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작심오피스, 종각역 인근 4호점 계약… 서울 핵심 상권 내 복합 오피스 확장 박차 2025-06-13 10:08:28
‘작심오피스’의 전용 공유오피스 공간과 임대 전용 공간으로 구성되어, 업무공간과 상업시설이 유기적으로 결합된 형태로 운영될 계획이다. 특히 종각점은 지하철 1,5호선 더블역세권에 위치해 서울 도심권 주요 오피스 수요는 물론, 인근 법조타운·금융권 종사자·로컬 프랜차이즈 창업자 등 다양한 B2B 수요층의 유...
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서울 성북구 더블역세권 10억 이하 꼬마빌딩 경매 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-12 15:05:01
접근성은 물론, 직주근접 수요와 유동인구 유입 측면에서도 높은 가치를 지닙니다. 특히 성신여대입구역 일대는 성신여대, 고려대, 한성대 등 다수의 대학교가 인접해 있어 20~30대 MZ세대 유동인구가 밀집된 대표적인 대학 상권으로 잘 알려져 있습니다. 이는 트렌드에 민감한 소비층이 주도하는 외식업, 카페, 뷰티,...
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‘자산 2조 목표’ 대신밸류리츠 내달 상장 2025-06-12 14:52:54
이틀간 기관투자가 대상 수요예측을 진행한 뒤 23일부터 이틀간 일반청약을 한다. 7월 중 상장될 예정이다. 대신증권과 한국투자증권이 주관을 맡았다. 대신밸류리츠는 대신그룹이 리츠 수익을 지원하는 스폰서 리츠다. 대신파이낸셜그룹의 통합사옥인 서울 을지로 대신343을 기초자산으로 출범했다. 대신343을 올해 3월...
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대신밸류리츠 "금융·부동산 전주기 아우르는 대표 상장 리츠될 것" 2025-06-12 12:24:04
자유로워 안정적으로 임대수익을 올릴 수 있다. 김 대표에 이어 연단에 오른 박영곤 대신자산신탁 리츠투자부문장은 “대신343은 고효율·친환경 설계가 적용된 자산으로, 향후 자산가치 상승과 재평가에 따라 대신밸류리츠의 배당 성장 가능성도 높다”고 강조했다. 당장의 배당 수익 기대도 높다. 대신밸류리츠는 8월...
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'사진 찍으면 경호원이…' 뉴욕 맨해튼 신흥부촌으로 뜬 곳은 2025-06-12 12:06:15
최소화하려는 고소득 근로자들의 수요 집중되고 있다는 분석이다. 웨스트빌리지는 월가와도 비교적 가깝다. 찰스스트리트의 150번지 콘도를 6000만 달러에 산 인물은 월가 인근의 퀀트 트레이딩 회사인 제인 스트리트 캐피털에서 일하고 있는 것으로 알려졌다. 어퍼이스트의 고급 아파트보다 개인의 사생활을 더 보호할 수...
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4월 서울 오피스 공실 3년만에 최고…"경기둔화, AI자동화 영향" 2025-06-12 10:08:55
3개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다. 국내 경기 침체가 이어지는 가운데 임대료 상승이 오피스 수요 둔화에 영향을 미쳤다는 분석이다. 서울 오피스 전용 면적(3.3㎡)당 임대 비용(NOC)이 20만50원으로 전월(19만9천854원) 대비 196원(0.1%), 전년 동기(19만7천874원) 대비 2천176원(1.1%) 상승했다. 인공지능(AI)을...
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애슐리퀸즈·다이소 입점…금강주택 '코벤트워크 검단' 관심 2025-06-11 17:23:57
부동산 개발업체(시행사)가 임차를 도맡아 체계적인 임대 계획을 제공한다. '코벤트워크' 브랜드가 적용된 이 상업시설은 스트리트형 상가로 구성되며, 모든 점포가 저층에 마련돼 있어 가시성이 좋고 동선이 효율적이다. 배후 수요 측면에서는 ‘금강펜테리움 더 시글로 1·2차’ 등 입주 예정 단지 내 1033...
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수익형 부동산 관심...'구리갈매' 주목받는 이유 2025-06-11 11:51:01
이익을 얻는 형태로 기준금리가 떨어지면 임대료 대비 대출이자가 줄어 수요가 늘어날 수 있다. 지식산업센터는 공장과 사무실 기능을 동시에 가진 복합 업무공간으로, 1인 기업부터 중소기업, 스타트업, 대기업 계열사까지 다양한 수요가 몰리는 부동산이다. 최근에는 정부가 산업 활성화를 위해 세제 혜택과 융자 지원 ...
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재개발 아파트가 멋지다고 외국인 관광객이 보러 올까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-06-11 06:30:06
재개발하며 자산을 직접 보유하고 임대하는 방식으로 직주락 복합공간을 유지하는 전략을 펴고 있습니다. 무려 5조8000억원이 투입된 이 프로젝트는 분양 없이 대부분의 시설을 임대로 유지하고 있습니다. 온라인 쇼핑에 밀리지 않도록 오프라인 소비 경험을 극대화하는 전략도 병행되고 있습니다. 일본은 외식 수요가...
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금리 하락기에 돋보이는 리츠…대신밸류리츠, 다음달 코스피 입성 예정 2025-06-10 16:07:07
임대 수익을 확보할 수 있을 것으로 기대된다. 또 트리플넷(Triple Net) 구조의 책임임대차 계약이므로 제세공과금, 시설관리비 등 건물운영비용을 임차인이 납부하기에 리츠는 건물운영비용 부담이 없다. 내부 수요 기반의 임대 구조와 명확한 장기 계약 조건이 맞물리며, 예측 가능한 배당을 원하는 투자자들에게 특히...
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