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올해 부동산 보유세수 큰 증가...높은 공시가격.종부세 인상 영향 2019-09-08 09:42:37
상승효과(1천700억원)와 다주택자 중과 효과(1천700억원)가 비슷하게 나타난 반면, 종합합산토지의 경우 세율 상승효과(3천600억원)의 비중이 크게 나타났다. 예정처는 "올해 개정 종부세법의 시행으로 조정대상지역의 다주택자를 중심으로 강화된 주택분과 세율이 인상된 종합합산토지분을 중심으로 종부세수가 증가할...
올해 부동산 보유세수 15조5천억원 전망…작년보다 2.1조↑ 2019-09-08 06:29:01
상승효과(1천700억원)와 다주택자 중과 효과(1천700억원)가 비슷하게 나타난 반면, 종합합산토지의 경우 세율 상승효과(3천600억원)의 비중이 크게 나타났다. 예정처는 "올해 개정 종부세법의 시행으로 조정대상지역의 다주택자를 중심으로 강화된 주택분과 세율이 인상된 종합합산토지분을 중심으로 종부세수가 증가할...
다가구주택 지분으로 증여땐, 양도稅 얼마나 부과될지 따져야 2019-09-04 17:13:03
볼 것인지, 다주택으로 볼 것인지를 먼저 판단해야 할 것이다. 통상적으로 다가구주택과 다세대주택을 쉽게 구분하는 방법이 있다. 다세대주택은 호별로 등기가 되지만, 다가구주택은 하나의 주소로 등기가 된다. 그래서 법률상으로 다가구주택은 한 채의 주택으로 해석된다. 하지만 세법은 원칙적으로 다가구주택도 호별로...
<부동산뉴스> 올해 수도권 1순위 청약경쟁률 중대형이 가장 치열 2019-09-04 09:36:26
면적 별 1순위 경쟁률을 분석한 결과, 다주택자 규제와 청약가점제 시행 등으로 상대적으로 물량이 적은 중대형 평형 청약 경쟁률 상승으로 이어졌다며 이같이 밝혔습니다. 이 기간 동안 전국에서 공급된 전용면적 85㎡ 초과 평형은 1만622가구로 여기에 접수된 1순위 청약 통장은 36만5,883개, 평균 34.45대 1의 경쟁률을...
"상환능력되는데"…돈 줄 막힌 무주택자 2019-09-03 18:05:30
실수요자에 대한 대출규제는 다주택자의 처분매물이 무주택자에게로 돌아가지 못하게 막는 장애요인으로도 작용한다는 분석입니다.한동안 금리 하락세가 점쳐지는 가운데 상환능력이 충분한 무주택 실수요자가 자력으로 내 집마련을 할 수 있도록 융통성있는 정책 운영이 요구되고 있습니다.한국경제TV 이근형입니다.
올해 청약 경쟁 '수도권·중대형'서 치열 2019-09-03 17:09:58
1만622가구(11.7%)에 그쳤다. 다주택자 규제가 잇따르면서 중대형 수요가 늘어난 데다 가점이 낮은 청약자가 전략적으로 추첨제를 공략한 점도 영향을 미쳤다. 김광석 리얼투데이 대표는 “중소형과 중대형의 분양가 차이가 작아지고, 건설사들이 중대형 판촉을 위해 차별화한 상품 설계 등을 도입하면서 중대형...
"올해 1순위 청약 경쟁률 수도권 중대형서 치열" 2019-09-03 16:10:21
청약 경쟁이 치열해진 것은 적은 공급물량이 원인으로 꼽힌다. 올해 전국에 공급된 일반분양분 9만67가구 가운데 중대형 면적은 11.7%에 해당하는 1만622가구에 그쳤다. 여기에 정부의 다주택자 규제 방침에 중대형에 대한 수요가 증가하고, 가점이 낮은 청약자들이 전략적으로 추첨제를 공략하면서 경쟁률이 높아졌다는...
'비규제지역' 의정부 청약 평균 17.7대 1 2019-08-30 17:14:21
1순위 청약 자격 요건도 까다롭지 않다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 입주자 모집 공고일 기준 의정부시는 물론 수도권 거주자도 청약이 가능했다. 5년 이내 청약 당첨 사실이 있거나 다주택자여도 상관없다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “서울과 인접하면서도 대출·청약 관련 규제를 받지 않는...
한경닷컴, 다주택자 종부세·양도세 절세전략 세미나 29일 개최 2019-08-28 09:41:31
다주택자들이 절세 전략을 짤 수 있는 행사가 열린다. 한경닷컴이 오는 29일 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘다주택자의 종부세 및 양도세 절세전략’ 세미나를 연다. 이날 행사에선 부동산 전문 세무사인 김종필 세무사가 증여를 활용한 절세와 임대사업자 등록에 따른 실익을 분석한다. 김 세무사는 이날...
의정부역 센트럴자이&위브캐슬, 8월 29일 1순위 청약 2019-08-27 10:18:58
있다. 5년 이내 청약 당첨사실이 있어도, 다주택자도 청약을 신청할 수 있다. 또한 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다. 의정부역 센트럴자이&위브캐슬`은 총 2,473세대 규모이다. 1단지 지하 2층~지상 최고 36층, 12개동, 1,905세대, 2단지 지하 2층~지상 최고 32층, 5개동, 568세대로 구성된다. 이 중...