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서울 아파트 역대급 거래절벽…집값 하락 신호될까? 2022-01-02 10:40:50
하락을 부추기게 될 것이라느 분석도 있다. 총대출액이 2억원 이상이면 차주 단위의 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 강화됐다. 거래 부진에 대출 규제까지 추가돼 관망세 끝에 하락한다는 전망이다. 금리 인상 추세도 대출의 위축될 것으로 보는 이유다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 금리...
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작년 서울 아파트 역대급 '거래절벽'…집값 급락한 2012년 수준 2022-01-02 08:35:00
큰 변수로 떠오른 가운데 당장 이달부터 총대출액이 2억원 이상이면 차주 단위의 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 대출 규제가 더욱 강화됨에 따라 거래 부진이 한동안 지속될 것으로 내다봤다. 이로 인해 서울 아파트값도 조만간 하락 전환될 것이라는 관측이 나온다. 차기 정부에서 다주택자 양도세 중과 유예...
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올해 대출 더 어렵다…가계대출 규모 97조원 이내 2022-01-02 08:20:15
50%)를 넘을 수 없다. 7월부터는 총대출액 1억원 초과자로 규제가 확대된다. 다만 전세자금대출은 차주별 DSR 산출에 반영되지 않는 데다 지난 1년 새 전셋값이 크게 올라 계속 늘어날 수 있다. 금융위는 기준금리 인상이 대출 수요 전반을 억제할 것으로 전망했다. 금융위 관계자는 "지난 2년간 금리가 매우 낮아...
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올해 가계대출 증가규모 97조원 이내…작년보다 13조원 이상 줄듯 2022-01-02 06:05:59
수 없다. 7월부터는 총대출액 1억원 초과자로 규제가 확대된다. 작년 9월 말 기준으로 이에 해당하는 대출자는 600만명에 이른다. 다만 전세자금대출은 차주별 DSR 산출에 반영되지 않는 데다 지난 1년 새 전셋값이 크게 올라 계속 늘어날 수 있다. 은행이 작년처럼 보증금 증액분만 대출하는 제한 수단을 다시 꺼낼 수도...
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대출 조이고 청년 월세 내주고…올해 바뀌는 부동산 제도는? 2022-01-01 08:00:07
조정된다. 7월부터는 총대출액 1억원 초과 시로 DSR 규제가 확대된다. 대출 가능금액이 줄면서 주택 구매력 감소도 불가피할 것으로 보인다. ◇입주권·상가주택 양도소득세 정비 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재개발사업이 조합원입주권을 취득할 수 있는 정비사업의 범위와 사업기간 중 거주를 위해 취득한...
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DSR 확대, 국내 주식도 소수점 매매…'게임 셧다운제' 폐지된다 2021-12-31 15:57:11
1월 1일부터 총대출 2억 넘으면 DSR 규제 적용○DSR 적용 대폭 확대=차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 두 단계에 걸쳐 확대된다. 1월 1일부터 1인당 2억원을 초과하는 대출에 대해 DSR이 적용되며, 7월 1일부터는 총대출액 1억원이 넘으면 DSR에 따라 대출 여부 등이 결정된다. 지난해 7월부터 시행되고 있는...
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내년엔 숨통 트이나 했더니…"대출 받기 더 어려워진다" 2021-12-31 14:36:02
1월부터 총대출액이 2억원을 넘을 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 적용된다. 1년에 갚아야 할 원금과 이자를 연 소득의 40% 수준까지만 대출이 가능해진 것이다. 만약 연 소득 5000만원의 직장인이라면 6억원짜리 아파트를 사기 위해 주담대 2억4000만원을 받는다면 기존에는 전부 대출이 가능했다. 하지만...
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근로장려금 지급범위 확대…0~1세엔 월 30만원 영아수당 2021-12-31 10:00:03
맞벌이는 3천800만원으로 올린다. 내년 1월부터는 총대출액 2억원을 초과하는 가계대출에 차주 단위 DSR 규제를 적용한다. 7월부터는 총대출액 1억원 초과 구간으로 DSR 규제 적용 대상을 확대한다. 1분기 중에는 청년희망적금을 출시한다. 총급여 3천600만원 또는 종합소득금액 2천600만원 이하인 만 19~34세인 청년이...
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새해도 대출 조인다…DSR 규제 전방위 강화 2021-12-30 12:00:04
따른 대출 조이기가 지속될 전망이다. 내년 1월부터는 총대출액이 2억원 이상일 경우, 7월부터는 1억원 이상일 경우 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용된다. DSR 산정 시 카드론도 포함된다. 학자금·금융권 대출연체 등으로 어려움을 겪는 청년 다중채무자는 내년 1월 말부터 '통합 채무조정'을 받을 수...
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내년 전국 민영 아파트 41만여가구 분양…올해보다 49% 늘어난다 2021-12-30 08:25:00
총대출액 2억원 초과에서 7월부터는 1억원 초과로 규제가 더욱 강화되는 것도 하반기 분양 시장을 얼어붙게 할 주요 변수로 꼽힌다. 정부가 내년에 공급한다고 발표한 사전청약 물량(7만가구)도 4분기에 전체의 46.4%(3만2천500가구)가 몰려 있는 등 하반기로 갈수록 아파트 공급 물량이 늘어 분양 리스크가 커지는 구조다....
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