초강력 규제 '직격탄'…영끌족이 사라졌다 2025-07-06 11:34:36

3개월가량의 시차가 발생하는 반면, 대출 신청액 등은 매매 계약 시점과 시차가 크지 않아 시장 심리와 동향을 빠르게 파악할 수 있기 때문이다. 특히 '불장'을 이끌던 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 지역의 대출 신청액이 눈에 띄게 급감한 것으로 나타났다. 강남권 아파트 매수 심리도...

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대출 규제에 전세시장도 냉랭…"전세대출 안받으면 1억 낮춰줘" 2025-07-06 09:13:36

서초구 아파트 전셋값은 지난 3월 마지막 주(-0.01%)부터 지난주(-0.15%)까지 석 달 가까이 하락했고 낙폭도 커지고 있다. 강남3구·강동구 등 동남권을 통틀어 최근 전셋값이 하락한 곳은 서초구가 유일하다. 입주 단지뿐만 아니라 기존 아파트 전세 시장도 냉랭한 분위기다. 계절적 비수기에다 초강력 대출 규제가 겹치며...

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"초강수 '약발' 먹히나"…상승세 일부 둔화됐다 2025-07-06 08:22:19

1,629건이었으나, 이후 일주일(6월 27일~7월 3일)은 577건으로 3분의 1 수준으로 줄었다. 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 주요 지역 모두 거래가 급감했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "6·27 대책이 아직 시세에 반영되지는 않았으나 선행지수 격인 거래가 급격히 줄고 있어...

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대출규제 약발 본격화하나…서울 거래량·거래금액 65% 이상↓ 2025-07-06 06:33:03

'불장'이던 강남3구와 마용성을 보면 확연한 변화가 감지된다. 비교 기간 강남3구 거래량은 송파(24건→1건) 95.8%, 서초(15건→1건) 93.3%, 강남(76건→24건) 68.4%씩 감소했다. 마포는 66.3%(86건→29건), 용산은 21.4%(14건→11건), 성동은 53.8%(93건→43건) 각각 줄었다. 이번 대책 이후 상대적으로 선호도가...

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'6억원 제한' 초강수에 은행권 주담대 신청액 '반토막' 났다 2025-07-06 06:01:03

이끌던 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 지역의 대출 신청액이 눈에 띄게 급감한 것으로 나타났다. 금융당국 관계자는 "최근 강남권 아파트 가격이 워낙 급등했기 때문에 대출액 규모도 클 수밖에 없는 구조였다"며 "대출액 감소 추세도 강남 3구와 마용성에서 두드러질 수밖에 없다"고 분석했다....

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• #6억원 제한 #대출 #신청액 #규제 #주담대 #금융당국 #가계대출 #은행권

"하반기 대출 6억도 못 받을 수 있다…전략 바꿔야" [이송렬의 우주인] 2025-07-05 17:36:56

"강남 3구, 용산구를 비롯해 마포구, 성동구, 동작구, 강동구 등 2급지의 신고가를 막는 효과를 낸다. 소위 '개천 용(개천에서 난 용의 줄임말, 자산은 없지만, 소득이 높아 대출을 일으켜 집을 사던 수요자들)'들이 집을 사기 어려운 상황이 됐다"고 설명했다. 강 대표는 최근 이라는 책을 냈다. 대출력은...

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• #하반기 대출 #대출 #규제 #한도 #이번 #6억 #대표 #총량 #정책자금

"20억 집 사려고 14억 빌렸는데…" 은행 갔다가 '화들짝' 2025-07-05 16:00:59

활발했던 강남과 서초, 송파 등 강남 3구와 ‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 끊기다시피 감소했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 이후 매수 문의가 단 한 건 있었다”며 “그마저도 대출받지 않아도 되는 현금 부자였고, 대출받아야 하는 대부분의 매수자가...

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"한국 주식은 부동산을 대체할 수 없다" [우동집 인터뷰] 2025-07-05 08:00:00

이동하고 싶어하는 고가 아파트 밀집 지역들, 강남3구나 용산구는 큰 타격이 없을 것입니다. 서울 안에서도 한강 벨트로 대표되는 마포, 동작, 광진구 이런 중상위권 지역들은 가격 조정이 불가피하되, 대출 6억 원 이내에서 거래가 가능한 지역들 예를 들어, 노도강 이런 곳들은 수요가 유입될 가능성은 있습니다. <박...

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