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큰 절 하고, 마이크 잡고…CEO까지 나선 '반포1 수주전' 2017-09-22 17:43:33
gs건설은 도시계획시설 위에 지어지는 스카이브리지는 원천적으로 인허가가 불가능해 현대건설의 설계안으로는 사업 지연이 불가피하다고 주장했다. 자칫 연내 관리처분인가를 신청하지 못해 ‘재건축 초과이익환수제’가 적용될 가능성이 있다는 것이다. 정 사장은 “인허가에 대한 사전 검토를 완벽하게...
LH, 가로주택정비사업 본격 추진…인천 만수1구역 공동 시행 2017-09-20 10:27:08
89가구의 공동주택을 건설하는 사업계획을 확정했다. 오는 2018년 하반기에 관리처분인가(주민특별분양)를 거쳐 이주와 착공에 나설 예정이다. LH는 공사 참여형 가로주택정비사업을 통해 조합의 전문성을 보완하고 자금조달과 시공사 선정 등을 지원하게 된다. 이를 바탕으로 그간 도시재생의 문제점으로 지적됐던...
"초과이익환수 피하자"… 강남 재건축 속도전 2017-09-19 17:45:09
신청 관리처분총회 등을 거쳐 연내 구청에 관리처분인가를 신청하면 환수제를 적용받지 않는다. 한 대형 건설회사 관계자는 “최대한 서두르면 3개월 안에 관리처분 신청 절차를 마무리할 수 있다”며 “이미 사업시행인가를 받은 단지는 돌발변수가 없으면 환수제를 피할 가능성이 높다”고 말했다....
서초 한신4지구 재건축, GS·롯데건설 '2파전' 2017-09-18 17:52:44
커 건설업계의 관심이 컸다. 예상 공사비는 9천354억원으로 1조원에 육박하고 지하철 3호선 잠원역, 7호선 반포역, 9호선 고속터미널역이 가까워 입지여건도 좋다. 한신4지구 조합은 내년에 부활하는 재건축 초과이익환수제를 피하기 위해 공동사업시행 방식을 채택했다. 이에 따라 사업기간을 3개월가량 앞당겨 연말까지...
강남 다주택자들의 여전한 고민…"팔아? 5년 기다려?" 2017-09-14 13:45:37
경우 자산가들의 문의가 아직도 이어진다”며 “관리처분인가 신청을 끝내 재건축초과이익환수제와 분양가상한제를 피한 단지들은 아직도 상품성이 있다”고 말했다.전형진 한경닷컴 기자 withmold@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내...
한양, 김포 북변4구역에 '수자인' 아파트 3천여가구 짓는다 2017-09-12 14:21:42
북변4구역에 '수자인' 아파트 3천여가구를 건설한다. 한양은 지난 9일 열린 김포시 북변4구역 재개발 조합원 총회에서 시공사로 선정됐다고 12일 밝혔다. 김포 북변4구역 재개발 사업은 김포재정비촉진사업 중 하나로 김포시 북변동 184번지 일대에 지하 3층, 지상 35층 높이의 아파트 3천49가구와 근린생활시설 ...
서울 2018년 분양단지 '상한제' 적용 안 받는다 2017-09-11 17:24:29
6월 관리처분계획 인가를 신청해 그해 8월 인가를 받았다. 관리처분계획 신청 시점부터 분양까지 2년 넘게 걸린 셈이다. 대형 건설사 재건축 담당 임원은 “정비사업은 관리처분계획 인가 신청 후 분양에 앞서 이주 철거 착공 등의 작업에 1년 이상 걸린다”며 “역산해보면 내년 말 분양되는 단지는 적어도...
"분양가 상한제 적용시 강남 분양가 10∼15% 하락" 2017-09-06 17:51:19
건설업계에 따르면 국토교통부가 오는 8일 주택법 시행령 입법예고를 거쳐 다음달 말께 법이 시행되면 이르면 내달 말부터 법 적용이 가능해진다. 이 경우 상한제 적용 유력지역인 강남 4구의 경우 재건축이 주택공급의 유일한 수단인데 아직 관리처분인가를 신청하지 않은 서초구 반포 주공1단지를 비롯해 강남구 대치동...
"분양가상한제 손실도 보전"…재건축 수주 '출혈경쟁'(종합) 2017-09-06 15:24:00
말했다. 현대건설은 또 이 단지가 연말까지 관리처분인가를 신청해 재건축 초과이익환수를 피할 수 있도록, 교육영향평가에 필요한 비용을 모두 부담하겠다고 약속했다. 인근 학교들과의 비용 문제로 협의가 지연될 것에 대비해 현대건설이 그로 인해 발생하는 합의비용 등을 모두 책임지겠다는 것이다. 업계는 그 금액이...
"스카이브릿지만 5개" GS건설, 반포주공 1단지 수주전 '사활' 2017-09-06 13:51:00
건설은 조합원 부담을 최소화 한 제안서를 제출했다. 공사비 변동 없는 확정공사비를 제시하고 설계비 100억원은 gs건설이 모두 부담하기로 했다. 재건축추과이익 환수제 면제 실현을 위해 관리처분인가 신청 등 인허가를 적극 지원하고 분양가 상한제 적용 받을 경우 후분양과 미분양 발생 시 100% 대물 인수를 약속했다....
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