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대선 이후 부동산 시장은 어디로 움직일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] 2025-06-10 06:30:07
실수요자와 투자자 모두 긴장하게 됩니다. 이재명 정부의 부동산 정책 방향은 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다. 첫째, 1기 신도시(분당, 일산, 평촌 등) 재정비와 고품질 공공임대 확대를 통해 수요가 있는 지역에 공급을 집중하겠다는 전략입니다. 서울 접근성과 인프라가 뛰어난 지역을 중심으로 한 공급 확대는 가격...
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인베스코, SK디앤디 계열사 DDI와 손잡고 '누디트 홍대' 인수 2025-06-09 17:32:53
비중이 높아지고 1~2인 가구 증가로 임대주택 수요가 확대되면서 코리빙 등 국내 임대주택 시장이 국내외 투자자들 사이에서 매력적인 투자처로 주목받고 있다. 실제로 글로벌 투자은행(IB) 모건스탠리는 지난해 그래비티자산운용과 함께 코어펀드를 활용해 독산동 임대주택, 안암동 임대주택 등을 매입했고, 글로벌 부동산...
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권대중 서강대 교수 “새 정부, 대선 공약 만들던 초심 지켰으면”[인터뷰] 2025-06-09 09:28:18
수가 없다. 그런데 가격이 오르면 유효수요와 유동성을 규제하거나 완화하는 정책을 펴게 된다. 유효수요를 억제하는 대표적인 방법이 바로 토지거래허가구역이나 투기과열지구 지정 같은 지역규제다. 유동성 자금은 대출규제로 조절하려 하게 된다. 그런데 3가지 요소 중 어느 한 곳이라도 펑크가 나면 주택 가격은 오르게...
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한문도 명지대 교수 “내가 본 李 대통령은 합리적, 부동산정책 디테일 잘 다듬어야”[인터뷰] 2025-06-09 09:24:12
수요자 입장에선 부정적인 인식이 생길 수 있다는 것을 이 대통령도 인지했던 것 같다. 이름 자체가 젊은층이 선호하지 않는 LH 임대주택을 연상케 하는 측면이 있다. 나도 무주택자는 물론 다주택자 입장에서도 충분히 용인할 수 있는 정책방향을 정해야 한다고 제안했다. 1, 2차에서 이야기된 내용에 모두 공감하는 것은...
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노후 준비로 딱이라던 '지산'…서울서도 가격 내리고 거래 안돼 2025-06-09 09:03:51
전망했다. 금리 인하 효과도 제한적이란 분석이다. 임대수요 자체가 약해서다. 류 센터장은 "지식산업센터는 금리 인하 등 호재에도 불구하고, 오피스와 달리 안정적인 임대수요가 뒷받침되지 않고 있다"며 "당분간 가격 회복을 기대하기는 어려운 상황"이라고 진단했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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전문가 10人의 새 정부 부동산 전망…“공급 진작해도 서울은 당분간 오를 것”[이재명 시대] 2025-06-09 09:00:58
공급보다 수요 진작 반면 지방은 이미 미분양이 축적돼 있고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기의 직격탄을 맞은 만큼 공급보다 수요 진작 정책에 집중될 것으로 전망했다. 대선 기간 화제가 됐던 세종시 집무실 이전과 광역교통망 확충, ‘5극 3특’(5대 초광역권·3대 특별자치도) 공약도 지방경제를...
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진보 정권에선 집값 오른다?…"이번에는" 깜짝 전망 [이송렬의 우주인] 2025-06-08 19:37:19
보인다"며 "이재명 정부가 '세금으로 수요 억제하지 않겠다'는 입장을 밝히면서 다주택자에 대한 규제 강화 우려가 커지지 않는 상황"이라고 짚었다. 이어 "보유세나 양도세 중과 완화, 임대 사업자 제도 정상화 등이 병행된다면 임대 수익형 또는 정비사업 대상 부동산 중심으로 보유 매력이 커질 것"이라면서...
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올해 상반기 전국 분양 물량 작년보다 2만가구 가까이 줄어 2025-06-08 06:00:09
수요 감소로 지방 분양이 급감했다고 업계 관계자들은 전했다. 청약 경쟁률은 낮아지고, 준공 후 미분양이 늘자 건설사들이 수익성 등을 고려해 사업을 취소 또는 연기했다. 실제로 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 1월부터 이달 2일까지 서울 아파트 가격은 2.02% 상승했으나 지방은 0.96% 하락했다....
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"바닥인 줄 알았는데 더 떨어지네"…서울 지식산업센터 가격 하락 지속 2025-06-06 15:35:14
회복 기대감이 나오지만, 지식산업센터는 임대 수요 자체가 약해 금리 효과도 제한적이라는 설명이다. 류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "지식산업센터는 금리 인하 등 호재에도 오피스와 달리 안정적 임대 수요가 뒷받침되지 않아 당분간 가격 회복을 기대하기는 어려운 상황"이라고 말했다. '알스퀘어 오피스·지산 ...
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공실률 제로! 똑똑한 건물주들의 저비용 고효율 공간 기획 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-06-06 13:32:01
그 자체로 콘텐츠가 되어야 합니다. 단순히 임대 공간을 넘어 '기획된 공간'으로 재탄생시키는 것이 핵심입니다. ? 1층 로비나 공용 공간을 '작은 전시 공간'으로 기획합니다. ? 공실을 활용하여 팝업 스토어나 임시 사용대차 공간을 운영합니다. ? 임차인을 위한 셀프 홍보 공간 또는 SNS 이벤트 공간을...
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