3주택자 실제 취득세 12% 아닌 13.4%…15억짜리 집 사면 2억100만원 물린다 2020-07-12 17:20:11

8%, 12%로 올리기로 했다. 하지만 여기에는 취득세액의 일정비율대로 붙는 농특세와 지방교육세가 빠져 있다. 농특세는 지방세법에서 정한 농특세 표준세율(2%)에 일정 가산세율을 적용해 나온 세율의 10%로 정해져 있다. 지방교육세는 지방교육세의 표준세율(4%)에서 중과기준세율(2%)을 뺀 세율의 20%로 규정돼 있다. 이...

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두 채 합쳐 공시가 25.5억이면…종부세 1856만원→4932만원 2020-07-10 17:24:33

매입 가격에 따라 1~4%의 세율을 적용한다. 하지만 두 번째 주택을 살 때는 12%, 세 번째 주택부터는 15%의 추가 취득세를 물린다. 정부는 이달 지방세법 개정안을 통과시킨 뒤 취득세 인상을 적용할 방침이다. 다주택자의 양도소득세 부담도 크게 늘어난다. 규제지역 다주택자의 양도세 중과세율을 크게 높여서다. 3주택...

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[Q&A] 주식에 1억원 넣어 4천만원 벌면 세금 35만원→421만원(종합) 2020-06-25 15:13:42

추가납부세액이 있는 경우에는 다음연도 5월 말까지 과세표준과 세액 확정 신고를 하면 된다. -- 새 제도에 따라 개인 투자자 대부분이 주식 양도차익에 대한 세금을 내게 되는가. ▲ 정부가 개인 투자자 600만명 중 상위 5%인 약 30만명 정도가 주식으로 연 2천만원 초과 이익을 내는 것으로 보고 이번 제도를 마련했다....

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주식펀드도 양도세 낸다는데…증권세 궁금증 총정리 2020-06-25 10:30:02

1년간 총 2,000만원 손실을 보았으므로 2023년 납부세액은 없음 ㅇ 손실금액 2,000만원(결손금)은 향후 3년 내 발생한 금융투자소득에서 공제 가능 □ (이월공제) H씨는 2026년 4,000만원 양도차익을 실현하였으나, 기본공제 2,000만원 및 이월결손금 2,000만원을 적용하여 2026년 납부세액은 없음 * (양도차익 4,000만원...

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[Q&A] 주식투자해 4천만원 번 개미는 세금 얼마나 낼까 2020-06-25 09:00:30

코스닥시장에서 주당 5만원의 A주식 1천주를 5천만원에 매입했는데 A주식이 주당 7만원으로 올라 7천만원에 매도해 2천만원 양도차익이 생긴 경우, 현행 제도로는 세금이 17만5천원이고 새 제도로는 10만5천원이다. 현행 제도로는 차익에 양도소득세가 붙지 않는다. 양도금액 7천만원에 대해서만 증권거래세(0.25%) 17만5천...

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경기도, 취득세 무신고 등 위법 주택조합으로부터 23억원 추징 2020-06-09 10:41:36

토지를 매입하거나 건물을 준공하면 관할 시ㆍ군에 취득세를 신고하고 납부해야 한다. 주택조합도 여기에 해당한다. 이를 이행하지 않으면 신고납부 불성실가산세가 포함된 세액이 추징된다. 적발 사례를 보면 화성시 A조합 등은 아파트 단지 내 조경공사, 옵션공사에 대한 공사비 신고를 누락하거나 조합원 모집비 등의...

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