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[빌딩투자 ABC] 금리보다 높은 수익률 기대땐 대출 적극 활용한 투자 유리 2013-06-30 14:14:55
264㎡에 연면적 726㎡(지하 2층~지상 5층) 규모다. 매도 희망금액 37억5000만원에 나와 있다. 매도 희망자가 받은 보증금은 2억원이다. 이 빌딩을 100% 자기자본으로 매입한다면 37억6000만원이 든다. 취득세 4.6% 1억7250만원, 등기비용 0.1% 375만원(채권할인율에 따라 변동), 중개수수료 0.9% 3375만원(부가세 별도)으로...
계약금 700만원으로 투자하는 대학가 낀 역세권 수익형부동산 2013-06-29 14:40:01
시행하는 도시형주택 현장은 지하철 1호선 주안역 출구와 직선거리로 300미터 가량 떨어져 있는 초역세권이며 6차선 대로변 코너자리에 있어 임대수요 확보가 수월하다. 현재 공사중인 인천지하철 2호선이 개통되면 더블 역세권 프리미엄을 기대 할 수 있다. 실투자금 2천만원대로 소액투자 가능 이 단지의 도시형주택...
1억 주고 산 상가 한달 월세 수입이 무려… 2013-06-29 08:46:14
투자금 회수가 빠르고 안정적이고 임차인 관리도 쉽다고 박 소장은 설명했다.29일 관련업계에 따르면 지하철 7호선 신중동역 부근의 ‘더 스테이트몰’은 선임대가 완료된 후분양 상가를 공급하고 있다. 최근 분양되고 있는 있는 물량 중 인기 있는 상가는 소액투자로 가능한 상가들이다. 실투자금 5800만원대로도 가능한...
[한경매물마당] 인천 검단신도시 상가주택 9억7000만원 등 14건 2013-06-28 17:20:07
신축 빌딩=24m×8m도로 코너대지 490㎡, 연면적 1346㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 3000여가구 아파트 정문에 위치. 보증금 3억원, 융자 9억원, 월 수익 1700만원. 공실 없이 우량임차인 입점 중. 36억원. 010-8426-8001 ○경기 용인시 죽전역 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 신축...
[분양 클로즈-UP] GS건설·SK건설·현대산업개발, 상암DMC가재울뉴타운4구역 파크자이뷰 2013-06-28 15:55:06
내 대형 건설사인 GS건설·SK건설·현대산업개발의 컨소시엄으로 지하 3층 지상 최고 33층 61개동, 4,300가구 규모로 지어집니다. 일반분양은 전용면적 59㎡~175㎡ 총 1550가구인데요. 이 중 1150가구가 전용면적 84㎡이하 또는 분양가 6억 원 이하로 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있어 지역 내 실수요층을 고려한...
`서초 리슈빌S 더퍼스트` 1억4천만 원대 알짜 오피스텔 분양 2013-06-28 13:05:01
한다는 것이다. 이러한 가운데 최근 지하철 2?3호선의 환승역인 교대역과 3호선 남부터미널역이 인접한 ‘서초 리슈빌S 더퍼스트’가 서울지역 알짜 오피스텔로 주목을 받고 있다. 이는 역세권 입지로서 일대의 직장인임대수요가 풍부할 뿐만 아니라 계약 시 10%만 내고 2년 뒤 준공시점에서 잔금(30%)을 지불하는 중도금...
방송·연예인 오피스텔 ‘상암월드시티’ 투자자들 주목 2013-06-28 13:00:01
보기 드물게 풀퍼니쳐 고급 한샘 붙박이장과 아르곤충전 로이창호가 도입됐다. 지하5층 지상15층 325세대인 상암월드시티는 A Type (45.72㎡), B Type (68.43㎡), C Type(38.15㎡) 3가지 Type으로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 900만대로 실투자금은 3천만 원대부터 가능하다. 소형오피스텔로 가장 대중적인 A Type...
태진아 빌딩구입vs송대관 자택경매...엇갈린 `이태원의 명암` 2013-06-27 15:45:12
첫 경매된다고 밝힌 바 있다. 송대관 자택은 지하 1층~지상 3층 규모로 토지면적 284㎡, 건물면적 325.3㎡의 단독주택이며, 남산이 바로 보이는 곳에 있다. 감정 평가액은 33억6122만원이다. 송대관은 4월 캐나다에 거주하는 교포 A씨 부부로부터 4억원대 부동산 사기 혐의로 피소되면서 자금 압박을 받아왔다. A씨 부부는...
'서초 리슈빌S 더퍼스트' 1억4천만 원대 오피스텔 분양 2013-06-27 13:05:00
최근 지하철 2?3호선의 환승역인 교대역과 3호선 남부터미널역이 인접한 ‘서초 리슈빌s 더퍼스트’가 서울지역 알짜 오피스텔로 주목을 받고 있다. 특히 수익형이 담보되는 배후수요가 풍부한 역세권 입지인지, 분양가는 저렴한지, 주변 생활편의 시설을 갖추고 있는지 등을 꼼꼼하게 살펴봐야 한다는 것이다.이는 역세권...
[한경매물마당]금천구 가산역세권 1층 은행 상가 46억 등 10건 2013-06-27 11:00:01
◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매. 63억원. (02)566-3783 ◆서울 강남대로변 신축 근생 빌딩=양재역 도보 8분...
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