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도시계획 난제 '미아동 구릉지'…최대 25층 아파트 단지로 2024-06-09 18:17:34
신통기획가(MP) 남진 서울시립대 도시공학과 교수는 “미아동 구릉지는 도시계획 분야의 최대 난제”라며 “최대 하루인 도시계획위원회 심의와 달리 오랜 기간 입체적으로 땅을 들여다보고 사업성과 공공성을 모두 잡아 정비사업의 새 길을 열게 됐다”고 했다. 심소희 서울시 신속통합기획팀장은 “곧 확정 고시를 내고...
서울시, 신속통합기획 선정때 동의율 50% 넘으면 가산점 2024-06-06 18:45:31
앞으로 신속통합기획 재개발 후보지를 정할 때 주민 동의율 50%를 넘는 곳에 가점을 늘린다. 반대 비율이 5∼25%인 곳에 대한 감점도 강화한다. 6일 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘신속통합기획 재개발 후보지 선정 기준’을 발표했다. 후보지를 고르는 기준인 정량평가에서 찬성 비율이 50∼75%인 구역의 가점을 기존...
용산국제업무지구, 도시개발구역으로 지정 2024-06-06 18:44:07
구역을 유연하게 조정할 수 있다는 입장이다. 교통량 증가에 대비해 대중교통 수송 분담률을 70%까지 높일 계획이다. 시는 개발계획을 고시할 예정이다. 시는 같은 날 ‘5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 성북1구역 공공재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를...
용산국제업무지구, 도시개발구역 지정…"개발 밑그림 확정" 2024-06-06 14:30:01
목표다. 임창수 서울시 미래공간기획관은 "10년 이상 방치돼 온 용산정비창 부지의 불확실성이 제거됐다"며 "사업이 더 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했다. 시는 같은 날 '5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'에서 성북동 공공 재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의...
잠실·삼성 '토지거래허가' 풀리나…서울시, 이달중 연장 여부 재논의 2024-06-05 18:07:49
서울시는 지난 4월 신속통합기획을 추진하고 있는 강남구 압구정동(24개 단지), 영등포구 여의도동(16개 단지), 양천구 목동 택지개발지구(14개 단지), 성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역도 토지거래허가구역으로 재지정했다. 시장에선 서울시가 연내 일부 규제를 완화할 수 있다는 기대가 커지고 있다. 시는 지난해 말...
황현 랜드스타에셋 대표 "부동산의 서울대학교 찾아라" 2024-06-05 17:59:32
서울시에서 진행하는 정비사업인 모아타운, 신속통합기획, 역세권활성화사업이 진행되는 곳은 소액투자로 향후에 아파트 입주권을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 황현 대표가 운영하고 있는 랜드스타에셋은 20년 동안의 시장 노하우를 통해 재정관리, 세무, 임대차, 건물관리, 매매 등 각 분야에서 특화된 전문가와 ...
잠실·삼성 '아파트 토허제' 드디어 완화?…서울시 결정 '보류' 2024-06-05 17:40:45
서울시는 지난 4월 신속통합기획을 추진하고 있는 강남구 압구정동(24개 단지), 영등포구 여의도동(16개 단지), 양천구 목동 택지개발지구(14개 단지), 성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역도 토지거래허가구역으로 재지정했다. 시장에선 서울시가 연내 일부 규제를 완화할 수 있다는 기대도 커지고 있다. 시는 지난해 말...
서울시, 신통기획 후보지 선정 시 '주민동의율' 높으면 가점 2024-06-05 09:57:14
앞으로 신속통합기획 재개발 후보지 선정 시, 주민 찬성동의율이 50%를 넘는 구역의 가점과 반대동의율이 5%~25%인 구역의 감점이 강화된다. 서울시는 입안요청제가 본격 시행됨에 따라 '신속통합기획 재개발 후보지 선정 기준'을 개선한다고 5일 밝혔다. 신속통합기획이란 시가 재개발 계획을 짜는 단계에서부터...
서울시, 신통기획 후보서 투기구역 배제…'주민 의견 최우선' 2024-06-05 07:45:29
신속통합기획 재개발 후보지 선정에서 주민 찬성동의율이 50%를 넘는 구역의 가점과 반대동의율이 5%~25%인 구역의 감점이 강화된다. 주민들의 재개발 의지가 강한 곳만 후보지로 선정하겠다는 취지다. 서울시는 입안요청제가 본격 시행됨에 따라 신속통합기획 재개발 후보지 선정기준을 개선한다고 5일 밝혔다. 주민의...
한강맨션 68층 재건축 무산…초고층 경쟁 제동 2024-06-04 17:54:05
높이는 정비계획 변경을 추진해왔다. 신속통합기획으로 진행하지 않는 단지 가운데 처음으로 추진하는 초고층 재건축 아파트라는 점에서 시장의 관심이 컸다. 조합은 서울시 자문안을 토대로 높이 계획 등을 바꾼 새 정비계획안을 마련할 예정인 것으로 알려졌다. 초고층 랜드마크 경쟁 한풀 꺾이나한강맨션의 68층 재건...