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금호건설, 강릉 회산동 공동주택 신축공사 수주 2024-02-19 16:10:27
짓는 공사다. 한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여하며, 총공사비는 901억원이다. 이번 프로젝트는 한국주택금융공사(HF)의 보증서(보증비율 90%)를 통해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출의 안정성을 확보했다. 여기에 신탁사가 사업비를 직접 조달해 건물을 짓는 '차입형 토지신탁사업'을 혼합해 안정적인 주택공급이...
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금호건설, '강릉 회산동 공동주택 신축공사' 수주 2024-02-19 14:44:22
한국투자부동산신탁이 신탁사로 참여한다. 강원특별자치도 강릉시 회산동 536번지 일원을 개발하는 사업으로, 총 공사비는 901억원이다. 1만7,461㎡ 부지에 지하 2층~지상 28층, 3개동 규모의 아파트 329세대를 짓는 공사다. 세대별 평형은 전용면적 84㎡~166㎡로 구성될 예정이다. 한국주택금융공사(HF)가 보증하고,...
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"年 3% 예·적금 만족 못해"…A급 회사채, 개인도 줄선다 2024-02-18 18:03:17
지난달 회사채 대신 장기 기업어음(CP)을 통해 320억원을 조달했다. 신용등급 전망에 ‘부정적’ 꼬리표가 달리는 등 회사채 수요예측에서 미매각될지 모른다는 우려에 우회 조달을 택한 것으로 풀이된다. 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수하다고 평가받는 한국토지신탁(A-)도 이달 열린 회사채 수요예측에서...
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대한토지신탁, 울진후포 '오션더캐슬' 견본주택 개관 2024-02-16 17:25:45
대한토지신탁이 시행을 맡아 경북 울진군 후포면에 조성하는 울진후포 '오션더캐슬'이 16일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 울진군 최고 높이인 29층으로 조성되고 전 가구에서 바다 조망이 가능한 랜드마크로 지어진다. 울진후포 '오션더캐슬'은 경북 울진군 후포면 금음리에 지하 1층~지상...
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두 번째 공모채 도전 SK리츠, 부동산 관련 기업 부진 끊어낼까 2024-02-15 17:44:28
부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁이 대표적인 사례다. 한국토지신탁은 지난 14일 열린 총 1000억원 규모 회사채 수요예측에서 380억원의 매수 주문을 받아 미매각을 기록했다. 부동산 경기가 좀처럼 살아나고 있지 않은 데다 한국토지신탁의 신용등급이 ‘A’에서 ‘A-’로 강등된 여파 등이 반영됐다....
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엠플러스운용, 경산 이마트 물류센터 매각 시동 2024-02-15 16:30:27
대한토지신탁이 설립해 운영하다 2015년 군인공제회에 완전 자회사 편입됐다. 이후 대체투자본부를 신설하고 유럽인프라펀드, 기후펀드, 항공기 펀드 등 다양한 대체투자 자산을 운용하고 있다. 지난해 김영규 전 IBK투자증권 사장을 대표이사로 선임한 뒤 기업금융 부문을 키우고 있다. 엠플러스운용은 부동산 대체투자...
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인천여상 주변, 최고 39층 아파트로 재탄생 2024-02-08 14:41:48
토지신탁에 따르면 한국토지신탁이 사업대행자로 추진 중인 인천여상주변 재개발사업이 상반기 착공을 위해 순차적으로 단계를 밟고 있다. 인천여상 재개발 조합은 한국토지신탁과 함께 지난달 이주를 성공적으로 마무리하고 이달 중 철거에 돌입할 예정이다. 인천여상 재개발은 인천광역시 중구 사동 일대, 지하 3층~지상...
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인천여상 주변, 39층 600여가구로 재개발…상반기 착공 2024-02-08 14:10:28
한국토지신탁[034830]은 자사가 사업대행자로 추진 중인 '인천여상 주변 재개발 사업'이 최근 이주를 완료하고 이르면 상반기 내 착공할 예정이라고 8일 밝혔다. '인천여상 주변 재개발 사업'은 인천 중구 사동 23-4번지 일대에 지하 3층∼지상 39층 아파트 579가구와 오피스텔 88실을 짓는 정비사업이다....
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광주·울산 대단지 잇달아…천안·울진, 펜트하우스·오션뷰 눈길 2024-02-07 16:25:48
토지신탁은 경북 울진군에서 울진후포 ‘오션더캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 29층, 2개 동, 총 123가구(전용 84㎡)로 조성된다. 울진군 최고층인 29층 높이다. 모든 가구에서 동해를 바라볼 수 있는 ‘오션뷰 프리미엄’을 갖췄다. 해안가에 조성되는 아파트인 만큼 안전에 집중한 특화설계를 도입할 예정이다....
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재건축 아파트 20년 보유한 1주택자 부담금 70% 감면 2024-02-01 17:49:55
공공임대주택을 공급하거나 토지를 공공기여하면 비용을 인정해 부담금 산정에 반영한다. 특히 토지를 공공기여하는 경우 공시지가가 아니라 감정평가액을 기준으로 비용을 인정해 부담을 더 낮춘다. 신탁보수나 공공 수수료 등도 비용으로 인정한다. 개정된 감면 혜택을 모두 받으면 감경률은 최대 95%에 달한다. 기존에...
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