관한 유권해석 내용을 전달했다. 그러나 상당수 재건축·재개발 조합장은 “국토부 유권해석에 대한 조합원 반발이 커서 차라리 소송에서 지는...
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"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"…공사비 갈등 새 분수령 2024-06-11 18:29:57
무효라고 주장하고 있다. 반면 재건축·재개발조합, 민간 기업 등 발주처는 계약 준수의 원칙에 따라 특약의 효력을 주장하며 양측이 곳곳에서 갈등을 빚고 있다. 코로나19와 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 물가 급등이라는 ‘특수 상황’을 고려해 특약을 무효로 보는 판결이 나오기 시작하면서, 전문가들은 특약 효...
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"기부채납 묘수 찾자"…조직개편 단행한 서울시 2024-06-11 15:16:37
서울에서 재개발·재건축 등 개발사업을 추진할 때 이익 일부를 공공에 환원하는 ‘기부채납(공공기여)’을 효율화하기 위해 서울시가 조직개편을 단행한다. 서울 곳곳에서 자재비·인건비 상승 등 사업 여건 악화로 고전하는 개발 사업지가 적지 않은 가운데 민간사업자의 손실을 줄이면서도 공공성을 확보하는...
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불황 뚫었다…동부건설, 신규 수주 1조원 2024-06-10 17:32:19
올 하반기 전북 전주 종광대2구역 재개발 사업(530가구)을 비롯해 울산 남구 신정동 공동주택(368가구), 인천 검단 16호공원 동부센트레빌(878가구), 인천 영종하늘도시 주상복합(1296가구) 등 4개 사업지 3072가구를 내놓는다. 하반기 분양시장 공략에 적극 나서 흥행몰이를 유도할 계획이다. 수주 성과도 꾸준히 이어가고...
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"美 허드슨야드 공실률 '0'…韓도 재개발 인센티브 늘려야" 2024-06-09 18:47:40
금융회사 임직원 등은 이날 도심 재개발의 성공 사례인 허드슨야드를 둘러봤다. 셔 대표는 “한강을 끼고 있고 인구 밀집도가 높은 서울은 뉴욕과 많이 닮았다”며 “부동산과 금융은 떼려야 뗄 수 없는 만큼 한국에서 온 금융 전문가들이 이곳에서 영감을 받길 기원한다”며 허드슨야드 곳곳을 안내했다. 허드슨야드는...
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지방도 분양가 급등에 공급 절벽…순천그랜드파크자이 관심 2024-06-07 18:04:30
중 27.7% 수준이다. 재개발·재건축에 대한 기대감이 사라진 것도 건설사들을 위축시킨 요인으로 꼽힌다. 과거에는 수주하면 곧 돈을 버는 ‘알짜’였지만, 최근 공사비 급등·공사 지연에 따른 문제 발생 등 변수가 커지면서 건설사가 외면하고 있다는 것이다. 업계 관계자는 “지방은 사업성이 수도권보다 떨어지는 곳이...
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용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정" 2024-06-06 14:30:01
수권분과위원회'에서 성북동 공공 재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를 총 2086가구(임대주택 418가구 포함)로 재개발하는 내용이 담겼다. 구역을 1종·2종 일반 주거지역으로 나누고 고지대에서 역세권으로 갈수록 저층 테라스하우스, 중저층·고층 아파트 등을 배치하기로 했다. 높이는...
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할머니가 오죽했으면…"기사 양반, 불지옥으로 갑시다" [오세성의 헌집만세] 2024-06-06 08:47:18
재건축·재개발로 들어서는 서울 아파트마다 길고 복잡한 외래어를 이름으로 내세우는 가운데, 꽃 이름으로 눈길을 끄는 아파트가 있습니다. 강남구 역삼동 '개나리래미안'과 '개나리푸르지오', '개나리SK뷰'가 그 주인공입니다. 1970년대 삼호주택이 지었던 개나리아파트 1~6차가 재건축을 하면서...
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