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코람코, 수서역 부실 PF 사업장 인수해 '프라임 오피스' 개발 2025-06-19 11:02:32
대위변제방식으로 인수했다. 현재 선매입 의향 또는 임차 수요가 있는 추가 투자자를 모집 중이다. 향후 기존 사업주로부터 사업권 인수를 마무리하고, 연내 본PF 체결 및 착공에 나설 계획이다. 코람코는 기존 '섹션오피스 개발 후 분양' 계획을 사옥형 프라임오피스 개발 계획으로 전환해 사업성을 높일 계획이다...
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인구구조, AI, 옴니채널 등이 바꾸는 기업의 부동산 전략 [삼일 이슈 프리즘] 2025-06-18 10:32:39
및 임차전략, 입지 또는 거점 전략 등 보유 부동산의 관리 및 운영 효율성을 최적화하는 것을 뜻한다. 여기서는 해당 지역의 발전 가능성이나 관련 산업 특성을 반영하는 것이 중요하다. 기업의 부동산 전략을 재편하는 것은 시장 환경의 변화나 기업의 목표에 맞춰 부동산 자산을 효율적으로 재구성하는 과정이다. 경제,...
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단순한 공간에서 동적 플랫폼으로, 부동산 투자의 진화 [이지스의 공간생각] 2025-06-18 10:12:03
글로벌 금융사와 대기업의 든든한 임차 수요는 안정적 수익의 토대가 됐다. 쇼핑몰, 백화점, 마트 같은 리테일 자산도 포트폴리오에 편입되며 리스크를 분산시켰다. 하지만 2008년 글로벌 금융위기는 게임의 룰을 바꿨다. 저금리가 장기화되면서 안정적인 실물자산을 향한 경쟁은 치열해졌고, 가격 상승으로 수익률은...
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[단독] 조정석, '대치동 빌딩' 팔았다…7년 만에 71억 '잭팟' 2025-06-17 10:13:17
안정적으로 학원들이 임차되는 특징이 있는 상권"이라며 "현재 해당 건물 임대 수익률도 3%대로 양호하다"고 평가했다. 이 건물의 보증금은 1억5000만원, 임대료는 2800만원으로 알려졌다. 그러면서 "이 위치 100억원대 매물은 항상 인기가 있다"며 "건너편 상권 건물이 3.3㎡(평)당 1억5000만원에서 1억7000만원에 거래된...
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SK리츠, 480억원 규모 유상증자...재무구조 개선 기대 2025-06-17 07:28:07
SK리츠, SK그룹이 96% 임차한 오피스 빌딩 4개와 SK에너지 주유소 114개, SK하이닉스를 자산으로 안정적인 매출과 수익 발생 - 분기별 배당과 연 5%대 중반대의 배당 기대 가능 - 한글과컴퓨터, 행정안전부의 범정부 초대형 AI 공통 기반 구현 사업에 우선 협상자로 선정된 삼성SDS 컨소시엄에 인공지능 솔루션 공급 - 별도...
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포스코이앤씨 "용산정비창 전면1구역 핵심은 '사업 속도'" 2025-06-16 15:52:55
업무시설에는 책임임차를 제안하며 준공 이후 공실 리스크까지 책임지는 파격적인 조건을 제안했다. 시공사 선정 후 사업이 늦어지는 현장의 대부분은 시공사가 제시한 실현 불가능한 대안설계로 인해 인허가가 지연되면서 발생한다. 포스코이앤씨는 이를 방지하고자 '서울총괄건축가 파트너스' 소속 벤판베르켈의...
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5월 서울 주택가격 상승 지속…신축·재건축 수혜단지 견인 2025-06-16 14:00:12
한국부동산원은 "전월세는 역세권, 학군지 등을 중심으로 임차 수요가 지속되고 있으나 정주여건이 다소 떨어지는 외곽지역이나 노후 단지에서는 하락세를 보인다"며 "전세는 보합 유지, 월세는 상승폭 유지 중"이라고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
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서울 집값 0.38%↑·지방 0.12%↓…‘신축·재건축 단지’ 중심 상승 2025-06-16 14:00:00
주거 선호도가 높은 지역 중심으로 임차 수요가 이어지는 양상이다. 월세가격지수는 전국 평균 0.05% 상승으로 전월과 동일했다. 서울은 0.16%, 수도권 0.10%, 지방 0.01% 상승하며 월세 선호 경향이 지속됐다. 부동산원은 “전반적인 거래 분위기는 조용한 가운데, 서울 등 일부 인기 지역의 신축 및 재건축 기대 단지가...
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이번엔 '식자재 재고 논란'…더본코리아 "사실무근 강경 대응" 2025-06-14 18:58:32
아니라, 충남 예산군 예산읍에 위치한 별도 임차 창고(예산 주류)에서 촬영된 것이라고 설명했다고 전해졌다. 더본코리아 측은 해당 창고가 행사 등 외부 활동 후 남은 식자재를 일시적으로 보관하는 용도로 활용되고 있다고 전했다. 이어 유통기한이 지난 상품은 폐기를 위해 일정 기간 통합 보관한 뒤 일괄 폐기하고 있다...
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책임임차로 여의도 살린 포스코이앤씨, 용산정비창을 NEW YBD시대 중심 만든다 2025-06-13 15:03:40
임차’ 조건을 용산정비창 전면1구역에 소개하며 조합원들의 주목을 받고 있다. 단순 시공 참여를 넘어, 공실 리스크에 대해 시공사가 업무시설의 활성화까지 직접 관여하는 이례적인 제안이다. 포스코이앤씨는 여의도 파크원 개발 당시 책임준공과 더불어 오피스 공간에 대한 책임임차 방식으로 업계의 주목을 받았다....
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