서대문구, '서울 마지막 달동네' 개미마을 신속 재개발 추진 2025-10-15 12:04:01

거쳐 구릉지 특성을 반영한 합리적 토지이용계획과 용도지역 상향을 통해 사업성을 높일 방침이다. 이성헌 구청장은 “개미마을이 백사마을, 구룡마을처럼 새로운 주거지로 탈바꿈할 전기를 맞았다”며 “신속한 사업 추진과 적극 행정으로 안전하고 쾌적한 생활환경을 만들겠다”고 말했다. 정비사업 현장 56곳…명품...

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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20

경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정함에 따라 LTV가 70%에서 40%로 줄어드는 등 기존 규정에 따라 강화되는 대출 규제도 즉시 적용된다. 단기 효과 기대…일각선 가격 왜곡 우려도이번 대출 규제도 '단기 약발'은 있을 것이란 게 시장 분석이다. 주담대 한도 추가 축소, 1주택자 전세대출...

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총량 거의 채운 은행권 "내년까지 가계대출 감소 불가피" 2025-10-15 11:35:07

주택시장 안정화 대책을 발표했다. 16일부터 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 주담대 한도가 줄어든다. 현재 한도는 6억원이다. 이외에도 전세대출의 DSR 적용, 스트레스 DSR 상향(1.5%→3.0%), 은행에 적용하는 주담대 위험가중치(RWA) 하한 상향(15%→20%) 등의 규제가 단계적으로...

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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야" 2025-10-15 11:14:23

경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶고 주택담보대출 규제를 강화하는 등 내용을 담은 대책을 내놓자 전문가들은 당분간 시장이 숨 고르기로 돌아설 것으로 보면서도 집값이 안정세에 접어들지는 지켜봐야 한다는 의견을 내놨다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울 마포구와 성동구, 광진구...

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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22

이날 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정함에 따라 LTV가 70%에서 40%로 줄어드는 등 기존 규정에 따라 강화되는 대출 규제도 즉시 적용된다. ◇ 강력 대책에 상승세 단기 둔화할 듯…가격 왜곡 등 부작용 우려도 이번 대출 규제도 '단기 약발'은 먹힐 수 있다는 평가다....

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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합) 2025-10-15 11:00:44

수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 이번 대책이 대출을 통한 고가주택 매수와 상급지 갈아타기 수요를 집중적으로 억제하는 만큼 중저가 아파트 등에 수요가 쏠리는 풍선효과가 나타날 가능성도 거론된다. 현금 여력이 있는 자산가...

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• #내일부터 집값 #대출 #주담대 #규제지역 #한도 #전세대출 #규제 #적용 #금융위 #수요 #차주

"풍선효과 막았지만"…서울부터 수원까지 토허구역, 부작용은 [분석+] 2025-10-15 10:52:38

및 투기과열지구는 16일부터, 토지거래허가구역은 20일부터 효력이 발생한다. 주택시장 과열이 발생하고 있거나 과열이 확산할 우려가 있는 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했다는 것이 정부의 설명이다. 시장 과열이 발생한 지역만 규제지역으로 묶을 경우 인접 지역으로 풍선효과가 발생할 것을 우려한...

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구윤철 "부동산 세제 합리화"…규제지역 서울 전역으로 확대 2025-10-15 10:46:13

부동산 시장에 미치는 영향, 과세형평 등을 감안해 종합 검토할 계획”이라고 설명했다. 이어 “연구용역, 관계부처 TF논의 등을 통해 보유세·거래세 조정과 특정 지역 수요쏠림 완화를 위한 세제 합리화 방안을 검토하겠다”고 덧붙였다. 규제지역 확대와 관련, 구 부총리는 “토지거래허가구역과 규제지역을 확대 지정해...

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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03

살 때는 지자체의 허가를 받아야 한다. 토지거래허가구역은 투기가 우려되는 지역에 대해 주택을 포함한 토지 거래 시 관할 시·도지사 또는 시장·군수·구청장의 허가를 받도록 의무화한 제도다. 허가받기 위해서는 2년간 실거주 목적임을 증명해야 한다. 갭투자 등으로 주택을 사려는 경우 허가가 나지 않아 사실상 거래...

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