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[인터뷰] 부동산 투자하는 회계사 이승현 대표 "미리 준비해야 절세한다" 2019-08-14 07:28:32
따라 다주택자들이 많이 줄어들고 있다"며 "집을 처분하는 과정이나 보유하면서 1가구 1주택자 혹은 임대사업자가 되면서 안심을 하는데, 이 또한 잘 들여다봐야할 부분이 있다"고 말했다. 집이 한 채 있는 1주택자도 보유기간 요건이 강화된만큼 이를 따져보고 절세를 고민해야 하라는 조언이다.기존에는...
은성수 후보자 '다주택 보유' 논란 2019-08-13 17:49:46
다주택 보유자`란 점이 논란이 될 전망입니다. 임원식 기자입니다. <기자> 지난주 개각 발표 이후 은성수 금융위원장 후보자는 서울 통의동 금융연수원을 오가며 청문회 준비에 몰두하고 있습니다. 금융위 간부들과의 상견례를 갖고 업무 보고를 받는 등 금융현안 파악은 물론 `국제 금융통`이란 이력에 비해 약점으로...
조국 청문회 앞둔 여야…"구태정치 그만" vs 야 "지명 철회 촉구" 2019-08-13 14:34:13
성향 야당은 진보 성향을 띠며 지난해부터 민주언론시민연합 공동대표로 활동한 한 후보자의 정치편향 여부를 꼼꼼히 따져보겠다고 벼르고 있다.김현수 농림축산식품부 장관 후보자와 은성수 금융위원장 후보자의 경우 정부 정책 기조와 배치되는 다주택 보유자로 알려져 검증 과정에서 야당의 공세가 예고되고 있다.한경닷컴...
[집코노미] "땡큐"…분양가 상한제에 웃는 사람들 2019-08-13 10:28:37
심화 가능성에…다주택자도 '방긋' 민간택지 분양가 상한제가 부활하면서 남모르게 웃는 이들이 늘고 있다. 재건축·재개발이 직격탄을 맞으면 반사이익을 볼 수 있기 때문이다. 정비사업에서 중도하차할 예정인 현금청산자나 인근 신축 단지 소유자 등이 대표적이다. ‘로또’를 노리는 무주택자나...
"양도세 절세, 증여가 능사는 아니다" … 한경닷컴 절세 세미나 개최 2019-08-13 09:57:22
가장 대표적인 절세 수단이 됐다. 우선 다주택자는 주택 수를 줄여 양도세 중과세를 피하고 종합부동산세를 낮출 수 있다. 취득 가격을 증여 시점으로 보기 때문에 종전보다 양도차익이 줄어들어 세액이 감소하는 효과도 있다. 하지만 오래 갖고 있던 부동산을 증여할 경우 장기보유특별공제(장특공제) 혜택이 줄어드는 문...
분양가상한제 앞두고…신축 아파트값 급등 2019-08-12 17:08:21
단지로 넘어간 영향이다. 지난해 다주택자 규제를 골자로 한 9·13 대책 이후 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요가 커진 점도 새 아파트 몸값을 높인 원인으로 꼽힌다. 대치동 p공인 관계자는 “지난달 분양가상한제 얘기가 나온 뒤로 은마 등 재건축 아파트 매수세가 크게 줄었다”며 “재건축...
"로또 아파트·과열 청약 우려…정비사업 숨고르기 예상" 2019-08-12 11:42:47
분양물량은 대게 무주택 세대주에게 청약우선권을 주기 때문이다. 무주택자격을 유지하며 임차시장에 머무는 분양 대기 수요가 많아질수록 아파트 입주량이 적은 지역은 전세가격이 상승한다는 전망이다. 다주택자보다는 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양 등 특별공급 대상자나, 청약가점이 높은 무주택 세대 위주로...
"강남 재건축 직격탄…다주택자 퇴로 열어줘야" 2019-08-12 11:10:59
보다는 현금 부자들에게 혜택이 돌아갈 수 밖에 없는 상황이다"라고 말했다.그는 또한 "현재 아파트 가격 상승의 요인은 매물 부족에 따른 것이다"라며 "다주택자들에 대한 보유세와 다주택자 양도세중과 등 막힌 퇴로를 뚫어줘서 매물품귀현상은 줄이고, 시장에 매물이 나올 수 있도록 숨통을...
증여 활용한 절세 및 임대사업장 등록 따른 실익 분석 … 29일 세미나 개최 2019-08-12 09:33:42
'다주택자의 종부세 및 양도세 절세전략' 세미나 8월 29일 목요일 오후 2시 여의도 금투협 3층 불스홀 한경닷컴이 오는 29일 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘다주택자의 종부세 및 양도세 절세전략’ 세미나를 연다. 이날 행사에선 부동산 전문 세무사인 김종필 세무사가 증여를 활용한 절세와 임대사업자...
11개월 만에 또 부동산 규제…분양가 상한제 3대 쟁점 2019-08-11 17:27:05
‘로또 아파트’ 양산 방지를 위한 전매제한 기간 확대, 다주택자에 대한 대출 제한 강화 등이 분양가 상한제 시행 방안과 함께 나올 것이라는 관측도 있다. 국토부 관계자는 “시행령 개정을 통해 분양가, 집값 안정 효과를 충분히 거둘 수 있도록 설계했다”고 말했다.최진석 기자 iskra@hankyung.c...