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다주택자 취득·보유·양도세↑…1년미만 주택팔면 양도세 70% 2020-08-04 15:07:30
더 매입해 2주택을 보유하게 되는 경우 현재는 1%인 600만원을 취득세로 내지만, 법 개정 후에는 8%인 4천800만원을 내게 된다. 2주택 세대가 6억원 주택을 사서 3주택 보유가 되면 취득세는 현행 600만원에서 법 개정 후 12% 세율이 적용돼 7천200만원으로 급증한다. 새 취득세율은 법 통과 후 곧바로 공포를 거쳐 즉시...
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"20억 넘는 강남 전세입자도 정부가 보호해줘야 하나요?" 2020-08-04 12:14:07
6억원 초반대의 오래된 아파트를 매입했다. 자금 여력이 빠듯했지만 집값이 계속 오르고 설상가상 전세 매물까지 잠기면서 ‘지금 집을 사지 않으면 살 곳이 없겠다’는 불안감이 컸다. 그런 박 씨는 최근 정부에 묘한 배신감을 느끼는 중이다. 회사 동기 유모 씨(39)가 서초 반포동에서 20억원이 넘는 전셋집에 살고...
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다주택세금 올리고 전월세신고 의무화…부동산법 국회 처리 전망 2020-08-03 19:23:18
장기 중 아파트 매입임대 유형을 폐지하고 이들 유형의 의무임대 기간이 끝나면 자동으로 말소하는 내용이 골자다. 장기 임대는 의무기간이 8년에서 10년으로 길어지고 등록임대에 대한 임대보증금 보증가입도 의무화한다. ▲ 공공주택특별법 개정안 = 도심 내의 유휴 오피스와 숙박시설 등을 공공주택사업자가 매입해 장기...
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미국인 한 명이 아파트 42채 갭투자…소득신고는 누락 2020-08-03 17:22:37
월세 세액공제를 받지 못하는 점을 악용한 것이다. C씨는 서울에서 한강이 보이는 45억원짜리 아파트와 30억원짜리 강남 아파트 등 총 120억원 상당의 아파트 4가구를 구입했다. 국세청이 국내 거주 외국인 다주택자를 대상으로 세무조사에 들어갔지만 국내에 살지 않는 ‘비거주 외국인’은 사각지대로 남아 있다는 지적이...
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2년만에 아파트 42채 갭투자 미국인…외국인 다주택자 세무조사 2020-08-03 12:00:05
중국인도 조사 4년여간 다주택 매입 외국인 1천36명…"임대소득·자금출처 검증" (세종=연합뉴스) 하채림 기자 = 40대 미국인 A는 2018년부터 수도권과 충청권 소형 아파트 42채를 '갭투자' 방식으로 사들였다. 매입한 부동산 가격은 총 67억원이나 된다. 그러나 A는 아파트 수십 채를 사들일 만큼 한국 내 소득이...
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아파트 42채 사들인 다주택자, 알고 봤더니…'미국인' 2020-08-03 12:00:01
아파트나 강남 유명 아파트를 집중적으로 매입했다. 한강이 보이는 45억원짜리 아파트와 30억원 짜리 강남 아파트 등 총 120억원 상당의 아파트 4채를 보유하게 됐다. C씨는 외국인에게 허점이 많은 국내 법을 교묘히 이용했다. 외국인은 주민등록법상 세대주에 해당되지 않아 연말정산 때 월세세액공제를 받지 못한다. 이...
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'종부세 폭탄'에 역세권청년주택 좌초 위기 2020-07-29 16:57:25
불확실하다”며 “기본적으로 매입임대가 살아야 건설임대도 살아남을 수 있다”고 말했다. 역세권청년주택 사업에 뛰어든 상당수 기업이 일부 사업장을 포기하는 등 계획을 다시 짜고 있다. 한 시행사 관계자는 “다른 임대 사업자에게 넘기지 못하면 개별 분양밖에 방법이 없다”며 “하지만 다주택자에 대한 세 부담이...
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정부 말 믿고 시작했다 투기꾼 취급…법인 임대사업 붕괴 위기 2020-07-29 14:52:23
중과 최고세율(6%)을 적용하고, 종합부동산 세액에 대한 기본공제 6억원과 세부담 상한선을 적용하지 않기로 했다. 임대료 연 5%이내 상승 등 특정요건을 갖추면 받을 수 있었던 종부세 합산 배제 혜택도 사라진다. 이 여파로 역세권청년주택의 앞날이 불투명해졌다는 지적이 나온다. 서울시가 대표적인 주거복지정책으...
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차용증 쓰고 빌린 돈으로 고가주택 매입…알고보니 부친 돈 2020-07-28 13:38:32
돈으로 고가주택 매입…알고보니 부친 돈 법인 돈 빼돌리기도…국세청, 올해 두차례 부동산 기획조사서 216억원 추징 (세종=연합뉴스) 하채림 기자 = 국세청의 올해 부동산 관련 기획 세무조사에서 적발된 탈세행위 중에는 편법증여나 회삿돈을 빼돌려 부동산을 사들인 유형이 빈번하다. 28일 국세청에 따르면 올해 앞서 두...
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[집코노미TV] 정부가 찍어준 올해 집값 떨어질 곳 2020-07-26 13:35:31
거죠 세액이 확 늘어나겠죠 더 중요한 건 ‘법인의 종부세에 대해선 기본공제 6억원과 세부담상한을 적용하지 않음’ 기본공제는 과표에서 빼고 구하는 겁니다 세부담상한은 전년도 대비해서 150~300% 상한선이 있던 건데 이제 안전벨트가 없어지는 거예요 종부세가 수치상 계산되는 것만큼 계속 나오는 겁니다 그래서 한...
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