[단독] '내부통제 취약' 하이투자증권…PF사업 줄줄이 좌초 위기 2024-01-16 14:42:59

토지는 지난해 10월 16일부터 지방세 체납으로 압류됐다. '90일 이내에 압류를 풀지 못하면 기한이익이 상실된다'는 계약조항에 따라 지난 15일 EOD 기간이 도래했다. 신탁원부상 사업지의 채권금액은 약 900억원이다. 새마을금고 29곳(600억원)과 JB일반사모부동산투자신탁52호(96억원), 신한캐피탈(60억원),...

• 뉴스 > 증권
• 바로가기
• #내부통제 취약

[1·10 주택대책] 재건축 초과이익 부담금 추가로 깎아준다 2024-01-10 18:22:03

항목을 늘리겠다고 밝혔다. 제외 항목은 기부채납 토지 기여분, 신탁방식 운영비 실집행 비용 등이다. 국토부가 시뮬레이션 한 결과, 재건축 초과이익 환수법(재초환법) 개정 이전에 1인당 1억1천만원의 부담금을 부과받은 A단지는 법 개정 효과로 부담금이 5천500만원으로 줄어든다. 여기에 신탁 비용을 초과이익에서 빼...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #110 주택대책 #재건축 #초과이익 #부담금 #추가 #비용 #완화 #안전진단

민간도 도심복합사업 참여한다…용적률·건폐율 대폭 완화 2024-01-09 19:17:35

초 시행 상업·문화·주거 복합개발 추진…신탁·리츠 참여 가능 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 도심 내 주택 공급을 늘리기 위해 공공이 아닌 민간 주도 주택사업에도 심의 기간 단축, 용적률 완화와 같은 각종 특례를 주는 '민간 제안 도심복합사업'이 도입된다. 국토교통부는 도심복합개발 지원에 관한 법률...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #민간도 도심복합사업 #민간 #도심복합사업 #사업 #공공 #용적률 #완화 #시행

신동아 1단지 신속통합기획 추진 2024-01-09 17:00:54

예비신탁사 선정 4개월 만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지 등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민이 마련한 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구에 여러 차례에 걸쳐 자문하며 완성하는 방식이다. 서울시와 도시계획위원이 직접 자문을 제공하는 만큼 도시계획위원회 심의를 간소화된 방식으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신동아 1단지 #신속통합기획 #방식 #자문 #코람코자산신탁

도봉 방학신동아1단지, 신탁+신속통합기획으로 추진 2024-01-09 14:41:35

예비신탁사 선정 4개월 만에 신속통합기획 신청 동의율 요건(토지등 소유자 30%)을 채웠다. 자문형 신속통합기획은 주민들이 마련해둔 정비계획 초안을 토대로 서울시와 자치구가 여러 차례에 걸쳐 자문하면서 '완성본'을 빚는 방식이다. 서울시와 도시계획위원들이 직접 자문하는 만큼 도시계획위원회 심의도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #도봉 방학신동아1단지 #신속통합기획 #재건축 #방식 #단지

[단독] 양재동 도로 놓고 서울시-하림 '360억 혈투' 2024-01-08 18:17:59

부지에 대한 수익제한 부담을 알고도 토지를 매수했다”며 “부당이득반환을 청구할 수 없다”고 맞섰다. 하림 “부당 이용” vs 시 “반환 대상 아냐”1심 재판부가 하림의 손을 들어주면서 시는 362억원의 무단사용료를 지급했다. 서울중앙지방법원 민사22부(부장판사 정재희)는 “파이시티는 이 사건 부지의 소유자가...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #양재동 도로 #서울시 #기부채납 #파이시티 #하림 #양재동 #부지 #사용료 #지급

물가안정·역동경제 구현…부동산PF 연착륙 지원한다 [2024 경제정책] 2024-01-04 15:08:57

및 안정적 부동산 고급 능력 확충을 위해 한국토지신탁 내실화 방안도 마련한다. 상반기 내로 부동산 시장 정상화 입법 과제 관련 시행령 개정 등을 신속히 추진한다. 오는 3월부터 시행 예정인 ‘재건축초과이익환수법’에는 재건출 초과이익 분담비율(10~70%) 구간을 확대하고 장기 거주자 부담금 특례를 도입하는 방안...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #물가안정역동경제 구현부동산PF #지원 #올해 #위해 #부동산 #지난해 #기업 #추진 #강화 #중소기업 #확대

여의도 한양, 56층·992가구로 재건축…'수주전' 재개된다 2023-12-29 11:04:29

나와있다는 이유에서다. 이에 KB부동산신탁은 이달 초 이 부지 1482㎡를 898억원에 매입키로 합의했다. 지난 26일 토지등 소유자 전체회의에서 관련 안건이 통과되며 구역계 문제를 해소했다. KB부동산신탁은 서울시가 시정조치 때 "정비계획이 확정된 후에 시공사 선정을 하라"는 입장이었던 만큼 선정 절차를 이르면 내년...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #여의도 한양 #서울시 #여의도 #정비계획 #시공사 #재건축 #기부채납 #선정