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8만5천호 수도권 신규택지 11월 발표…공공서 공급 견인 2023-09-26 15:00:04
있다. 기존 분양사업을 임대사업으로 전환할 수 있도록 공공지원 민간임대 공모는 연 1만호에서 2만호로 확대한다. 또 주택 사업자들이 증가한 공사비를 원활하게 반영할 수 있도록 '표준계약서'를 활용한 공사비 조정을 지원한다. 민간 참여 공공사업의 공사비 증액 관련 기준도 정비한다. 공공주택사업의 경우...
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전문가들 "주택공급 확대 체감 제한적일 것…실행속도 내야" 2023-09-26 15:00:03
공공의 물량 확대는 단기적인 방안에 불과하며, 중장기적으로는 민간 참여가 활성화돼야 실질적으로 공급량 확대 효과가 나타날 것으로 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "분양시장 청약 양극화와 물가 상승, PF 대출 냉각에 따른 주택공급 위축을 해결하기 위한 정부의 공급 의지 표현은 긍정적"이라면서도 "주택 등...
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청년층-중장년층 순자산 격차 3년간 45% 확대…집값 상승 탓 2023-09-26 12:00:00
"단기적으로는 한계상황에 직면한 청년층 차주에게 기존 채무를 장기 분할 상환 대출로 전환할 기회를 넓혀 단기 상환 부담을 경감하고 장기간에 걸쳐 상환할 수 있도록 보조할 필요가 있다"며 "중장기적으로는 청년층 차주가 합리적인 수준에서 부채를 보유할 수 있도록 부동산 가격의 하향 안정화를 도모해야 한다"고...
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여의도 새 아파트 공동주택 ‘브라이튼 여의도’ 공동주택 입주 본격화 2023-09-26 09:26:15
84~132㎡의 454세대로 이뤄져 있다. 4년 단기 민간임대 형태로 공급하며, 현재 임차인을 모집 중이다. 더현대 서울, 복합쇼핑몰 IFC몰이 인근에 있고, 제2세종문화회관의 조성이 예정인 여의도공원을 비롯해 한강공원, 샛강공원 등 공원도 가까이 있다. 더욱이 단지 내 상업시설인 ‘브라이튼 스퀘어’에 각종 F&B 및...
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생활형숙박시설, 당초 도입 목적 되짚어볼 때[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-09-19 07:00:02
따른 손해배상의 문제나 편법적인 임대방식적용까지는 그렇습니다. 소유자가 실거주를 목적으로 사실상의 주택으로 사용하는 경우에는 전입신고 등이 여전히 문제로 남습니다. 이렇듯 현시점에서 생숙에 대한 논란은 오롯이 주거 용도로서의 사용입니다만, 그것은 당장의 이슈일 뿐입니다. 오히려 정책을 다루는 입장이라면...
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"에어비앤비가 주택난 가중"…호주, 숙박비에 부과금 도입 추진 2023-09-15 13:01:55
단기 숙박 시설에 숙박료의 최대 7.5%에 해당하는 부과금을 매기는 방안을 담을 예정이다. 빅토리아주가 숙박 공유 업체들을 겨냥하는 것은 임대 주택 부족과 임대료 상승을 단기 임대 숙소가 부채질한다고 보기 때문이다. 많은 집주인이 빈집으로 장기적인 월세를 놓기보단 에어비앤비 같은 단기 숙박 시설로 활용하면서...
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'장기임대 부활' 법안 표류…등록임대주택 씨마른다 2023-09-14 18:53:13
“단기 매입임대가 폐지돼 건설사의 미분양 대응 능력과 임대주택 공급만 줄었다”고 했다. 주택 공급이 크게 줄어들자 정부는 지난해 말 ‘2023 경제정책방향’에서 전용면적 85㎡ 이하 아파트에 대한 장기 매입임대 제도 부활을 예고했다. 그러나 관련법은 여전히 국회에 계류된 상태다. 민간에선 주택 공급 확대를 위해...
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‘부자 아빠’ 기요사키 "부동산시장 붕괴할 때가 부자되는 최고 기회" 2023-09-14 10:27:17
원한다면 행복한 날이 코앞에 다가왔다. 임대 부동산도 마찬가지”라며 “부자가 되기에 가장 좋은 시기는 붕괴”라고 말했다. 부동산 가격이 하락할 때까지 기다렸다가 할인된 가격으로 주택이나 부동산을 취득할 수 있다는 의미다. 최근 뉴욕시는 에어비앤비에 대한 규제에 착수했다. 5일(현지시간) 뉴욕타임스는 “뉴욕...
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[서미숙의 집수다] 역전세난 '안전판' 된 2년 전 계약갱신청구권 2023-09-14 08:05:51
2개월간 19.5%가 하락했다. 롤러코스터처럼 전셋값이 단기 급등락하면서 역전세난을 넘어 '깡통전세', '전세사기' 등 사회문제가 나타났다. 2년 전 전셋값이 급등할 당시 갱신권을 사용한 임차인은 다른 임차인들이 수천만원에서 수억원씩 전세 보증금을 올려줄 때 갱신권과 함께 작동하는 전월세 상한제...
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역전세 공포 '여전'…"전세금 반환 보증료율 손실률 맞게 높여야" 2023-09-12 13:07:00
단기적인 지원이 필요하다"고 제언했다. 지원책으로는 임차인이 전세대출보증에 직접 가입하지 않도록 전세대출 시 임대인의 반환보증 가입을 의무화하는 방안을 제시했다. 이와 함께 KDI는 최근 전세사기 사태를 막을 수단으로 거론되는 '에스크로' 제도를 활용한 혼합보증제도를 장기 과제로 검토할 필요가...
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