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전문가 "상한제 도입으로 집값 안정 vs 공급 줄어 부작용 커" 2019-07-08 17:22:19
기여할 것으로 예상한다. 상한제는 토지비가 감정평가를 통해 결정되지만 공시지가를 근간으로 하기 때문에 현 '시세' 수준보다 감정평가액이 크게 낮아질 것으로 예상되기 때문이다. 기본형 건축비 역시 현재 공공택지내 상한제 대상 주택 기준과 동일하게 제한돼 건축비를 함부로 올릴 수 없다. 3월 기준 ...
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결국 꺼내든 '분양가 상한제' 카드…주택시장 파장 클 듯 2019-07-08 15:01:34
검토 단지 영향 분양가 상한제는 감정평가 한 토지비를 바탕으로 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더해 분양가를 산정하는 방식이어서 적용시 분양가가 현행보다도 크게 낮아진다. 토지비를 감정평가한다고 하지만 감정평가 금액이 시세의 절반 수준인 공시지가를 근간으로 하기 때문에 감정평가액이 실제 시세보다는 ...
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"포항지진은 인재, 특별법으로 배상해야"…서울서 포럼(종합) 2019-07-02 18:18:29
인재라고 밝혀졌으니 자연재해 감정평가액은 인정할 수 없다"고 말했다. 김길현 장양동 지진대책위원장은 "장양동은 포항에서 제일 큰 동네지만 아직 피해조사도 안 돼 있다"며 "특히 상가는 경제활동도 못 하고 임대료만 주면서 피해를 보고 있다. 피해조사가 제대로 진행돼야 한다"고 호소했다. laecorp@yna.co.kr (끝)...
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[현장 In] 말 많고 탈 많은 동물원 인수하려 무리수 두는 부산시 2019-07-02 11:16:05
전 부산시의원은 "부산시가 동물원을 인수하려면 감정평가액 600억원에 더해 삼정기업에 보상할 주차장 시설 등 초기 비용만 800억원이 넘어 대출 보증액 500억원을 훨씬 넘을 것"이라며 "인수비용과 별개로 동물원 인수에 법적 다툼 여지가 많고 업무상 배임 혐의로 고발당할 수도 있어 부산시가 동물원 인수를 재검토해야...
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판교 LH중대형 10년공공임대도 분양전환 코앞…입주민과 마찰 2019-06-25 17:46:41
공공임대아파트의 경우 중소형처럼 '분양전환가가 감정평가액을 초과할 수 없다'는 조항이 없는 만큼 주택법에 따라 분양가 상한제를 적용해야 한다"고 주장하고 있다. 분양가 상한제를 적용할 경우 분양전환가는 감정평가액의 60∼70% 수준으로 떨어지는 것으로 알려졌다. 이에 대해 LH 측은 "2015년 공공주택특별...
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"재개발사업 감정가 낮다" 땅 소유한 시의원 시정 질문 '논란' 2019-06-23 10:28:00
주택재개발정비사업의 감정평가액이 턱없이 낮게 책정됐다"고 지적했다. 김 시의원은 "올해 2월부터 3월까지 2개 감정평가사가 한 정비사업 조합원 토지, 건축물, 상가 등의 감정평가액을 두고 주민 한숨과 원성이 높아지고 있다"며 "대다수 조합원 자산이 반 토막으로 평가됐다"고 말했다. 그는 3.3㎡당 300만∼350만원에...
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판교 10년공공임대 분양전환 '활화산'…입주민-건설사 갈등고조 2019-06-23 10:01:01
된다. 입주민들은 건설사들이 감정평가액 수준으로 분양전환가를 정할 것으로 예상한다. ◇ 양측 마찰에 충돌 우려 전국민간공공임대아파트연합 관계자는 "성남시가 분양전환을 승인할 경우 건설사들이 개별적으로 입주민들과 계약하는 만큼 막을 도리가 없다"며 "승인을 저지할 계획이며 만약 승인이 된다면 법적 조치도...
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[집코노미] "서울 핵심 재개발구역에 거품 많다"…재개발 감별사 이정열 대표 인터뷰 2019-06-18 09:27:12
뒤 투자하려는 구역에도 반영해보면 단독주택의 감정가를 추정해볼 수 있다. 물론 실제 감정평가는 이보다 훨씬 복잡한 절차를 거쳐 진행된다.”▶빌라와 단독주택 가운데 어떤 게 투자에 유리한가.“관리처분계획인가를 받은 뒤 이주와 철거가 진행되는데 이때 이주비가 나온다. 일반적으론 이 시점 전에 매도할...
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2012년식·9만4000km 운행 벤틀리, 공매서 7779만원에 낙찰 2019-06-12 14:50:19
감정평가액 5000만원짜리 벤틀리 차량. 이 차량의 새 차 값은 2억7000만원가량인 데다 중고차 시장에서도 7000만원~1억원 사이에 시세가 형성돼 있는 것으로 알려졌다. 벤틀리 매각을 위한 입찰은 인터넷 자동차 공매사이트인 '오토마트'를 통해 전자입찰 방식으로 오전 10시부터 2시간 동안 진행됐으며, 23명의...
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감정가 5천만원 공매 나온 벤틀리 7천779만원에 낙찰 2019-06-12 14:31:41
통해 알려진 감정평가액 5천만원 짜리 검은색 벤틀리 콘티넨털 GT 차량이었다. 2012년식에 9만4천㎞를 운행한 낡은 차량인데도 새 차 값이 2억7천만원이 넘고 흔치 않은 차량이다 보니 공매장에 나온 입찰자와 구경꾼들은 다른 물품을 살펴보다가도 이 차량 앞에선 발길을 멈추며 관심을 보였다. 벤틀리 매각을 위한 입찰은...
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