‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’ 민영주택 계약 시작 2023-12-04 12:30:23

동, 1227가구 규모로 조성된다. 민간참여 공공분양으로 공급되어 공공분양 907가구(전용면적 74·84㎡)와 민간분양 320가구(전용면적 95·115㎡)로 구성된다. 분양가 상한제 적용으로 합리적인 수준에서 분양가가 책정된 데다가 소비자 주거 만족도를 최우선으로 삼는 ‘e편한세상’의 기술력과 품질, 브랜드 프리미엄 등이...

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토지임대부 분양주택, 10년 거주 후 개인간 거래 허용 2023-12-04 07:52:26

택지를 만드는 데 들어간 조성원가에 은행 3년 만기 정기예금 이자율을 적용한 금액이다. 토지 임대료는 본청약 때 확정되는데, 지금보다 금리가 더 올라가면 임대료가 상승하게 된다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지 임대료를 올리면 수요자들에게 부담스럽고, 너무 낮추면 지속가능성이 떨어진다"면서 "토지임대부...

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'서초 성뒤마을' 올해 뉴홈 사전청약 무산…대방동 군부지 주목 2023-12-03 08:20:00

12월에 공급하기로 했다. 이번 뉴홈 사전청약에서 마곡 택지차고지와 함께 서울 내 우수 입지로 관심을 끄는 곳은 대방동 군 부지다. 동작구 대방동 6번지 일원의 국방부 소유 땅 일부를 LH가 위탁 개발한다. 총 1천327가구 중 다수 물량(836가구)은 시세의 80% 수준으로 분양가가 책정되는 '일반형' 뉴홈으로...

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• #서초 성뒤마을 #공급 #사전청약 #뉴홈 #부지 #민간 #대방동 #올해 #서울

제일건설 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ 공급 2023-12-01 16:35:15

동쪽은 다소 뒤처졌으나, 이번 새 택지 개발이 결정되면서 도시 정비와 더불어 인프라 확충, 인구 유입 등이 기대되고 있다. 동부권에는 제주 최초의 민간공원 특례사업인 ‘중부공원’ 조성 사업도 속도를 내고 있어 시너지 효과도 있을 것으로 보인다. 도시 내 정비가 미미한 공원을 민간사업자의 비용으로 개발하는...

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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02

공공택지에서 건설공급되는 주택의 경우 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80% 미만으로 분양가가 결정되면 최장 5년의 의무거주기간이 부과됐습니다. 반면 민간에서 공급되는 주택의 분양가가 100%미만의 경우에는 실 거주 의무기간이 2년에 그쳤습니다. 실거주의무에 적용을 받는 주택수요자와 대상 주택을 생각하면...

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• #실거주의무와 갭 #주택 #규제 #적용 #경우 #분양가상한제 #부과 #거주의무 #분양

서울서 '청년 주택드림 대출'은 그림의 떡?…"대상 물량 적어" 2023-11-26 06:31:01

상당히 오른 데다, 민간택지 분양가 상한제 적용 지역이 서울 4개구에 불과하다는 점에서 분양가 자체가 내려가기를 기대하기 어렵기 때문이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "원자재 가격이 크게 오른 데다, 특히 최근 중동의 지정학적 리스크로 에너지가 상승까지 더해졌다"며 "물가 부담이 쉽게 가라앉지 않는 상황을 볼...

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• #서울서 청년 #이하 #6억 #분양가 #서울 #물량 #3억 #분양 #대출

무주택청년 연2.2% 주담대…결혼·첫아이 출산시 0.6%p 금리인하 2023-11-24 15:02:34

대체로 서울을 제외한 수도권과 지방의 민간·공공분양 아파트 청약 때 주택드림 대출을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "3기 신도시와 공공택지 내 분양주택 위주로 이번 정책의 혜택이 돌아가고, 청년층 청약 경쟁률도 높아질 것"이라며 "이와 함께 지방 청약시장의 수요 기반도...

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• #무주택청년 연22 #주택드림 #청약통장 #분양가 #대출 #청년 #금리 #이하 #청약 #뉴홈

올해 아파트 민간 분양, 지난해의 60% 그쳐…공급 부족 우려 2023-11-24 08:48:31

올해 아파트 민간 분양, 지난해의 60% 그쳐…공급 부족 우려 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 민간 아파트의 분양 물량이 지난해의 60%에 그치면서 공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 24일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 들어 이달 23일까지 일반 분양한 아파트는...

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• #올해 아파트 #분양 #물량 #지난해 #올해 #아파트

전국 아파트 준공 5년 내 최저…'신축 품귀 현상' 지속 2023-11-23 10:06:20

전망이다. 실제 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 전국 민간아파트의 평균 초기분양률(분양 개시일 이후 3개월 초과, 6개월 이하)이 83.5%를 기록하며 전분기 대비 11.9%, 전년 동기 대비 1.2% 상승했다. 여기에, 정부 차원에서 공급에 속도를 높이기 위해 신규 택지지구를 지정하는 등 대규모 공급을 예고하고 나섰지만,...

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