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매달 적자보는 꼬마빌딩···매각이냐 신축이냐, 건물주의 선택은? [한경부동산밸류업센터] 2025-01-11 13:42:01
대출 은행과 우선 협의하시기를 권장드리며, 만약 어렵다면 사업자 대출을 통해 2억원을 융통하는 방안을 검토해보세요. 연초에는 대출 프로모션을 통해 유리한 조건으로 자금 조달이 가능할 수 있습니다. 4. 매각 제안 검토 ? 주변 부동산에서 22억원에 매각을 제안받으셨다고 하셨는데, 이는 중개인의 진정성을 확인하는...
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올해 아파트 분양 물량 33%는 '미확정'…공급 불안 우려 2025-01-10 07:13:20
전망도 대폭 악화했다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 이달 분양물량 전망지수는 전월 대비 13.8포인트(p) 하락한 77.5로 나타났다. 인허가 물량 급감과 대출규제 강화, 탄핵정국 등 영향으로 분양 물량이 줄어들 것이라는 전망이 더 많아졌다. 분양시장 전망지수도 전월 대비 10.6p 하락한...
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서민 돈줄 마르는데…정책금융 확대 4000억원 그쳐 2025-01-09 11:34:56
신용대출에서 차지하는 비율은 작년 3분기 말 57%로 2020년 67%에서 10%포인트가량 감소했다. 정책금융이 뒷받침해야 하지만 오히려 공급이 축소되는 상품이 상당수다. 최저신용자 특례보증 올해 공급 규모는 1700억원으로 작년보다 1100억원 감소한다. 소액생계비대출과 사업자햇살론 공급도 1000억원, 1500억원으로 각각...
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경기악화·불안심리에…아파트 분양전망지수 두 달째 대폭 하락 2025-01-09 11:00:03
주택산업연구원(주산연)은 주택 사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 1월 아파트 분양 전망 지수가 전국 평균 10.6포인트 하락한 71.4로 나타났다고 9일 밝혔다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행(종합) 2025-01-08 18:43:18
주담대와 신용대출, 기타대출에 1.5%포인트가 동일 적용된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 재발 방지를 위한 제도 개선도 이어간다. 금융회사의 PF 대출 시 사업자의 자기자본 비율 20%를 기준으로 위험가중치와 충당금 규제를 차등 적용한다. 부실 PF 사업장 재구조화·정리 작업과 관련해서는 내년 상반기까지...
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법인 가상자산 거래 가능해진다…실명계좌 단계적 허용 검토(종합) 2025-01-08 18:34:08
가상자산사업자의 대주주 적격성 심사제를 도입하고, 심사요건에 사회적 신용 요건도 추가할 방침이다. 또 가상자산 이용자 보호를 위해 밈코인 등에 관한 심사기준을 보완하는 등 자율규제를 개선하고, 첨단 포렌식 장비를 도입하는 등 불공정행위 조사를 고도화한다. 핀테크와 관련해서는 스케일업(규모확장)을 지원하기...
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'원금손실 없이 회사채 투자' IMA 사업자 나오나…금융위 "신규지정 추진" 2025-01-08 17:58:36
지정 사업자가 나오면 일반 투자자들이 원금 손실 걱정 없이 기업대출이나 회사채에 투자할 수 있는 IMA 상품이 시장에 나올 전망이다. 8일 금융위원회는 이날 김병환 금융위원장이 서울 광화문 정부서울청사에서 열린 2025년 경제1분야 주요현안 해법회의에서 최상목 대통령 권한대행에게 이같은 내용을 비롯한 2025년...
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대학·지자체부터 코인계좌 허용…ETF 도입은 안갯속 2025-01-08 17:52:36
등 관련 사업자, 일반 기업, 금융회사 등으로 범위를 확대한다는 방침이다. 작년 시행된 가상자산이용자보호법에 이어 가상자산 발행과 유통 등 산업 규제를 담은 가상자산 2단계 법도 추진한다. 다만 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)는 시스템 안정과 투자자 보호 장치 등을 완비한 다음 허용한다는 기존의 보수적 입장을...
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전세대출 보증비율 90%로 하향…3단계 스트레스DSR 7월 시행 2025-01-08 16:10:14
주담대와 신용대출, 기타대출에 1.5%포인트가 동일 적용된다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 재발 방지를 위한 제도 개선도 이어간다. 금융회사의 PF 대출 시 사업자의 자기자본 비율 20%를 기준으로 위험가중치와 충당금 규제를 차등 적용한다. 부실 PF 사업장 재구조화·정리 작업과 관련해서는 내년 상반기까지...
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법인 가상자산 거래 가능해진다…실명계좌 단계적 허용 검토 2025-01-08 16:09:56
금융위는 특금법 개정을 통해 가상자산사업자의 대주주 적격성 심사제를 도입하고, 심사요건에 사회적 신용 요건도 추가할 방침이다. 또 가상자산 이용자 보호를 위해 밈코인 등에 관한 심사기준을 보완하는 등 자율규제를 개선하고, 첨단 포렌식 장비를 도입하는 등 불공정행위 조사를 고도화한다. 핀테크와 관련해서는...
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